ACCIONES INSTITUCIONALES ENMARCADAS EN LA LEY N° 29415

Alternativa de Solución La Ley N° 29415 “LEY DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS TUGURIZADOS CON FINES DE RENOVACIÓN URBANA” fue publicada el 02 de octubre de 2009. El Decreto Supremo N° 011-2010-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de la Ley N° 29415, fue publicado el 30 de octubre de 2010. AMBITO DE APLICACIÓN: Regula las acciones de los procesos de saneamiento físico y legal de predios tugurizados con fines de renovación urbana de las Áreas de Tratamiento sean de propiedad privada o estatal, comprendiendo tanto a personas naturales como jurídicas. ENTIDADES INTERVINIENTES: Normativa que compromete la coparticipación de los Niveles Nacional, Regional y Local, del sector público y privado, de los propietarios y de los moradores/poseedores de predios tugurizados, con el objetivo de destugurizar y renovar los centros urbanos de las ciudades del país. FINES: La superación de las condiciones de vida en los predios tugurizados. La formalización de la propiedad permitiendo la correcta identificación del predio y propietario. La puesta en valor del patrimonio monumental mediante programas de renovación urbana.

¿Qué procedimientos están enmarcados en la Ley N° 29415 y su Reglamento? 1 DECLARACIÓN DEL ÁREA DE TRATAMIENTO, IDENTIFICACIÓN DE LA MODALIDAD DE INTERVENCIÓN (rehabilitación, restauración, obra nueva,…) Y EMPADRONAMIENTO DE MORADORES /POSEEDORES 2 ORGANIZACIÓN JURÍIDICA DE LOS POSEEDORES/MORADORES DEL INMUEBLE EN UNA ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CON FINES DE RENOVACIÓN URBANA. 3 7 PROCESO DE SANEAMIENTO LEGAL BAJO 2 MODALIDADES: DECLARATORIA ADMINISTRATIVA DE ABANDONO Y POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA, EN CASO DE TITULARIDAD SANEADA SE APLICA LA CONCILIACIÓN. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO INMOBILIARIO DE DESTUGURIZACIÓN CON FINES DE RENOVACIÓN URBANA (PIDRUS) 6 BUSQUEDA DE FUENTES DE FINANCIAMIENTO PARA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO MEDIANTE AGENTES FINANCIEROS: BANCA PRIVADA, EE. MICROFINANCIERAS, EE. ADMINISTRADORAS HIPOTECARIAS, BANCA SEGUNDO PISO,… 4 PROCESO DE SANEAMIENTO FÍSICO MEDIANTE LA GESTIÓN Y APROBACIÓN DEL PROYECTO INMOBILIARIO SEGÚN LA MODALIDAD DE INTERVENCIÓN Y CLASIFICACIÓN DEL PROYECTO (de interés privado, social o mixto). 5

Acciones del MVCS con fines de Destugurización y Renovación Urbana Corresponde a la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo -DGPRVU emitir las políticas y estrategias de las Acciones del MVCS con fines de Destugurización y Renovación Urbana, dirigirlas y orientarlas en estrecha coordinación con los Gobiernos Locales. Estas acciones tienen como objetivo de actuación los centros urbanos de Lima y del interior del país, en el ámbito de las Áreas de Tratamiento con fines de Renovación Urbana delimitados conforme Ordenanza Municipal de cada localidad, algunas veces inmersos en Zonas Monumentales declaradas por el Ministerio de Cultura. Las acciones están enmarcadas por la LEY N° 29415 “Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con fines de Renovación Urbana” y su REGLAMENTO mediante Decreto Supremo N° 011-2010-Vivienda. Para tales fines, desde el año 2009 se cuenta con la participación de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo -AECID mediante los proyectos “Plan de Vivienda y Renovación Urbana en el Centro Histórico de Lima”, “Apoyo a la Red de Centros Históricos” y “Apoyo a la Gestión de Centros Históricos, Valle del Colca y del Urubamba”.

Líneas Estratégicas de las acciones del MVCS con fines de Destugurización y Renovación Urbana I Fortalecimiento de la gestión institucional para acciones de destugurización y renovación urbana. II Implementación de Proyectos Pilotos con fines de destugurización y renovación urbana. III Fortalecimiento de la organización vecinal para la implementación de la Ley 29415 y su Reglamento. IV Ejecución de Obras de Emergencia y/o de Conservación en Viviendas Tugurizadas e Inmuebles Emblemáticos. V Convocatorias de Concursos de Ideas para el desarrollo de Propuestas con fines de renovación urbana. Actores del proceso MUNICIPALIDAD DISTRITAL Responsable Jurisdiccional MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO Responsable Sectorial FUNDACIONES, PATRONATOS, COOPERACIONES Co-promotores de la gestión institucional ASOCIACIONES VECINALES Familias residentes beneficiadas

Fortalecimiento de la Gestión Institucional para acciones de Destugurización y Renovación Urbana Fortalecimiento de la Organización Vecinal para la Aplicación de la Ley N° 29415 y su Reglamento IMPULSAR LA CONSTITUCIÓN DE UNIDADES TÉCNICAS MUNICIPALES PARA ACCIONES DE RENOVACIÓN URBANA. ELABORACIÓN DE ESTUDIOS SITUACIONALES DE VIVIENDAS EN CONDICIÓN DE TUGURIOS. CONSTITUCIÓN DEL CONSULTORIO TÉCNICO LEGAL SOCIAL DEL MVCS. CONSTITUCIÓN DE LA UNIDAD DE PREVENCIÓN Y RESCATE DEL MVCS

Implementación de Proyectos Pilotos de Destugurización y Renovación Urbana FORMULACIÓN, GESTIÓN Y DESARROLLO DE PROYECTOS PILOTOS INMOBILIARIOS DE RENOVACIÓN URBANA. FORMULACIÓN, GESTIÓN Y DESARROLLO DE PROYECTOS PILOTOS URBANOS DE RENOVACIÓN URBANA. Sobre un total de 37 propuestas de renovación urbana desarrolladas del 2011 al 2016

e Inmuebles Emblemáticos Ejecución de obras de Emergencia y/o de Conservación en Viviendas Tugurizadas e Inmuebles Emblemáticos EJECUCIÓN DE OBRAS DE EMERGENCIA EN LAS ÁREAS COMUNES DE VIVIENDAS TUGURIZADAS CON ALTO RIESGO DE COLAPSO. EJECUCIÓN DE OBRAS DE EMERGENCIA Y/O DE CONSERVACIÓN EN MONUMENTOS CON USO DE VIVIENDA O EMBLEMÁTICOS CON ALTO RIESGO DE COLAPSO. Sobre un total de 22 actuaciones de emergencia y/o de restauración de abril 2010 a agosto 2013

Sobre un total de 05 concursos de ideas Convocatorias de Concursos de Ideas para el desarrollo de Propuestas con fines de Renovación Urbana CONVOCATORIA DE CONCURSOS DE IDEAS PARA LA REHABILITACIÓN DE INMUEBLES Y/O DE ESPACIOS PÚBLICOS EN CENTROS HISTÓRICOS. DESARROLLO A NIVEL DE EXPEDIENTE TÉCNICO DE LAS PROPUESTAS GANADORAS. Sobre un total de 05 concursos de ideas desarrollados de 2011 a 2013

Noviembre 2016