SEGUNDA ASAMBLEA GENERAL DE COLONOS DE HUERTAS EL ZAMORANO, ADMINISTRACIÓN 2005-2007. FRACC. HUERTAS EL ZAMORANO A 29 DE ENERO DE 2006.

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1 SEGUNDA ASAMBLEA GENERAL DE COLONOS DE HUERTAS EL ZAMORANO, ADMINISTRACIÓN 2005-2007. FRACC. HUERTAS EL ZAMORANO A 29 DE ENERO DE 2006

2 ORDEN DEL DÍA: 1.Lista y firma de asistencia. 2.Designación de Presidente y Secretario de la Asamblea. 3.Nombramiento de escrutadores y en su caso declaratoria de estar legalmente instalada la Asamblea. 4.Lectura del acta anterior. 5.Informe general de actividades período sep 2005-ene 2006. 6.informe específico de la Tesorería del Comité Ejecutivo, período ene-dic 2005. 7.Propuesta para ratificar las cuotas de agua y mantenimiento y modificar los gastos de financiamiento. 8.Determinación de las sanciones a Colonos con tomas clandestinasde agua. 8.Determinación de las sanciones a Colonos con tomas clandestinas de agua.

3 ORDEN DEL DÍA: 9. Nombramiento de comisario. 10.Instalación de alarma central y alarmas en los domicilios de los colonos. 11.Propuesta de construcción de obras. 12.Asuntos varios. 13.Designación de Delegado de la Asamblea para que acuda ante Notario Público para protocolizar los acuerdos tenidos en la misma. 14.Redacción y firma del Acta de esta Asamblea.

4 ORDEN DEL DÍA: 1.- Lista y firma de asistencia. 3.- Nombramiento de Escrutadores y en su caso declaratoria de estar legalmente instalada la Asamblea. 2.- Designación de Presidente y Secretario de la Asamblea. 4.- Lectura del acta anterior.

5 5.- Informe general de actividades sep2005-ene2006. 5a.-Obras: 5a.1.- Instalación de 5 anuncios de El Zamorano en carretera Guadalajara-Tequila. 5a.- Obras. 5b.- Mantenimiento. 5c.- Adquisición de bienes. 5d.- Actividades del Comité Directivo. 5b.- Mantenimiento: 5b.1.-Reparación de empedrado: Calles Mamey, Capulín y Pera. 5b.2.-Reparación de alumbrado público, a la fecha el 70% del sistema es con focos de 100 Watts. 5b.3.-Riego a 94 árboles (Srs. Gonzalo Contreras y Leopoldo Valdez Márquez).

6 5.-Informe general de actividades sep2005-ene2006. Mantenimiento (Continuación….) 5b.4.-Limpieza de lotes con maleza en temporada de estiaje para evitar incendios e incrementar la visibilidad (costo con cargo al propietario). 5b.5.- Cambio de ladrillo de azotea en Casa Club. 5b.6.- Limpieza de maleza a ambos lados del camino de acceso y calles del Fraccionamiento. 5b.7.- Reparación de fuga en la red de distribución de agua en Paseo de la Uva casi esq. Paseo del Aguacate. 5b.8.- Instalación de válvula compuerta, en salida de bomba de agua, arreglo para que medidor registre correctamente. 5b.9.-Retiro e instalación de motobomba de 30 HP nueva.

7 5.- Informe general de actividades sep2005-ene2006. 5c.- Adquisición de bienes: 5c.1.- Se adquirió una motobomba de 30 HP nueva, con esto tenemos 3, 2 de 30 HP y una de 25 HP. 5c.2.-Radio de comunicación para elemento de la policía de la Caseta 2. 5c.3.-Lámpara para detectar billetes falsos.

