BOGOTA, NOVIEMBRE 2007 MANUAL PRÁCTICO PARA LA FORMULACIÓN Y VIABILIZACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA FÍSICA DE SALUD GRUPO PROYECTANDO HOSPITALES GRUPO

4- ESTUDIOS TECNICOS DE INFRAESTRUCTURA FISICA- OBRAS PROYECTOS DE INVERSION QUE SE PUEDEN ADELANTAR: Adecuación Remodelación Ampliación (con o sin adquisición de lote) Construcción Nueva (con o sin adquisición de lote) Reforzamiento Estructural Reordenamiento Físico Hospitalario

ETAPAS DEL PROYECTO QUE SE PUEDEN DESARROLLAR ETAPA I.ETAPA II.ETAPA III.ETAPA IV.ETAPA V. Adquisición Lote EstudiosConstrucciónDotaciónOperación y mantenimiento de la sede. Condiciones de flujo de información: Condición para continuar la formulación del proyecto en la etapa - estudios. Una vez se tenga la definición de los estudios requeridos se proyecta recursos de preinversión Al tener los estudios se puede iniciar la gestión para obtener recursos e iniciar la etapa de ejecución. Construida la sede, se pueden adquirir y/o instalar los elementos que permitan la operación del proyecto Entra en funcionamiento la sede de la entidad. SEDE PARA LA ENTIDAD

4.2. PROGRAMA MEDICO ARQUITECTONICO SERVICIOSUNIDADAMBIENTES POR SERVICIOSAREA AMBULATO RIOS CONSULTA EXTERNA Recepcion, control y citas10 Caja (1 puesto de trabajo)2 Archivo y Estadistica20 1 Oficina de atención al usuario y trabajo social6 1 Oficina de facturación6 Sala de espera consultorios (20 personas)15 1 Consultorio de medicina general con baño 17 M Consultorio de vacunacion con baño17 1 Consultorio de Crecimiento y Desarrollo con baño20 1 Consultorio de Jefe de enfermeras con baño17 1 Consultorio de Pediatria17 1 Consultorio de Odontologia con prelavado. 17 M Consultorio de Higienista Dental para 5 niños20 1 Sala de procedimientos asepticos para 1 camilla20 1 Sala de conferencias (20 personas)15 Baños públicos hombres y mujeres.10 SUBTOTAL SERVICIO DE CONSULTA EXTERNA229 TOTAL UNIDAD DE CONSULTA EXTERNA297,7

4.3. LINEAMIENTOS Y CRITERIOS TÉCNICOS PARA LA SELECCIÓN DE PREDIOS Resolución 4445 de  Localización: Alejado de zonas de riesgo, de inundación, basureros, mataderos y cementerios.  Uso del suelo: Usos del suelo existentes en el Distrito.  Índice de ocupación de la construcción: No mayor de 60% del lote, en IPS con hospitalización.  Dotación de servicios públicos: Garantizar agua, luz, comunicación, manejo y evacuación de residuos sólidos y líquidos.

4.3. LINEAMIENTOS Y CRITERIOS TÉCNICOS PARA SELECCIÓN DE PREDIOS DECRETO 318 DE 2006 PLAN MAESTRO DE EQUIPAMIENTO DOTACIONAL EN SALUD  Define equipamientos en salud por escalas:  Escala Regional y/o Metropolitana.  Escala Urbana.  Escala Zonal  Escala Vecinal.  Establece para cada una de las escalas:  Determinantes de ubicación  Tipologías e índices de construcción  Requisitos de accesibilidad  Requisitos Normativos (planes) del Plan de Ordenamiento Territorial – POT.

4.4. ESTUDIOS Y PRESUPUESTO DEL PROYECTO  ESTUDIOS:  Etapa-Perfil: No se profundiza en localización del proyecto y PMA.  Etapa-Preinversión: Se elaboran todos los estudios técnicos a nivel de detalle como son: Estudio de Suelos, levantamiento topográfico, diseño arquitectónico acorde con el programa médico-arquitectónico, diseño estructural, diseño de la red hidro-sanitaria, diseño eléctrico, telefónico, redes lógica (voz y datos), redes de supervisión y control, instalación de gas domiciliario, instalación mecánica, instalación de gases especiales (aire, oxigeno y vacío).  PRESUPUESTO:  Costos Generales: Terreno, notaria y registro, propiedad horizontal y Gerencia.  Costos de Planeación: Honorarios de diseños y estudios, presupuesto y programación de obra.  Costos de Legalización: Impuestos y Derechos (Licencia de construcción, conexión servicios públicos y pólizas de seguros.  Costos de Ejecución Obra: Costos Indirectos (Honorarios de Construcción, interventoría, Administración Imprevistos, Utilidad, Impuestos (IVA sobre la Utilidad)) y Costos Directos de Obra (Materiales, mano de obra, equipo y herramienta de construcción).

4.5. APROBACION DE PROYECTOS:  Contar con el aval y aprobación de la SDS, independiente del monto de la inversión, (Resolución No.686/98).  Concepto técnico del Ministerio de la Protección Social, (valor superior 1000 SMLV), Res. No. 5042/96 del Ministerio de Salud.  Cumplimiento de las normas, guías y especificaciones técnicas hospitalarias vigentes y los respectivos permisos y consultas previas, ante las Entidades competentes (Planeación, Curadurías Urbanas, Procuraduría de Bienes, E.T,B., E.A.A.B., CODENSA y demás.  Licencia de construcción: Para adelantar obras de construcción, ampliación, modificación y demolición de edificaciones, urbanización y parcelación de terrenos urbanos, de expansión urbana y rural, (Artículo 5 del Decreto 2111 de 1997).