Desafíos en Materia de Vivienda y Ciudad UNO DE LOS 4 EJES DEL PROGRAMA DE GOBIERNO “Para el desarrollo del país y el progreso de la calidad de vida de los chilenos necesitamos políticas habitacionales y urbanas que aseguren una mejor calidad de vida para le gente y sus barrios, fomenten la integración y reduzcan la desigualdad” (Programa de Gobierno Presidenta Michelle Bachelet)

LOS GRANDES AVANCES Reducción del déficit habitacional a la mitad. En los últimos 16 años se construyó 1 millón 922 mil viviendas en el país. 8 de cada 10 viviendas sociales recibió subsidio del Estado. La mayoría de los chilenos son dueños del inmueble que habitan, disponen de energía eléctrica (97%), agua potable (91%) y alcantarillado (90.4%).

LOS GRANDES DESAFÍOS

Disminuir el déficit habitacional, focalizando en las familias que viven en pobreza. Garantizar la calidad de las viviendas, mejorando su estándar y los procesos de diseño y construcción. Promover integración social, procurando soluciones habitacionales insertas en barrios y ciudades.

¿QUÉ HAREMOS?

CANTIDAD soluciones habitacionales en la Quinta Región para el periodo 2007 – 2010 (Fondo Solidario de Vivienda y Subsidio Rural) CALIDAD Aumento del subsidio en 50 UF promedio (mayor superficie construida) Rigurosa evaluación de los Proyectos Programa de Aseguramiento de la Calidad (PAC) Regulación de las Entidades de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) INTEGRACIÓN Incentivo a la adquisición de viviendas usadas Promover la densificación predial Gestión de suelos públicos Proyecto de ley de suelos e integración social (LGUC) Cambios de uso de suelo (OGUC) Subsidio diferenciado a la localización PARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

Aumento de Subsidio en 50 UF Agrega 1 dormitorio PARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

Tipología Utilizada Hasta Ahora Tipología Propuesta, Más Metros Cuadrados Agrega 1 Dormitorio PARA LAS FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

Programa Subsidio UF Ahorro Mínimo UF Crédito Aporte de Terceros (opcional) Fundaciones Empresas Municipios ONG’s Fondo Solidario de Vivienda Título I No Fondo Solidario de Vivienda Título II Opcional Subsidio Rural Soluciones Singulares y Terreno Opcional Subsidio Rural en Villorrios y Terreno Opcional PROGRAMAS DE SUBSIDIO HABITACIONAL FAMILIAS QUE VIVEN EN POBREZA

PROGRAMAS DE SUBSIDIO HABITACIONAL SECTORES MEDIOS CANTIDAD soluciones en el periodo 2007 – 2010 Sistema de Subsidio Habitacional y Leasing Habitacional en la Región. CALIDAD Acreditación y certificación de capacidades técnicas (empresas constructoras, profesionales y trabajadores) Certificación de materiales Mayor fiscalización en procesos de construcción (viviendas y conjuntos).

PROGRAMAS DE SUBSIDIOS HABITACIONALES SECTORES MEDIOS Programa Subsidio UF Ahorro Mínimo UF Crédito Subsidio General Si Subsidio de Interés Territorial Si Subsidio de Rehabilitación Patrimonial Si Leasing Habitacional No ObligatorioLeasing

Mejoramiento de Barrios y viviendas PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR

Recuperación de barrios vulnerables y patrimoniales. Recuperación de viviendas sociales construidas con menores estándares.

soluciones en el periodo 2007– 2010 PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR Mejoramiento de viviendas Programa Ahorro Mín. (UF) Subsidio Máx. (UF) Subsidio Asistencia Técnica (UF) Mejoramiento del Entorno 1124 Mejoramiento de la Vivienda (postulación colectiva) 3 (postulación Individual) Ampliaciones5908

PROGRAMA DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO FAMILIAR Mejoramiento de Barrios Programa (se calcula el financiamiento sobre el valor total del proyecto) Subsidio Aporte beneficiarios Municipio Pavimentos Participativos (nuevos y recuperación) Hasta el 90% 5% - 25%5% – 25% Programa Espacios Públicos (no sólo patrimoniales) 70% - 92% - 8% - 30% Programa Mejoramiento Condominios Sociales 10%-85%5%-30%10%-60% Programa Recuperación de Barrios Intervención de 200 Barrios. Inversión MM$

PPROPUESTA HABITACIONAL PARA LA QUINTA REGIÓN: Incrementar la entrega de soluciones entre aquellas familias ya inscritas en registros del Minvu y pertenecientes al primer quintil de la población. Optimizar mecanismos de difusión y gestión para llegar al sector más carenciado del segmento a atender. Fortalecer alianzas SERVIU – MUNICIPIOS a través de la consolidación y/o conformacion de Unidades de Vivienda al interior del Municipio que permitan instalar y potenciar el rol de EGIS Lograr equidad territorial en la edificación de viviendas sociales en la quinta región, atendiendo especialmente aquellas comunas menos beneficiadas con proyectos del FSV. Mejorar la calidad de las viviendas sociales a entregar en el Programa FSV Fomentar la diversidad de ofertas habitacionales de acuerdo a los realidades del territorio ( densificación predial, vivienda usada, vivienda nueva ) Gestionar activamente el proceso de colocación de Subsidios Habitacionales DS 40, facilitando el acceso a vivienda de sectores medios emergentes de la quinta región.

¿Qué haremos el 2007? Línea de AcciónUnidad Precio Unitario U.F. Fondo Solidario de Vivienda I , Fondo Solidario de Vivienda II , Subsidios Rurales , Sistema Subsidio Habitacional DS , Mantención de Viviendas Serviu DS , Protección del patrimonio Familiar , TOTALES