ESQUEMA DE CONTRATACIÓN DEL MANTENIMIENTO DE SU EDIFICIO

Presentación del tema: "ESQUEMA DE CONTRATACIÓN DEL MANTENIMIENTO DE SU EDIFICIO"— Transcripción de la presentación:

1 ESQUEMA DE CONTRATACIÓN DEL MANTENIMIENTO DE SU EDIFICIO
MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO Su edificio es nuevo, tiene menos de 10 años o esta en buen estado, pero en apreciado algunos defectos o simplemente quiere que se mantenga en buen estado Ha observado grietas, fisuras, humedades manchas de vegetación, malos olores que no sabe de que pueden ser…¿QUÉ PUEDE HACER? MANTENIMIENTO PREVENTIVO MANTENIMIENTO CORRECTIVO

2 MANTENIMIENTO CORRECTIVO
VISITA AL INMUEBLE DEL TÉCNICO ANÁLISIS DE LOS DEFECTOS INSPECCIONADOS Se ha detectado una INCIDENCIA LOCALIZACIÓN Y ESTABLECIMIENTO DE LAS MEDIDAS CORRECTORAS AVISO AL TÉCNICO SOLICITUD DE PRESUPUESTOS PROYECTO Y/O UNIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO CORRECTIVO ANÁLISIS Y ASESORAMIENTO DE LAS OFERTAS ECONÓNICAS PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN ORIENTATIVO Se inician las obras de subsanación de las deficiencias SUPERVISIÓN Y SEGUIMIENTO DE LAS OBRAS CONTRATO DE OBRAS SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALES EMPLEADOS ADECUACIÓN A LA NORMATIVA CERTIFICACIÓN Y LIQUIDACIÓN

3 SEGÚN EL NÚMERO DE VIVIENDAS
TODO ESTO DESDE 200€ HASTA 350€ AL AÑO SEGÚN EL NÚMERO DE VIVIENDAS

4 DIECONSTRUCCIÓN www. dieconstruccion. com e-mail: info@dieconstruccion
DIECONSTRUCCIÓN Tel: / Fax:

5 TARIFA DE PRECIOS 2011 MANTENIMIENTO PREVENTIVO
MANTENIMIENTO CORRECTIVO COSTE POR VIVIENDAS EN EDIFICIO NºV<100 (mensual) 1,30€ por vivienda BASE EDIFICIOS NºV<100 VIVIENDAS (anual) 200€ COSTE POR VIVIENDA EN EDIFICIOS NºV≥100 (mensual) 1,00€ por vivienda BASE EDIFICIOS NºV≥100 (anual) 350€ PLAN DE MANTENIMIENTO (anual) 2300 € OBRAS EJECUTADAS 4% PEM MANTENIMIENTO PREVENTIVO + MANTENIMIENTO CORRECTIVO EDIFICIOS CUYO Nº VIVIENDAS < 100 CV x 12 + BEx0,7 EDIFICIOS CUYO Nº VIVIENDAS ≥ 100 CV x 12 + BEx0,5 ACTUALIZACIÓN DEL LIBRO DEL EDIFICIO REDACCIÓN DE LAS ACTUALIZACIÓN DEL LIBRO DEL EDIFICIO 350€ + NºVx2€ CV= Coste por vivienda de mantenimiento preventivo mensualmente BC= Coste base de edificios anualmente