DISEÑO URBANO II ANALISIS, IDENTIFICACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA Y SOLUCIONES DEL ENTORNO URBANO DE distrito de COMAS EAP. a rquitectura

HISTORIA Comas como espacio geográfico e histórico es milenaria y puede dividirse en tres grande épocas: Antiguo Perú que abarca desde la aparición de los primeros pobladores del valle hasta la ocupación Inca ocurrida a finales del siglo XV y su permanencia en el valle hasta la llegada de los españoles; la Colonia con la fundación del pueblo de indígenas San Pedro de Carabayllo, la aparición de las haciendas y la independencia nacional; y finalmente la República en el que además de mencionar la existencia de las haciendas y su reacomodo económico antes, durante y después de la Guerra del Pacífico, se da la creación distrital (1961). LA CREACIÓN DISTRITAL A mediados del siglo XX Lima comenzó a soportar un fenómeno migratorio, un crecimiento demográfico y una expansión urbana desordenada. Debido a que Lima Capital ya no se daba abasto para albergar a miles de familias andinas ni satisfacer los servicios más elementales, la ola de migrantes comienza a ocupar las zonas periféricas al Centro de Lima. LA CREACIÓN DISTRITAL A mediados del siglo XX Lima comenzó a soportar un fenómeno migratorio, un crecimiento demográfico y una expansión urbana desordenada. Debido a que Lima Capital ya no se daba abasto para albergar a miles de familias andinas ni satisfacer los servicios más elementales, la ola de migrantes comienza a ocupar las zonas periféricas al Centro de Lima. Antigua Plaza de Armas de Comas

ubicación El Distrito de comas es uno de los 43 distritos de la Provincia de LIMA el cuarto mas poblado del Perú, ubicado en el Cono Norte de Lima Metropolitana, en la Región natural de la costa, Provincia y Departamento de Lima. La superficie total del distrito es de 4,875 Has. (48.72 Km2) lo que representa el 5% del territorio del Cono Norte y 1.7% de Lima Metropolitana. DE COMAS Al centro de LIMA 15 Km. LIMITES El Distrito de Comas, Limita de la Siguiente manera: Por el Norte : Con los Distritos de Puente Piedra y Carabayllo. Por el Sur : Con los Distritos de Independencia, Los Olivos y SJL. Por el Este : Con los Distritos de San Juan de Lurigancho y Carabayllo. Por el Oeste : Con los Distritos de Puente Piedra y Carabayllo. LIMITES El Distrito de Comas, Limita de la Siguiente manera: Por el Norte : Con los Distritos de Puente Piedra y Carabayllo. Por el Sur : Con los Distritos de Independencia, Los Olivos y SJL. Por el Este : Con los Distritos de San Juan de Lurigancho y Carabayllo. Por el Oeste : Con los Distritos de Puente Piedra y Carabayllo.

GEOGRAFIA Y CLIMA Latitud Sur : 10°-09´-28´´ Longitud Oeste : 76°-14´-07´´ Altura capital: msnm msnm Latitud Sur : 10°-09´-28´´ Longitud Oeste : 76°-14´-07´´ Altura capital: msnm msnm Superficie: 48,72 Km2 VIENTOS KM/H Geográficamente se pueden apreciar tres zonas: Comas Río Chillón: zona mayormente rural con chacras, granjas y clubes campestres.Río Chillón Comas Bajo: zona comercial, mezcla de viviendas de escasos y medianos recursos económicos, comprende las principales avenidas, es la planicie del distrito. Comas Alto: zona de menores recursos económicos, calles empinadas, numerosos asentamientos humanos, ubicada en las faldas de los cerros y montañas que forman parte de la cordillera de los Andes.cordillera de los Andes N vientos que soplan de sur a oeste La presencia de este río, los contrafuertes andinos, su ubicación geográfica y su cercanía al mar, permiten tener un clima templado con temperaturas que oscila entre los 25 y 30 grados centígrados en los meses de verano. En invierno desciende y llega a los 14 grados centígrados

Organizaci ó n territorial El distrito se divide en 14 zonas o zonales, las cuales a su vez se dividen de manera organizativa de la siguiente forma: Zona 1| Está con formada por ocho asentamientos humanos. Zona 2| Está conformada por diez asentamientos humanos. Zona 3| Está conformada por diecisiete asentamientos humanos. Zona 4| Está conformada por ocho asentamientos humanos, tres ampliaciones, un comité vecinal, un pueblo joven y una urbanización. Zona 5| Está conformada por veinte asentamientos humanos. Zona 6| Está conformada por cuatro urbanizaciones y dos asociaciones de propietarios. Zona 7| Está conformada por dos urbanizaciones. Zona 8| Está conformada por cuatro urbanizaciones y veinte asociaciones de propietarios. Zona 9| Está conformada por cuatro urbanizaciones. Zona 10| Está conformada por una urbanización, una cooperativa, y un asentamiento humano. Zona 11| Está conformada por cuatro urbanizaciones. Zona 12| Está conformada por cuatro urbanizaciones. Zona 13| Está conformada por tres urbanizaciones y un pueblo joven. Zona 14| Está conformada por catorce asociaciones de vivienda, una cooperativa, y un Pgm de vivienda. DISTRITO DE COMAS Con el fin de que la ciudadanía participe en acciones administrativas y de Gobierno Local ha desconcentrado el territorio en 13 Zonas conformándose en cada Zona un Consejo de Gobierno Zonal elegido por la población del ámbito zonal correspondiente y como forma de participación en la gestión del Gobierno Local, con atribuciones establecidas por la Ordenanza Municipal N° C/MC.

