DERECHO DE LOS CONTRATOS Por Guillermo Andrés Chang Hernández * Abogado por la U.N.ICA, post-grado en Derecho Civil en la Universidad Castilla – La Mancha (Toledo - España), profesor de Derecho civil de la Universidad Privada “San Juan Bautista” y “Alas Peruanas”, autor del libro “Ensayos Jurídicos”(Ed. San Marcos:2004) y “La Interpretación de los Contratos en el Derecho Peruano” (Ed. San Marcos: 2009) “sistema de Responsabilidad civil (en imprenta), representante peruano en la IX Convención Latinoamericana de Derecho (Curitiba-Brasil), colaborador de la Revista Gaceta Jurídica del Perú, miembro del Instituto Peruano de Derecho Civil, arbitro Internacional por el Instituto Peruano de Arbitraje; ha sido consultor legal del Ministerio de Energía y Minas en asuntos Mineros y Energéticos, abogado del Estudio Muñiz, Ramirez, Perez-Taiman & Luna Victoria Abogados, ex funcionario de los SAT´s de Ica, Chiclayo y Pisco, socio fundador de chang & Cuellar-Fernandez” Abogados. Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

CLASE INNAUGURAL “EL CONTRATO: COMO HERRAMIENTA DE RELACIONES EN SOCIEDAD; JUEGO DE NEGOCIACION Y TÉCNICAS DE SU APLICACIÓN” Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

Permite optimizar los recursos (Análisis Económico del Derecho) El contrato más que una institución jurídica, es una herramienta de convivencia. Permite optimizar los recursos (Análisis Económico del Derecho) Permite establecer el reglamento privado entre particulares Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

Base del campo de acción del Derecho contractual DAR PRESTACIONES ECONOMICAS: CONDUCTAS DE CONTENIDO PATRIMONIAL HACER NO HACER Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

Noción de Contrato CC peruano Art. 1351: “El contrato es el acuerdo de dos o mas partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial” Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

Características del Contrato Acuerdo – Consentimiento Intervención de 02 partes No existe contrato unilateral pero si contrato con efecto a una de las partes Acuerdo versa sobre cuestiones patrimoniales Informal - Consensual Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

Importancia del Contrato Permite regular las relaciones patrimoniales de los particulares En una sociedad moderna, industrializada y globalizada y de constante interrelación, es necesario contratar a diario y de hecho TODOS CONTRATAMOS A DIARIO Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

UBICACIÓN DEL CONTRATO EN EL CC. TITULO PRELIMINAR PERSONAS ACTO JURIDICO FAMILIA SUSCESIONES REALES OBLIGACIONES FUENTES DE OBLIGACIONES PRESCRIPCIONES Y CADUCIDAD REGISTROS PUBLICOS DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO 1.Ley 2. Negocio Jurídico 3.Contrato 4. Actos de apoderamiento 5. Responsabilidad extracontractual 6. Gestión de negocios 10 LIBROS Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

CONTRATO Y NEGOCIO JURIDICO ART. 1351 DEL CC: “El contrato es el acuerdo de dos o mas partes para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial” ART. 140 DEL CC: “El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas. Para su validez se requiere: 1.- Agente capaz, 2.- Objeto física y jurídicamente posible. 3.- Fin licito, 4.- Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad. SIMILITUDES DIFERENCIAS Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

CONTRATO CREA RELACIONES JURIDICAS PATRIMONIALES NEGOCIO JURIDICO: CREA RELACIONES JURIDICAS Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

ACTO JURIDICO - NEGOCIO JURIDICO Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

VOLUNTAD DE LAS PARTES COMO GENERADORA DE EFECTOS JURIDICOS HECHO JURIDICO ACTO JURIDICO VOLUNTAD DE LAS PARTES COMO GENERADORA DE EFECTOS JURIDICOS ACTO JURIDICO FRANCIA (CC 1804) ACTO JURIDICO NEGOCIO JURIDICO VOLUNTAD DELAS PARTES BAO PRESUPUESTOS LEGALES GENADORES DE EFECTOS JURIDICOS NEGOCIOS JURIDICO PACDECTISITAS ALEMANES (POSTERIOR AL CC 1900) Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

ACTO JURIDICO SIMPLE HECHOS -JURIDICOS IRRELEVANTES No interviene la voluntad del hombre: Muerte, nacimiento, terremoto, mayoría de edad . Nacen de fenómenos o acontecimientos NO VOLUNTARIO HECHO JURIDICO -Ilícitos: efectos no queridos: Responsabilidad extracontractual - Lícitos: Interviene la voluntad del hombre VOLUNTARIO Con declaración de voluntad -Sin declaración ACTO JURIDICO Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

