Proceso de Otorgamiento de Crédito a Derechohabientes del INFONAVIT

Presentación del tema: "Proceso de Otorgamiento de Crédito a Derechohabientes del INFONAVIT"— Transcripción de la presentación:

1 Proceso de Otorgamiento de Crédito a Derechohabientes del INFONAVIT
Ingeniería de Procesos y Calidad Octubre, 2003

2 Nuevo Modelo de Originación de Crédito para Línea II Mercado Abierto y Paquete
INFONAVIT/ GUIA NOTARIO DERECHOHABIENTE 8 Inicio Recibe y revisa documentos 4 Recibe por medio electrónico la información del Derechohabiente que se presentará para formalizar su escrituración 9 Consulta precalificación y requisitos 1 Valida en forma electrónica la información del Derechohabiente y realiza Dictamen de Crédito 5 Selecciona Vivienda 2 Localiza telefónicamente al Derechohabiente para asesorar y revisar la documentación para la escrituración 10 Obtiene y presenta todos documentos incluyendo el Avalúo que tiene que entregar en el INFONAVIT 3 Entrega al Derechohabiente el Expediente de Crédito, Notaría asignada y el listado de documentos para entregar al Notario 6 Recibe al Derechohabiente y revisa que el Expediente de Crédito este completo el (*) , valida en el sistema que el importe de la pensión alimenticia sea el mismo de la Carta Patronal 11 Obtiene todos los documentos que debe entregar en la Notaría y concerta cita con el Notario 7 Envía por medio electrónico información General del Derechohabiente y Condiciones de Crédito autorizadas para iniciar el tramite de escrituración 8 Revisa que la documentación para tramitar la escritura en caso de que este incompleta le asesora para su obtención 12 Paga al Notario el importe (**) de los gastos por la documentación a tramitar 14 Si toda la documentación esta completa emite y firma Acuse de Recibo y entrega al Derechohabiente 13 9 15 (*) Solicitud de Crédito, Avalúo Físico, Carta Patronal (**) Los importes deberán ser los convenidos según anexo al convenio

3 Nuevo Modelo de Originación de Crédito para Línea II Mercado Abierto y Paquete
NOTARIO INFONAVIT 14 Recibe el Resultado Positivo y envía electrónicamente, número de crédito y la escritura tipo 18 Tramita todos los documentos requeridos de la vivienda para formalizar la escrituración 15 Informa electrónicamente al INFONAVIT la fecha de Firma y número de Escritura 21 Deposita Electrónicamente en 3 días hábiles el importe de la operación e impuestos y derechos 22 Elabora Dictamen procedente de integración de Expediente y calcula impuestos y derechos 16 Realiza el pago de impuestos y obtiene el Registro de la Escritura 23 Notifica electrónicamente al INFONAVIT el resultado del Dictamen y los importes de la operación e impuestos y derechos 17 Entrega el primer testimonio primero en su orden al Acreditado 24 Coordina e informa al Derechohabiente, Vendedor e INFONAVIT y en su caso Acreedor Hipotecario la fecha de firma de escrituras 19 Integra al Expediente de Crédito el primer Testimonio Segundo en su orden 25 26 Elabora en una sola escritura las operaciones necesarias para otorgamiento de coedito 20

4 Nuevo Modelo de Originación de Crédito para Línea II Mercado Abierto y Paquete
NOTARIO INFONAVIT 25 Regresa el Expediente de Crédito al INFONAVIT con el Primer Testimonio Segundo en su Orden, Avalúo Físico, Solicitud de Crédito, Carta Patronal y Acta de Nacimiento (de acuerdo al calendario definido) 26 Recibe Expediente de Crédito Completo, recibo de Honorarios y comprobantes de impuestos de Derechos 27 Deposita Electrónicamente el importe de Honorarios en 6 días hábiles 28 Recibe pago Honorarios Procedimiento ANEC