LEY NACIONAL DE CATASTRO Nº 26.209 REPUBLICA ARGENTINA LEY NACIONAL DE CATASTRO Nº 26.209 CONSEJO FEDERAL DEL CATASTRO

CONSEJO FEDERAL DEL CATASTRO REPUBLICA ARGENTINA DIMOS EL PRIMER PASO

FORTALECIMIENTO INSTITUCIONAL 1er Paso: LEY NACIONAL Nº 26.209 2do Paso: LA PUESTA EN PLENA VIGENCIA EN TODOS LOS ESTADOS MIEMBROS. 3er Paso: QUE TODOS NOS DEJEN DE VER COMO 24 ARGENTINAS O ARGENTINITAS.

SIGNIFICAMOS MUCHO PARA EL PAIS MUCHOS NO SE DIERON CUENTA CUMPLIREMOS 50 AÑOS – PERO SOMOS DEMASIADO JOVENES TODAVIA COMO INSTITUCION SIGNIFICAMOS MUCHO PARA EL PAIS MUCHOS NO SE DIERON CUENTA TRABAJAMOS PARA ELLO POR ELLO SOMOS EL ELEMENTO DE COHESIÓN QUE LOS ESTADOS MIEMBROS NECESITAN

Provincias que lo Componen Consejo Federal del Catastro 24 ESTADOS EN UN GRAN TERRITORIO

ME PREGUNTO: ¿Qué ES EL CATASTRO? ES UN SISTEMA DE GESTION MODERNO SISTEMA INTEGRADO DE BASE DE DATOS QUE INCLUYE TODA LA INFORMACION SOBRE LA TIERRA, SUS CARACTERÍSTICAS FÍSICAS, ECONOMÉTRICAS, ETC. PERO FUNDAMENTALMENTE UN SISTEMA DE GESTIÓN GUBERNAMENTAL PARA EL MEJOR DESARROLLO DE UNA NACION

SEGUIMOS CON EL PROBLEMA EL CONTROL Superficie total 3.761.274 km2 Tierra: 2.791.810 km2 Antártida e Islas: 969.464 km2

FRONTERAS Perímetro Gral.: 14.493 Km. Perímetro: Sector Antártico e Islas: 11.235 Km. Longitud: 3.694 Km. Ancho: 1438 km (Paralelo 27º 31`)

SOMOS POCOS PARA TANTO SIN EMBARGO HEMOS COMENZADO A DAR EL SEGUNDO PASO REFORMAR NUESTROS CATASTROS E INTERRELACIONARNOS PARA OBTENER LOS MEJORES OBJETIVOS DAR LA MEJOR INFORMACION TANTO A LAS PROVINCIAS COMO A LA NACION LOS CATASTROS SON LOS ACTORES INTERVINIENTES EN LA DECISIÓN FINAL. NO PODEMOS RESOLVER LOS PROBLEMAS DE TERRITORIOS SI NO CONOCEMOS EL MISMO O SEA VINCULAR LO EXISTENTE, SITUACIÓN DE HECHO CON LA DE DERECHO, PLASMARLOS EN UN DOCUMENTO CARTOGRÁFICO Y DAR SU PUBLICIDAD.

15.067.446 Urbana y suburbana Rural 1 Formosa 126.500,00 16.500,00 2 Corrientes 245.220,00 64.100,00 3 Río Negro 190.104,00 22.538,00 4 San Juan 156.327,00 35.740,00 5 GCBA 320.000,00 6 Santiago del Estero 130.383,00 56.829,00 7 La Pampa 150.000,00 30.000,00 8 Misiones 247.470,00 71.621,00 9 Tucuman 360.000,00 70.000,00 10 Entre Rios 440.305,00 80.025,00 11 Catamarca 109.932,00 63.603,00 12 San Luis 165.236,00 32.175,00 13 Jujuy 131.311,00 9.313,00 14 Santa Cruz 76.503,00 15 Chubut 174.318,00 54.944,00 16 Neuquén 180.006,00 12.189,00 17 Córdoba 1.650.000,00 280.000,00 18 La Rioja 102.938,00 14.234,00 19 Buenos Aires 5.966.662,00 319.903,00 20 Tierra del Fuego 27.266,00 495,00 21 Mendoza 462.817,00 93.182,00 22 Salta 253.316,00 17.059,00 23 Santa Fe 1.294.208,00 159.501,00 24 Chaco 531.229,00 13.492.051,00 1.575.395,00 Nº 15.067.446 Cantidad de Parcelas Diagnóstico previo del Organismo Catastral de la Provincia de TOTAL ARGENTINA TOTAL ARGENTINA URB. Y RURAL

