Proyectos Provincialess

Presentación del tema: "Proyectos Provincialess"— Transcripción de la presentación:

1 Proyectos Provincialess

2 Provincia de Corrientes

3 Lodge Spa & Resort Proyecto:
PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PRODUCTIVA EN ARGENTINA PROVINCIA DE CORRIENTES Lodge Spa & Resort Proyecto: Alojamiento Premium, con un complejo con piscina; hidromasaje; jacuzzi; sauna; y mini gimnasio. Contará además con un muelle amplio, una rampa para bajada de vehículos náuticos y una pequeña playa privada para disfrutar del río. El complejo ofrecerá actividades de turismo aventura, rural y de esparcimiento. Actividades recreativas: alquiler de caballos, canoas, lanchas, guías de caza y pesca. Inversión Inicial: US$ Período Medio de Recupero de la Inversión: 5 años.

4 Provincia de Neuquén

5 Provincia de Neuquén: Ferrocarril Trasandino Sur
PROYECTO: El Ferrocarril Trasandino del Sur comprende un trazado de 1300 km. entre los puertos principales del corredor Bioceánico Bahía Blanca (Argentina) y Concepción (Chile). El proyecto consiste en la construcción y explotación de un tramo de 276kms. de vía férrea entre Zapala (Argentina) y Victoria-Púa (Chile), que constituye el tramo faltante del Corredor Bioceánico. Se trata de 86 nuevos km. en territorio argentino, 80 nuevos km. en Chile y la rehabilitación de un tramo de 110 km, también en Chile, desde Lonquimay a Púa. La traza completa irá entonces desde Zapala-Argentina a Lonquimay-Chile, siendo el cruce tentativo el de Mallín Chileno, a metros sobre el nivel del mar. MONTO TOTAL DE LA INVERSIÓN: US$ 500 millones.

6 Proyectos BaPIP

7 TURISMO Oportunidad de negocio:
El proyecto consiste en el desarrollo de un complejo de aguas termales una fuerte impronta ecológica. Se prevé desarrollar el ecoturismo en la región y montar un centro de educación y protección de recursos naturales y medio ambiente, junto con una reserva de fauna y flora autóctona con fines educativos. También se instalarán cabañas construidas en base a contenedores en desuso. Los ingresos provendrían principalmente de la venta de entradas, el alquiler de las cabañas, el alojamiento en hotel, hostel y camping, el resultado comercial del restaurante, y otras actividades como fisioterapia, actividades recreativas , carreras de Motos enduro y cuatriciclos en las Salinas.

8 INFRAESTRUCTURA Oportunidad de negocio:
Desarrollo Inmobiliario que aporta gran cantidad de m2 de locales comerciales, cocheras y dota de una franca mejoría en los aspectos de circulación del nudo de transbordo, mejorando ampliamente la calidad del mismo. Descripción del producto: El proyecto consiste en la refuncionalización de la plaza de Constitución, definiendo espacios públicos de alta calidad para los pasajeros del ferrocarril ex línea Roca. Mediante este desarrollo inmobiliario se incorporarán locales comerciales y de cocheras que contarán con las bondades de un desarrollo inmobiliario de gran escala, ya que se optimizarán los accesos a los distintos modos de transporte y se mejorará la circulación en el marco de este importante nodo urbano.

9 INFRAESTRUCTURA Oportunidad de negocio:
Incorporación de nueva estación del Ferrocarril en la ex línea Mitre con la oferta de locales comerciales de alto valor por m2 y oficinas de alto standing para ofrecer en alquiler. Descripción del producto: Se trata de la incorporación de una nueva estación de ferrocarril en el corredor Retiro-Tigre de zona Norte de la Ciudad de Buenos Aires y el Conurbano. La estación se ubicaría en un sector de la línea en que se verifica una demanda insatisfecha por la localización de la Facultad de Derecho, que genera la concurrencia de alumnos, empleados y profesores. Se trata de un sector en el que abundan los comercios, oficinas, viviendas, etc. Los ingresos serán vía alquiler de las oficinas y locales con alto valor por m2 locativo.

10 INFRAESTRUCTURA Oportunidad de negocio:
El proyecto apunta a la redefinición de los espacios actuales de la Estación Terminal de Retiro de la ex línea Mitre del ferrocarril. La obra a realizar permitirá incorporar una gran superficie de estacionamientos, oficinas y locales comerciales en un conjunto que conforma un gran desarrollo inmobiliario y que dotará de una nueva fisonomía la terminal. Los usuarios de este futuro complejo son los pasajeros del ferrocarril, comerciantes, grandes empresas y profesionales. La concurrencia es de alrededor de personas diarias que pasan por el lugar, número que se puede duplicar con este emprendimiento. Los ingresos surgirán en concepto de alquiler de los espacios comerciales (de alto valor por m2) y de las oficinas, que serán de alto standard. Se prevé una elevada tasa de retorno y un recupero de la inversión en 8 años, producto de los ingresos por alquileres de los distintos productos ofrecidos, en el marco de una concesión de al menos unos 30 años.

11 INFRAESTRUCTURA Oportunidad de negocio:
El presente perfil de negocios se basa en la explotación y mantenimiento de una línea férrea existente pero no operativa a la fecha. El principal objetivo del proyecto es mejorar la competitividad de las empresas de la provincia a través de mejoras en sus estructuras de costo, específicamente en la parte referida a los costos de transporte. Actualmente, existen un gran número de empresas que se verían beneficiadas por la operatividad de la mencionada línea férrea, existiendo para quien la explote un gran número de potenciales clientes. Descripción del servicio: El servicio propuesto es la explotación de la alternativa ferroviaria para el movimiento de cargas. Lo que se ofrece es participar en una compulsa pública a través de la cual, el adjudicatario podrá explotar el servicio de transporte, cobrando una tarifa por hacerlo y a cambio ello, deberá abonar un canon.

12 Proyectos BaPIP