RELACION JURIDICA Se crea por disposición de la Ley, del Acto Jurídico o del contrato. Vínculo Jurídico entre el deudor y acreedor, entre dos o más personas Es un señorío o poder sobre los actos del deudor, subordinados a la voluntad del acreedor Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

Savigny, Hedemann o De Ruggiero RELACION JURIDICA - OBLIGACIÓN Savigny, Hedemann o De Ruggiero Sometimiento del deudor a la capacidad jurídica que tiene el acreedor para constreñirlo La obligación es un señorío o poder sobre los actos del deudor, subordinados a la voluntad del acreedor La obligación es el poder de la voluntad del acreedor sobre el deudor Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

ASPECTOS DEBATIBLES SOBRE DERECHO CONTRACTUAL CONTRATOS CON EFECTOS REALES EL MATRIMONIO COMO CONTRATO EXISTENCIA Y VIGENCIA DEL CONTRATO EN LA RELACION OBLIGACIONAL SOLEMNIDAD PARA LA VALIDEZ DEL CONTRATO Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

CONTRATOS CON EFECTOS REALES EL CONTRATO GENERA SOLO OBLIGACIONES O TAMBIEN EFECTOS REALES Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

LA FORMA DEL CONTRATO LA FORMALIDAD EN EL CONTRATO NO ES ESTRICTA GENERALMENTE PARA LA VALIDEZ DE UN CONTRATO SOLO BASTA EL CONSENSO DE LAS PARTES Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

ESCRITO CON FIRMAS LEGALIZADAS NOTARIALMENTE VERBAL (CONSENSO) ESCRITO ESCRITO CON FIRMAS LEGALIZADAS NOTARIALMENTE ESCRITURA PÚBLICA INSCRIPCIÓN REGISTRAL FORMAS DEL CONTRATO Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

UN CASO ESPECIAL: LA TRANSFERENCIA DE UN BIEN INMUEBLE ¿ CUAL ES LA FORMALIDAD QUE SE EXIJE PARA ESTE CONTRATO? Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

TRANFERENCIA DE BIEN INMUEBLE: BASTA ACUERDO VERBAL SUSTENTO NORMATIVO: Art. 949 – Transferencia de bien inmueble Art. 1351- Noción de contrato Art. 1402 – Objeto del contrato Art. 1529 – Noción de Compraventa Art. 1625 – Formalidad de la Donación Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

ACUERDO – CONTRATO COMPRAVENTA – ART. 1351 CC VENDEDOR: DEUDOR COMPRADOR:ACREEDOR NACE LA OBLIGACION DE DAR EN PROPIEDAD LA COSA: ART. 1402 EL VENDEDOR SE OBLIGA A TRANFERIR LA PROPIEDAD OBJETO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA: ART. 1529 La sola obligación de enajenar un inmueble hace al acreedor propietario de el Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

INSTITUCIONES CONTRACTUALES RESOLUCION Y RESCISIÓN REVISION DE LOS CONTRATOS: LESION EXESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACION CLAUSULA PENAL OBJETO DEL CONTRATO Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

LECTURA E INTERPRETACION SISTEMATICA DE LAS NORMAS QUE REGULA EL DERECHO DE LOS CONTRATOS Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

APLICABLE A TODO ACTO JURIDICO O CONTRATO REQUISITOS DE VALIDEZ, VICIOS DE LA VOLUNTAD, INTERPRETACION, NULIDAD, ETC LIBRO II ACTO JURIDICO A TODOS LOS CONTRATOS LESION, SANEAMIENTO EXESIVA ONEROSIDAD, ARRAS BUENA FE LIBRO VII- PARTE GENERAL SOLO SE APLICA EN LOS TIPOS CONTRACTUALES EN DONDE SE UBICAN RETROVENTA, RETRACTO EN LA COMPRAVENTA GRATUIDAD, FORMALIDAD EN LA DONACION ESPECIALES A CADA TIPO CONTRACTUAL Clase innaugural 2012-II (06 de agosto de 2012) AUPSJB

“El estudio del Derecho no se ha hecho para quienes quieren dormir la siesta en un bello paisaje a la sobra de un árbol florido; el estudio del Derecho corresponde a quien tenga el ánimo suficientemente valiente como para poner en cuestión todas las ideas establecidas e investigar nuevos caminos en medio de la escabrosidad de la historia” FERNANDO DE TRAZENIEG Chang & Cuellar Fernandez Abogados

“Defectos  por   defecto,   preferible  es  la   arrogancia   al   apocamiento,  la osadía mide sus fuerzas y vence o es vencida, pero la modestia excesiva huye de la batalla y se condena a vergonzosa inacción” Santiago Ramón y Cajal Chang & Cuellar Fernandez Abogados