FUNDAMENTOS PARA NUESTRA LEY 26.209 EL NORMAL FUNCIONAMIENTO DEL CATASTRO, SERÁ EN DEFINITIVA LA GARANTÍA MÁS SÓLIDA PARA EL REFERIDO DERECHO DE PROPIEDAD Y A LA VEZ CONSTITUIRÁ EL FRENO MÁS EFICAZ CONTRA QUIENES HAN CONVERTIDO LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE INMUEBLES EN PINGÜE NEGOCIO CLANDESTINAMENTE EFECTUADO AL AMPARO DE NORMAS PROCESALES QUE POR SU INOPERANCIA NO PUEDEN SUBSISTIR.(Año 1952)

SUPERFICIE Y DENSIDAD

Con el CFC DEFENDEMOS EL DERECHO DEL CATASTRO POR ELLO PODEMOS REAFIRMAR QUE TENEMOS UNA LEY NOBLE Y SOBERANA, QUE NOS COHESIONA, LA SANCIONÓ EL PUEBLO A TRAVÉS DE SUS REPRESENTANTES. ES NOBLE POR SERVIR A TODO EL PAÍS EN SU CONJUNTO. ESTAMOS PONIENDONOS LOS PANTALONES LARGOS Y COMENZAR A PENSAR EN LA MISION Y VISION CON FUTURO EN EL MEDIANO Y LARGO PLAZO, CASO CONTRARIO CAEREMOS EN LA INESTABILIDAD QUE REINA DESDE HACE MUCHO TIEMPO EN NUESTROS SISTEMAS DE ADMINISTRACION. EN TODO ESTADO MODERNO LA LEGALIDAD Y LA LEGITIMIDAD VAN DE LA MANO, ESTO ES LO IMPORTANTE.

EL DISCONTINUO SE PRESENTABA UN DISCONTINUO PERO DESDE LA SANCIÓN Y PROMULGACIÓN DE LA LEY NACIONAL SE REGULAN LAS ACCIONES HOMOLOGANDO CRITERIOS QUE NOS PERMITIRÁN A FUTURO Y EN FORMA PROGRESIVA REGULARIZAR LOS PROBLEMAS

NUESTRA LEY 26.209 Art. 15.- Créase el Consejo Federal del Catastro, el que estará integrado por todos los catastros de las provincias y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el objeto de cumplir con las finalidades establecidas en la presente ley, quienes dictarán sus normas para su organización y funcionamiento.

LEYES PROVINCIALES Sin embargo, las Provincias conforme a la Constitución, tiene SU POTESTAD y puede dictar su propia ley en coincidencia con la Ley Nacional y respetando el Código Civil

DICHOS ELEMENTOS CONSTITUYEN EL ESTADO PARCELARIO DEL INMUEBLE Art. 5º - Son elementos de la Parcela según lo expresa la Ley Nacional 26.209 ESENCIALES La Ubicación georeferenciada del inmueble Los límites del inmueble, en relación a las causas jurídicas que les dan origen Las medidas lineales, angulares y de superficie del inmueble COMPLEMENTARIOS La Valuación Fiscal Sus Linderos DICHOS ELEMENTOS CONSTITUYEN EL ESTADO PARCELARIO DEL INMUEBLE

