Aplicación de las Normas Técnicas Complementarias

Hemos revisado en términos generales las partes del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal (RCDF) y las Normas Técnicas Complementarias (NTC), lo que nos permite reconocer cuales son las disposiciones generales y las infracciones que pueden cometerse durante el proceso de ejecución de una obra, en este caso una casa habitación de dos niveles. En la práctica como Técnico en Construcción te sugerimos llevar a cabo estos pasos indispensables para ejecutar una supervisión de obra: Inicialmente ubicarás el lugar donde se ejecuta la obra.(Delegación o municipio) Posteriormente, identifica las posibles infracciones a la Norma o RCDF. Finalmente indica que artículo se está infringiendo y ¿Por qué? Lo anterior te permitirá tener un criterio para la supervisión.

A continuación te presentamos un ejemplo de la aplicación de las Normas Técnicas Complementarias (NTC) aplicadas al Distrito Federal utilizando una serie de imágenes con la finalidad de identificar que se está incumpliendo o infringiendo.

Esta imagen ejemplifica a una marquesina vista desde un corte indicado en el plano; observa como sí cumple con las disposiciones de la Norma Técnica Complementaria para el proyecto arquitectónico del Distrito Federal, específicamente en el capítulo 1, perfil de las fachadas en la vía pública, que dice: “Las marquesinas pueden sobresalir hacia la vía pública el ancho de la banqueta menos un metro ( en este caso la banqueta mide 1.70 metros y la marquesina sobresale 0.70 metros), y debe estar situada a mas de 2.50 metros sobre el nivel de la banqueta (en este caso mide 3 metros)”. Por lo tanto, cumple perfectamente bien con la norma. Marquesinas

Cajones de estacionamiento Recuerda que tienes que dejar un espacio para estacionamiento como mínimo para cada casa habitación, esto es con la finalidad de que no obstruyas la vía pública con el automóvil. En este plano se observa como desde el diseño de la casa habitación se está tomando en cuenta ésta indicación de la norma.

Cajones de estacionamiento Observa las siguientes imágenes y te darás cuenta que ninguno de los dos predios cuenta con un espacio de estacionamiento, por lo tanto están infringiendo las Normas Complementarias.

Dimensiones y características de los locales en las edificaciones En el dibujo se muestra una recámara de una casa habitación con sus medidas interiores de 3.83 m X 2.78 m dando un total de 10.65 m², por lo tanto cumple con la norma que indica que para las recámaras adicionales el espacio mínimo debe ser de 6 m² y que el lado mínimo debe ser mayor a 2.20 m. Además, en el dibujo donde se ve el corte de la recámara se observa que la altura mínima que tiene es de 2.42 m cumpliendo con las normas que indican un mínimo de 2.30 m. de altura para recámaras.

Dimensiones mínimas de los espacios para muebles sanitarios Observa las dimensiones de los baños para que cumplan con las medidas mínimas requeridas en las normas, por ejemplo, en este caso el baño tiene en la regadera un ancho y un largo mayor a 0.80 m y el excusado y el lavabo tienen un ancho mayor a 0.70 m., por lo tanto, sí cumplen con las especificaciones que nos marca la norma.

Puertas Según las Normas Complementarias de Construcción, las puertas de acceso principal deben tener un mínimo de 0.90 metros de ancho y una altura mínima de 2.10 metros; si observas el dibujo, el acceso principal de esta casa habitación cumple con la norma.

Escaleras Esta escalera cumple con los requisitos mínimos de las Normas que indican que cuando una escalera con muro en un solo costado debe tener un ancho mínimo de 0.75 metros, este ejemplo tiene un metro para cada rampa de la escalera, además de tener menos de 15 escalones para cada rampa y la huella de los escalones es mayor a 0.25 metros como indica la norma.

Conclusiones A lo largo de la presentación lograste verificar el cumplimiento de las Normas Técnicas Complementarias de un proyecto de casa habitación, no es difícil ni complicado, sólo consiste en conocer lo señalado en las mismas y observar que los detalles de la obra cumplan con las Normas Técnicas Complementarias para el Proyecto Arquitectónico, para evitar el incumplimiento al RCDF.