El sector desarrollista

Presentación del tema: "El sector desarrollista"— Transcripción de la presentación:

1 El sector desarrollista
Córdoba Acceso a la Vivienda El sector desarrollista Horacio Parga

2 Acceso a la Vivienda en Argentina

3 Acceso a la Vivienda en Argentina
Mercado de viviendas Fuente: Banco de Córdoba.

4 Acceso a la Vivienda en Argentina
Déficit Habitacional Fuente: Banco de Córdoba.

5 Acceso a la Vivienda en Argentina Créditos Hipotecarios
Fuente: IMF. Datos 2009.

6 Acceso a la Vivienda en Argentina Créditos Hipotecarios
Fuente: BCRA.

7 Acceso a la Vivienda en Argentina Créditos Hipotecarios
Participación de Hipotecarios en Total de Créditos Privados Fuente: BCRA.

8 Acceso a la Vivienda en Argentina
Condiciones Sociales Fuente: EPH - INDEC.

9 Acceso a la Vivienda en Argentina
Condiciones Sociales Fuente: Banco de Córdoba.

10 Acceso a la Vivienda en Argentina
Condiciones Sociales Fuente: Banco de Córdoba.

11 Acceso a la Vivienda en Argentina Condiciones Macroeconómicas
Evolución del IPC Argentina Fuente: Banco de Córdoba.

12 Acceso a la Vivienda en Córdoba

13 Acceso a la vivienda en Córdoba
Déficit Habitacional Fuente: Banco de Córdoba.

14 Acceso a la Vivienda en Córdoba
Canales de acceso Fuente: Banco de Córdoba.

15 Acceso a la vivienda en Córdoba
Plan “Tu Hogar” Fuente: Banco de Córdoba.

16 Acceso a la vivienda en Córdoba
Plan “Tu Hogar” $ $ Fuente: Banco de Córdoba.

17 Acceso a la vivienda en Córdoba Antecedentes – Plan “Tu Casa”
5.000 Préstamos otorgados en 4 años Fuente: Banco de Córdoba.

18 Acceso a la vivienda en Córdoba Antecedentes – Plan “Tu Casa”
5.000 Préstamos otorgados en 4 años Fuente: Banco de Córdoba.

19 El sector desarrollista en Córdoba

20 El sector desarrollista en Córdoba
Fuente: Censos provinciales y anuarios estadísticos

21 El sector desarrollista en Córdoba

22 El sector desarrollista en Córdoba
22

23 El sector desarrollista en Córdoba
23

24 Índice de Venta de Inmuebles en Córdoba - CEDUC
El sector desarrollista en Córdoba Índice de Venta de Inmuebles en Córdoba - CEDUC En Mayo de 2011 continuó la tendencia observada en las mediciones anteriores. En comparación con Mayo de 2010, crecieron las ventas financiadas de departamentos (+62.1%) crecieron las ventas de lotes (+40.9%) cayeron las ventas no financiadas de departamentos (-22.8%) (Variaciones interanuales) La diferencia en la evolución de las ventas financiadas y sin financiamiento se hace notable al analizar el Índice de Ventas de Inmuebles. El Índice que incluye ventas financiadas presenta un valor 7.4% superior al de hace un año El que las excluye se ubica un 27.5% por debajo del valor de mayo de 2010.

25 El sector desarrollista en Córdoba
Fuente: CEDUC.

26 El sector desarrollista en Córdoba
Índice Mensual de Venta de Inmuebles en Córdoba (Excluyendo financiación a más de 3 años) Mayo de 2010 = 100 Fuente: CEDUC.

27 Índice de Venta de Inmuebles en Córdoba - CEDUC
El sector desarrollista en Córdoba Índice de Venta de Inmuebles en Córdoba - CEDUC Esta evolución en las ventas hizo que el Índice Residencial se incrementara en mayo de 2011 un 30.8% anual y permaneciera casi sin cambios en igual periodo, si se excluyen las ventas financiadas (+0.7%).

28 Índice de Venta de Inmuebles en Córdoba - CEDUC
El sector desarrollista en Córdoba Índice de Venta de Inmuebles en Córdoba - CEDUC Bloque lotes Mayo de 2010 = 100 Fuente: CEDUC.

29 Índice de Venta de Inmuebles en Córdoba - CEDUC
El sector desarrollista en Córdoba Índice de Venta de Inmuebles en Córdoba - CEDUC Viviendas + lotes Mayo de 2010 = 100 Fuente: CEDUC.

30 Muchas Gracias! Horacio Parga