Mantenimiento preventivo

Que es el mantenimiento preventivo ? Es una serie de actividades e inspecciones con el fin de reacondicionar o sustituir a intervalos regulares de tiempo, un equipo o sus componentes, independientemente de su estado en ese momento. Es una serie de actividades o inspecciones, tanto de funcionamiento como de seguridad, ajustes, reparaciones, análisis, limpieza, lubricación, calibración, que deben llevarse a cabo en forma periódica en base a un plan establecido.

Objetivo del mantenimiento preventivo Prever las fallas en su fase inicial y corregirlas en el momento oportuno, manteniendo los sistemas de infraestructura, equipos e instalaciones productivas en completa operación y a niveles de eficiencia óptimos.

Ventajas Mayor confiabilidad en los equipos, ya que se conoce su estado y condiciones de funcionamiento. Disminución de tiempos muertos. Mayor duración de equipos e instalaciones. Menores costos de reparación. Reducción del mantenimiento correctivo.

Desventajas Representa una inversión inicial en infraestructura y mano de obra. Si no se hace un correcto análisis de las necesidades de mantenimiento se puede elevar su costo. Existen trabajos rutinarios que producen falta de motivación

Requerimientos para el mantenimiento preventivo Recursos financieros Repuestos y materiales Equipos de prueba y medición de buena calidad Personal técnico capacitado. Información técnica del equipo.

Fases del mantenimiento preventivo Conocimiento de las características técnicas de cada equipo en base a los manuales de servicio y operación de cada equipo o maquinaria. Listado de los trabajos y procedimientos a efectuarse en cada equipo. Programar la frecuencia de mantenimiento Registro de eventos, fallas, reparaciones y costos que ayuden a planificar.

Ciclo de mantenimiento

Frecuencia de mantenimiento La frecuencia del mantenimiento depende en forma general de los siguientes factores Edad, condición y valor : el equipo mas viejo necesita servicios de mantenimiento más frecuentes. Severidad de operación de los equipos: vibraciones, sobrecargas, altas temperaturas , corrosión abuso etc. Requisitos de seguridad: que permitan un amplio margen de seguridad Horas de operación o por calendario. Perdida de ajustes y calibraciones.

Consecuencias de frecuencias inadecuadas de mantenimiento El exceso o la insuficiencia de mantenimiento preventivo tendrá como consecuencias en la disponibilidad y confiabilidad de los equipos. Bajo mantenimiento: Bajo costo en el mantenimiento preventivo Alto costo en el mantenimiento correctivo Perdidas productivas por baja disponibilidad a causa de fallas de equipos Alto costo por consumo e inventarios de equipos

Exceso de mantenimiento: Alto costo de mantenimiento preventivo Bajo costo de mantenimiento correctivo Pérdidas productivas por baja disponibilidad debido al exceso de paros programados. Alto costo por consumo e inventarios de refacciones.

Mantenimiento correctivo Definición: Es el conjunto de actividades que se deben llevar a cabo cuando un equipo, instrumento o maquinaria ha tenido un paro forzoso o imprevisto, para ponerlo nuevamente en operación. La reparación de la falla se efectúa de manera imprevista al contrario del mantenimiento preventivo.