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MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO Su edificio es nuevo, tiene menos de 10 años o esta en buen estado, pero en apreciado algunos defectos o simplemente quiere.

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Presentación del tema: "MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO Su edificio es nuevo, tiene menos de 10 años o esta en buen estado, pero en apreciado algunos defectos o simplemente quiere."— Transcripción de la presentación:

1 MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO Su edificio es nuevo, tiene menos de 10 años o esta en buen estado, pero en apreciado algunos defectos o simplemente quiere que se mantenga en buen estado Ha observado grietas, fisuras, humedades manchas de vegetación, malos olores que no sabe de que pueden ser…¿QUÉ PUEDE HACER?

2 Se ha detectado una INCIDENCIA AVISO AL TÉCNICO VISITA AL INMUEBLE DEL TÉCNICO ANÁLISIS DE LOS DEFECTOS INSPECCIONADOS LOCALIZACIÓN Y ESTABLECIMIENTO DE LAS MEDIDAS CORRECTORAS PROYECTO Y/O UNIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO CORRECTIVO PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN ORIENTATIVO SOLICITUD DE PRESUPUESTOS ANÁLISIS Y ASESORAMIENTO DE LAS OFERTAS ECONÓNICAS Se inician las obras de subsanación de las deficiencias SUPERVISIÓN Y SEGUIMIENTO DE LAS OBRAS CONTRATO DE OBRAS SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALES EMPLEADOS ADECUACIÓN A LA NORMATIVA CERTIFICACIÓN Y LIQUIDACIÓN

3

4 DIECONSTRUCCIÓN Tel: / Fax:

5 COSTE POR VIVIENDAS EN EDIFICIO NºV<100 (mensual) 1,30 por vivienda BASE EDIFICIOS NºV<100 VIVIENDAS (anual) 200 COSTE POR VIVIENDA EN EDIFICIOS NºV100 (mensual) 1,00 por vivienda BASE EDIFICIOS NºV100 (anual)350 PLAN DE MANTENIMIENTO (anual)2300 OBRAS EJECUTADAS4% PEM EDIFICIOS CUYO Nº VIVIENDAS < 100CV x 12 + BEx0,7 EDIFICIOS CUYO Nº VIVIENDAS 100CV x 12 + BEx0,5 REDACCIÓN DE LAS ACTUALIZACIÓN DEL LIBRO DEL EDIFICIO350 + NºVx2 CV= Coste por vivienda de mantenimiento preventivo mensualmente BC= Coste base de edificios anualmente


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