ES LEY DE ORDEN JURIDICO ES LA MEJOR EXPRESION DEL ORDEN RACIONAL LEGAL. CONSIDERO QUE NO TENEMOS POLITICAS CLARAS DE ESTADO LAS POLITICAS NO SON DE ESTADO, SON DE GOBIERNO POR ELLO NO TENEMOS REGLAS CLARAS Y LOS PAISES NO CREEN EN NOSOTROS, SOMOS CORTOPLACISTAS. LAS POLITICAS QUE SE APLICAN LAS DENOMINAMOS DEL TIPO FLASH, NO TIENEN CONTINUIDAD, TENEMOS LEYES QUE NO SE CUMPLEN POR CUESTIONES DE ESTADO O SIMPLEMENTE POR UNA BUROCRACIA QUE NO TENEMOS, NO EXISTE RACIONALIDAD, SINO SIMPLEMENTE SE GANA TIEMPO PARA OBTENER RESULTADOS QUE NO SIEMPRE SERÁN PARA EL BIEN COMUN DE LA GENTE.

HEMOS DECIDIDO APLICAR LA INTELIGENCIA Y CON ELLO TACTICAS Y ESTRATEGIAS Todos CREEMOS estar convencidos que manejamos bien las empresas y bienes del estado, lo que no es así, nosotros sabemos que estamos en un entorno difícil, complicado y la supervivencia es complicada tanto como problemática, por lo que debemos movilizarnos cada día en cuanto a nuestra inteligencia y si es posible la de todo el mundo para salvarse. Esto es un arte y para ello estamos, para ponerlo en práctica, pues somos artistas de nuestro destino. Pues aprovechemos que somos artistas para sobrellevar y sobrevivir, seamos SOLIDARIOS, A LOS PAISES CREO QUE LES FALTA SOLIDARIDAD PARA QUE LOS DEMAS LLEGUEN A LOGRAR LOS OBJETIVOS Y DE ALLI LOS RETRASOS, LA POBREZA Y LA DESIGUALDAD, LLAMO A LA REFLEXIÓN: SEAMOS: INTELIGENTES Y OBTENDREMOS NUESTRO OBJETIVO FINAL

EL CFC ES ORGANISMO DE COHESION NO SOLAMENTE SOCIAL DESEAMOS LO MEJOR PARA NUESTRO PAIS COMO PARA TODOS LOS DEMAS DEL MERCOSUR E IBEROAMERICA, LO DIGO COMO REPRESENTANTE DEL CONSEJO, PERO DESEAMOS LA COMPRENSION DE TODOS Y CADA UNO DE VOSOTROS, NO SEAMOS MEJORES NI UNOS NI OTROS, SEAMOS IGUALES PARA EL MEJOR DEVENIR.

Por Ultimo: No preguntes que puede hacer tu país por vos Por Ultimo: No preguntes que puede hacer tu país por vos. Mejor di que puedes hacer tú por tu país. JFK. En eso debemos pensar de hoy en adelante y por ello la SOLIDARIDAD Y LA COMPRENSION A LO QUE HACEMOS ES UN COMPROMISO DE TODOS.

Dijo: JOSEP BORRELL – Presidente de la Comisión de Desarrollo de la Eurocámara EUROPA DEBE APORTAR A LA GLOBALIZACION SUS VALORES DE JUSTICIA, PAZ Y SOLIDARIDAD.

ADMINISTRACION DE JUSTICIA LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA ES EL PILAR DE UN BUEN GOBIERNO. RESUMIENDO: SI TENEMOS UNA BUENA ADMINISTRACION DE JUSTICIA TENDREMOS UN GOBIERNO SANO Y CON ENTREGAS DE BIENES Y SERVICIOS A LA SOCIEDAD TODA.

GRACIAS A TODOS POR SU ATENCIÓN ARGENTINA ESTUVO, ESTA Y ESTARÁ PRESENTE SIEMPRE A PESAR DE LAS PROBLEMATICAS QUE PUDIERAN PRESENTARSE

GRACIAS POR HABERME Y HABERNOS RECIBIDO A TODOS Y CADA UNO DE UDS. AMIGOS LES DESEO LO MEJOR Y QUE VOLVAMOS A NUESTROS PAISES A SER DESARROLLADORES DE POLITICAS DE CAMBIO PARA EL MEJORAMIENTO Y LLEGAR AL BIEN COMUN QUE TANTO SE PREGONA PERO QUE TAN POCO SE APLICA.