Proyectos de Ingeniería de Sistemas II ANALISIS Y DISEÑO DE UN SISTEMA DE ADMINISTRACION DE CONDOMINIOS BASADO EN AGENTES DE SOFTWARE E INTERFACES MOVILES Proyectos de Ingeniería de Sistemas II Integrantes : De La Barra López, Arturo Velásquez Rosazza, Leslie Asesor : Espejo Briceño, Hugo

CONTENIDO Situación actual Motivación y justificación Diagrama de contexto Objetivos Diseño de la propuesta Prototipos Análisis Costo - Beneficio

Situación Actual

Motivación y justificación Esta investigación surge a partir de la búsqueda de propuestas tecnológicas para resolver los crecientes problemas vinculados a la administración de condominios y también por la necesidad de las empresas administradoras de una herramienta que permita interactuar con los propietarios de los condominios a su cargo, por lo que es necesario determinar qué factores influyen para la aceptación y satisfacción de los vecinos de condominios en el Perú, en beneficio de las empresas administradoras.

Diagrama de contexto

Objetivo general Diseñar un sistema de administración de condominios, que permita gestionar las cobranzas, actualizar saldos de deuda, proponer pagos diferidos, según casos particulares con diseño de interfaces móviles y basado entre otros aspectos innovadores en el uso de agentes de software para negociaciones, solución de problemas y dudas tanto de propietarios como de usuarios de administración, demostrando que el uso de agentes de software para empresas administradoras constituye una herramienta muy rentable que optimiza y reduce costos tanto operativos como administrativos y que genera confianza y satisfacción en los propietarios.

Objetivos específicos Optimizar el proceso de generación de cuotas de residentes por medio de interfaces móviles por internet. Diseñar un modelo de agente inteligente que sea capaz de facilitar información y solucione problemas relacionados con la usabilidad del sistema, además de realizar operaciones relacionadas con el cobro a propietarios deudores y/o morosos tales como definir intereses de mora, sanciones o plazos para el pago de cuotas. Diseñar reportes detallados de ingresos, egresos, balance general, morosos, cuentas por cobrar exportables a diferentes formatos para imprimirlos, guardarlos o enviarlos por correo electrónico Diseñar reportes y proyecciones de estados financieros reales contrastados con los presupuestos mensuales y anuales.

Diseño de la propuesta Diagrama de caso de uso Diagrama de Actividad Diagrama de secuencia Diagrama de colaboración Diagrama de Clases Diagrama de componentes Diagrama de despliegue

Caso de Uso Propuesto

Realización de caso de uso

Diagrama de secuencia Registrar Residente

Diagrama de Colaboración Registrar Egreso

Diagrama de Clases

Diagrama de despliegue

Arquitectura del sistema

Ingreso al portal

Pagina principal

Pagina principal para móviles

Modulo de generación de cuotas

Estado de cuenta por apartamento

Registro de pagos de terceros

Análisis costo - beneficio Costos de Personal Recurso Cantidad Costo/hora Horas Importe Jefe de proyecto 1 40.625 384 15600 Analista de sistemas 31.25 328 10250 Diseñador - Programador 25 360 9000 Administrador de BD 21.875 144 3150 Total: S/. 38,000

Análisis costo - beneficio Costos de equipo Equipo Costo Inicial Hosting + Dominio 230.00 Anual Impresora Multifuncional 220.00 Único Móvil Smartphone Plan 90.00 Mensuales Total: S/. 540.00 Costos de software Descripción Cantidad Precio US$ Total S/. Software de aplicación 2 0.00 Software base 4 149.00 417.20 Total: S/. 417.20

Análisis costo - beneficio Beneficios Esperados Disminución de gastos administrativos Cargo # Cantidad Mes / Año Nuevos Soles Anual Ayudante generación de cuotas y pagos 1 1200 12 14400 Contador 1800 21600 Útiles de Oficina 60 720 Cartuchos de Impresión 70 840 Luz, Internet, Teléfono Total: 38280

Análisis costo - beneficio Análisis Financiero

GRACIAS