Edificio Remodelación República Av. República 702 Herminia Gammarano Jasmin May Taller III
Ficha Técnica Obra: Edifico Remodelación República Año del Proyecto: 1965 – 1966 Año construcción: 1967 – 1968 Ubicación: Av. República esquina Blanco Encalada Arquitectos: V. Bruna, G. Wijnant, V. Calvo, J. Perelman y O. Sepúlveda Material de construcción: Hormigón Armado Es la primera obra de renovación urbana gestada por el estado dentro del casco antiguo de Santiago. tig
Problemática / Encargo Resolución problema de densidad en sólo una manzana Centro de abastecimiento diario de 6 u 8 locales comerciales. Conjunto habitacional para 1000 hab./hás, siendo que el barrio no poseía más de 150 hab/hás. sin perder la calidad de vida de las viviendas.
El Edificio 2 bloques en altura semi-traslapados en una misma manzana en sentido norte-sur N S Permite una doble orientación oriente-poniente en los deptos. N S
El edificio cuenta también con una placa comercial semi-hundida para que el comercio no invada los sectores verdes de la manzana. El techo de estos locales también se aprovecha como jardín.
Departamentos Sólo existen 6 pisos (6 paradas de ascensor) Modulación de unidades habitacionales traslapados en medio piso, creando departamentos simples (35) y duplex (106).
Beneficios Tienen 2 tipos de asoleamiento Mayor diversidad de vistas Posibilidad de ventilar transversalmente su departamento
Objetivos organización y estructura CIRCULACION COMÚN HALL ACCESO DEPTOS CIRCULACIONES INTERNAS Departamentos de doble orientación. Evitar orientaciones únicas de los departamentos para evadir la acumulación de calor por la mañana y para la mejor ventilación. Considerar que la orientación es excesivamente calurosa en verano. Hay una opción que los residentes pueden sombrear el frente de sus fachadas ponientes. Todos los deptos. Tenían que tener la misma calidad de luz.
Fuente: http://remodelacionrepublica.blogspot.com/ Conclusión El traslapar los departamentos ayudan tanto como a buenas temperaturas de la casa, buenas vistas, ahorro de espacio, ahorro económico y mantiene una muy buena calidad de vida. Fuente: http://remodelacionrepublica.blogspot.com/