Hábitat y Calidad Social El sentido de hábitat urbano se refiere tanto a rescatar características esenciales de las ciudades humanistas como proponer.

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2 Hábitat y Calidad Social

3 El sentido de hábitat urbano se refiere tanto a rescatar características esenciales de las ciudades humanistas como proponer nuevas dinámicas sustentables. Los modelos que se creen a partir de estas dinámicas deben considerar una auténtica conciliación entre sistemas políticos y sociales,productivos,culturales y comerciales pero apoyados en un bienestar integral del habitante Habitat para la calidad social

4 La calidad social podemos definirla como la posibilidad de que los ciudadanos participen en la vida social y económica de sus comunidades bajo condiciones que aumenten su bienestar y potencial individual. Para poder participar (o disfrutar de un nivel mínimo de calidad social) los ciudadanos tienen que acceder a la inclusión social, para vivir en una comunidad que presenta cohesión social que permite desarrollar sus actividades. LA CALIDAD SOCIAL FORMA PARTE DE LA CIUDADANIA SOCIAL, QUE SE EXPRESA EN LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A LOS SISTEMAS DE EDUCACION,SALUD HABITAT,PRODUCCION ECONOMICA,CULTURA Y POLÍTICA DE LA DISFRUTA LA COMUNIDAD

5 Hábitat para la calidad social Algunos puntos que desafían permanentemente la gestión de gobierno Crecimiento urbano Ciudad formal e informal Acceso a los servicios urbanos Déficit habitacional Asentamientos vulnerables Planificación urbana /uso del suelo Provisión de infraestructura

6 OPORTUNIDADES Construir escenarios de ARTICULACION DE POLITICAS PUBLICAS EL DESARROLLO DE EMPRENDIMIENTOS URBANOS COMO POLITICAS SOCIALES Y NO SOLO COMO OBRA PUBLICA POTENCIAR Y FACILITAR LA PARTICIPACION DE TODOS LOS ACTORES DE LA SOCIEDAD AMPLIANDO ASI LAS POSIBILIDADES DE ACTUACION EN EL TERRITORIO

7 Una nueva forma de abordar el problema. En diciembre de 2011 se crea la Secretaría de Estado del Hábitat que integra a la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo. Nueva visión de la problemática habitacional no estrictamente circunscripta a la construcción de viviendas. Se prioriza el acceso al suelo con infraestructura y servicios básicos a precios accesibles. Se promueve la autogestión de la vivienda, el compromiso del beneficiario y de la autoridad local en el seguimiento. El proceso de construcción de HABITAT se visualiza como proceso de construcción social, participativo, teniendo al Estado como articulador, pero sobre la base del esfuerzo compartido y el aporte de todos los sectores. La SEH forma parte del Gabinete Social y del Gabinete de Infraestructura del Gobierno Provincial.

8 Valores Solidaridad / Equidad / Transparencia / Inclusión / Sostenibilidad Ambiental y Participación Ciudadana Principios operativos Concurrencia de las políticas de hábitat Interjurisdiccionalidad Concertación público privada Flexibilidad Cercanía Proactividad Herramientas de la política de hábitat y vivienda.

9 La caja de herramientas. BANCO DE TIERRAS INSTRUMEN- TOS DE CAPTACIÓN DE SUELO Y PLUSVALÍA INTEGRACIÓN DE INFORMACIÓN CATASTRAL, DOMINIAL Y TRIBUTARIA REGULARIZA- CIÓN DOMINIAL Y TITULARIZA- CIÓN EL SUELO COMO EJE ESTRATÉGICO ASISTENCIA TÉCNICA A LA URBANIZA- CIÓN ARTICULA- CIÓN PARA PROVISIÓN DE SERVICIOS E INFRAES- TRUCTURA LOTES + SERVICIOS PLANES DE VIVIENDA LA CONSTRUCCIÓN DEL HÁBITAT COMO DINAMIZADOR SOCIAL ACUERDOS PÚBLICO – PRIVADO ASOCIATIVIS- MO Y EMPREN- DIMIENTOS PRODUCTIVOS CAPACITA- CIÓN EN NORMATIVA Y PLANEAMIEN- TO URBANO ASISTENCIA Y SEGUIMIENTO EN LA EJECUCIÓN LA PLANIFICACIÓN Y LA ARTICULACIÓN TERRITORIAL INNOVACIÓN TIPOLÓGICA Y FLEXIBILIDAD DE SOLUCIONES ASISTENCIA FI- NANCIERA A LA ADQUISICIÓN DE SUELO, URBANIZACIÓN Y VIVIENDA

10 - Mi Tierra Mi Casa. (Lotes con infraestructura a precios accesibles) - De Integración de asentamientos irregulares (urbanización y mejora habitacional en asentamientos informales) - De mejoramiento barrial de FONAVIS (Consorcios, Escrituraciones y mejoras en espacios comunes). - De financiamiento de soluciones habitacionales (DPVyU. Financiamiento total o parcial de viviendas, con instituciones, comunas y/o municipios). - De construcción de viviendas (DPVyU). Los programas.

11 CAPACITACIÓN EN NORMATIVA Y ORDENAMIENTO URBANO CAPTACIÓN DE SUELO ASISTENCIA TÉCNICA A LA URBANIZACIÓN PROVISIÓN DE SERVICIOS E IN- FRAESTRUCTURA CIMIENTOS, ASISTENCIA TÉCNICA Y FINANCIERA INNOVACIÓN TIPO- LÓGICA Y FOMEN- TO A LA AUTO- CONSTRUCCIÓN Las operatorias. Convenios.

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