8 5.- Informe general de actividades sep2005-ene2006. 5d.- Actividades del Comité Directivo. 5d.1.Gestión de cobranza con colonos morosos. Visitas a los domicilios de los colonos. Visitas a los domicilios de los colonos. Cortes de agua. Cortes de agua. Demandas legales (en proceso de preparación). Demandas legales (en proceso de preparación). 5d.2.- Detección de tomas clandestinas de agua. Se han detectado 5 tomas clandestinas. Se han detectado 5 tomas clandestinas. 5d.3.- Trámites para pozo 2 ante CNA (en proceso).

9 6.- Informe tesorería ene-dic 2005. INGRESOS Cuotas e intereses 1 369,972 Intereses bancarios 22,732 Renta casa club 3,500 Otros 6,219 TOTAL 1 402,424 EROGACIONES Mantenimiento 399,265 C.F.E. 304,408 Sueldos y prestaciones 175,039 Inversiones Activo Fijo 98,651 Seguridad 96,000 Diversos 41,441 TOTAL 1138,954

10 6.- Informe tesorería ene-dic 2005.

11 Otros puntos: Otros puntos: PAGOS TEMPRANOS Diciembre 55 Enero 10 Enero 10 CONVENIO DE PAGO DE CUOTAS ($716,922) Vigentes 8 En proceso 7 En proceso de embargo 19

12 7.-Ratificar las cuotas de agua y mantenimiento y modificar los gastos de financiamiento de 5 a 3%. Se propone a la Asamblea ratifique que continúen sin cambio las siguientes cuotas para 2006: Mantenimiento: $350.00 mensuales. Propuesta de modificación de gastos de financiamiento: Agua: 1-25 m 3 $ 2.50 26-50 m 3 $3.50 51 m 3 en adelante $5.00 Actualmente se cobra el 5% mensual. Se propone se modifiquen al 3% mensual.

13 8.- Determinación de las sanciones a Colonos con tomas de agua clandestinas. A la fecha se han detectado 5 tomas de agua clandestinas. Se escuchan propuestas de la Asamblea sobre la sanción a aplicar a los Colonos que utilizan estas prácticas.

14 8.- Determinación de las sanciones… Introducción

15 8.- Determinación de las sanciones... 1.-Que es díficil determinar la fecha de la conexión ilicita. Propuesta del Comité Ejecutivo: 2.-Que es imposible determinar el consumo mensual de estas tomas. 3.-Que es necesario que esos Colonos paguen la agua robada, y los calculos se hagan en forma sencilla y práctica y sin distinción para ninguno. Considerando:

16 8.- Determinación de las sanciones ……. Se propone lo siguiente: 1.- Cortar el agua a dichos Colonos. 3.- Que se considere la fecha en que se entregó la red de agua al Fraccionamiento como la fecha de conexión del servicio clandestino. 2.- Que se consideren $200.00 menuales por consumo partir de la fecha en que se conectó el servicio clandestino más gastos de corte y reconexión.

17 8.- Determinación de las sanciones ……. Se propone lo siguiente... 4.-Para los propietarios que compraron con la toma clandestina, se considerará la fecha de compra del nuevo dueño. 5.-Conectar el agua una vez que se liquide la cuenta anterior. 6. -Al colono que se detecte en este ilicito en lo sucesivo a partir del 15 de febrero de 2006, se le cobrarán $500.00 mensuales, salvo que notifiquen la anomalía antes de ser detectados.

18 9.-Nombramiento de comisario.

19 10.-Instalación de alarma central y alarmas en los domicilios de los Colonos.

20 11.-Propuesta de construcción de obras: 11.1 Instalación de alarma central.----$165,600.00 11.2 Empedrado del camino de ingreso--$ 260,000.00 11.3 Mejoras en la Casa Club.

21 12.-Asuntos varios. Se llevará a cabo un taller de agricultura orgánica del 5, 12,19 y 26 de febrero, tendrá un costo de $500.00 por persona.

22 13.-Designación de Delegado de la Asamblea para que acuda ante Notario Público para protocolizar los acuerdos tenidos en la misma. Se propone al Lic. Jose Guadalupe Organista Zavala para esta tarea. 14.-Redacción y firma del Acta de esta Asamblea.

23 GRACIAS POR SU ASISTENCIA