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Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial, MAVDT República de Colombia El déficit habitacional en Colombia Julio Miguel Silva Viceministro de.

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Presentación del tema: "Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial, MAVDT República de Colombia El déficit habitacional en Colombia Julio Miguel Silva Viceministro de."— Transcripción de la presentación:

1 Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial, MAVDT República de Colombia El déficit habitacional en Colombia Julio Miguel Silva Viceministro de Vivienda y Desarrollo Territorial Ciudad de Méjico, Junio de 2011 REPUBLICA DE COLOMBIA Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial

2 Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial, MAVDT República de Colombia Con la locomotora de vivienda incrementaremos la construcción de vivienda en el país en 80%, y alcanzaremos un millón de viviendas en el cuatrienio. Buscamos que un millón de viviendas se construyan y que un millón de familias las puedan comprar. Construiremos un millón de viviendas La construcción de viviendas crecerá 80% respecto al cuatrienio anterior %

3 Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial, MAVDT República de Colombia ¿Cómo está el sector vivienda en Colombia? La participación de la vivienda informal es muy alta. El 58% del stock de vivienda del país es de origen informal, habiendo una gran varianza entre los municipios. Durante los años , en promedio: Al analizar el mercado de vivienda formal por segmentos de mercado, se encuentran diferencias en los niveles de desequilibrio. Durante los años , el mercado se ha ajustado a través de la vivienda informal, siendo mayor el desequilibrio en el mercado VIP (71%) y VIS (55%), que para vivienda no VIS que prácticamente está en equilibrio. Diagnóstico 285, ,000 80,000 Vivienda formal Créditos hipotecarios Formación de hogares Fuente: Economía Urbana

4 Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial, MAVDT República de Colombia Balance de mercado formal en Colombia Es notable el avance en la oferta de NO VIS. Sin embargo, el comportamiento del sector VIS es modesto. B- 05/08: 29% B- 05/08: 45% B- 05/08: 80% B- 05/08: 50% Balance VIP Balance VIS No VIP Balance No VIS Balance Total Fuente: Economía Urbana

5 Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial, MAVDT República de Colombia Balance de mercado en Colombia Es notable el avance en la oferta de NO VIS. Sin embargo, el comportamiento del sector VIS es modesto. Balance VIP Balance VIS No VIP Balance No VIS Balance Total Fuente: Economía Urbana

6 Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Territorial, MAVDT República de Colombia Hogares con Déficit Cuantitativo Se entiende por déficit cuantitativo como el número de viviendas que la sociedad debe adicionar al stock para que exista una relación uno a uno entre viviendas adecuadas y hogares que necesitan alojamiento. Estructura: Viviendas que deben ser reemplazadas por estar en materiales provisionales, inestables o sin paredes. Cohabitación: Hogares secundarios que comparten la vivienda con otros hogares. Hacinamiento no Mitigable: Cinco o más personas por cuarto, se contabiliza solo para la zona urbana. Hogares con Déficit Cualitativo: Se entiende por déficit cualitativo como el número de viviendas que hace parte del stock, pero que la sociedad debe mejorar para que ofrezcan las condiciones mínimas de habitabilidad. Estructura Pisos: Viviendas que habitan en viviendas construidas con materiales estables o duraderos que presentan pisos en tierra. Hacinamiento Mitigable: Hogares con más de tres o menos de cinco personas por habitación Espacio-Cocina: Hogares que no cuentan con un espacio adecuado para preparar los alimentos. Servicios Públicos: -Acueducto (sin acueducto en la vivienda para la zona urbana) -Alcantarillado (sin alcantarillado en la vivienda o teniéndolo el inodoro no este conectado a al mismo) -Energía -Recolección de Basuras Medición de déficit en Colombia


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