demografía POBLACION de comas Demograf í a Actualmente, la población se ha multiplicado llegando a ser aproximadamente habitantes según CPI (Año 2013). El Distrito de Comas con alrededor de habitantes para 1999, es hoy uno de los más densamente poblados de Lima Metropolitana, constituyendo el 25% de la población del Cono Norte y el 6% de Lima Metropolitana. La población proyectada de Comas al año 2010 es de habitantes, creciendo en 11 años, aproximadamente 9000 personas por año. El Distrito de Comas tiene una de la más alta tasa de crecimiento demográfico, que según el Instituto Nacional de Estadística INEI, durante los años el Distrito de Comas creció con una tasa del 3% (sumado el aspecto migratorio), y para fines del 2000 se prevé que la población de Comas llegue a los habitantes. El Distrito de Comas tiene una superficie de 48,72 Km2 con una Densidad Poblacional de9 539 Hab./Km2. El distrito de comas cuenta con 112 Asentamientos Humanos y Pueblos Jóvenes, 14 asociaciones de vivienda y 32 urbanizaciones. Cabe destacar que el 57% de la Población total del Distrito está concentrada básicamente en los Pueblos Jóvenes y Asentamientos Humanos. En el Distrito de Comas existe una mayor cantidad de mujeres que hombres. Así mismo esta superioridad numérica se hace un poco más evidente en la categoría de 15 a 19 años, siendo más las mujeres en un 4% con relación a la cantidad de hombres. Por otro lado, podemos decir que del total de la población de Comas, la mayor cantidad está representada por jóvenes de 14 a 25 años.

de la población de este distrito están en el : orden medio medio bajo bajo muy bajo lo que define las características siguientes: las zonas con poblaciones de niveles socioeconómicos muy bajos y bajos que se encuentran principalmente en las periferias del lado Este del distrito, son zonas con pendientes bastante altas y con un nivel de consolidación incipiente. LOS SERVICIOS BÁSICOS son deficientes, y el saneamiento de calles y áreas verdes es casi inexistente. Las zonas con mejores condiciones de vida y niveles socioeconómicos medios y medio bajo se localizan en la parte media del distrito, estando compuesto, principalmente, por urbanizaciones con un alto nivel de consolidación además de contar con los principales servicios básicos y un alto grado de saneamiento de vías y áreas verdes. Las actividades económicas en Comas se realizan principalmente a través de pequeñas y microempresas (PYMES). De acuerdo a los procesos de ocupación del suelo se han diferenciado los espacios LOS NIVELES SOCIOECONÓMICOS ASPECTO ECONOMICO

ACTIVIDAD COMERCIAL FABRICAS CALZADOS ROPAS MUEBLES Y OTROS COMERCIO Y LOS SERVICIOS. GALERIAS MERCADOS RESTAURANTES HOSPEDAJES FARMACIAS BODEGAS

Nombre (A-F)Nombre (F-L)Nombre (L-S)Nombre (S-V) Andrés Avelino Cáceres Dorregaray Fe y Alegría 13LibertadSan Felipe Alfonso Ugarte Bernal 3060 Carlos Wiesse || Franz Tamayo Solares 3069 || María de Jesús Espinoza || San Carlos Cesar Vallejo 8170 Héroes del Alto Cenepa 8181 Peruano Suizo Santa Rosa 3076 Comercio 62 Almirante Miguel Grau Inca Garcilaso de la Vega 2038 Perú Holanda 2086 Señor de Los Milagros 3066 Coronel José Gálvez José Valverde Caro 2031 Primero de Abril 2055 Simón Bolivar 2026 Cristo Hijo de Dios 2075 José Carlos Mariátegui 2048 Presentación de María 41 Sinchi Roca 2022 El Amauta Jorge Chávez Dartnell 3061 Ramón Castilla Tupac Amaru 3055 Estados UnidosJosé Marti República de Cuba 2040 Virgen del Carmen 3065 Esther Festini de Ramos Ocampo Juan Pablo Vizcardo y Guzmán República de Canadá 3047 Fe y Alegría 10Jesús Obrero San Agustín 2085 Fe y Alegría 11 La Alborada Francesa San Martín de Porres Educaci ó n Educación Primaria y Secundaria Comas, al ser un distrito muy poblado, cuenta con aproximadamente cuarenta y uno instituciones educativas del estado, las cuales son la siguiente: Es importante resaltar que si bien el distrito cuenta con muchos centros educativos públicos, existe una escasez de bibliotecas y una gran cantidad de escuelas privadas. Es importante resaltar que si bien el distrito cuenta con muchos centros educativos públicos, existe una escasez de bibliotecas y una gran cantidad de escuelas privadas. UNIVERSIDADES La Universidad César Vallejo (UCV) se encontrará en la zona norte del lugar. La Universidad Privada del Norte (UPN), como ya se mencionó al centro de los dos), La Universidad de Ciencias y Humanidades (UCH), ubicado en la zona norte. UNIVERSIDADES La Universidad César Vallejo (UCV) se encontrará en la zona norte del lugar. La Universidad Privada del Norte (UPN), como ya se mencionó al centro de los dos), La Universidad de Ciencias y Humanidades (UCH), ubicado en la zona norte. ASPECTO SOCIAL

CULTURA Eventos culturales Comas se caracteriza por realizar diversas actividades artísticas y culturales destacando: Festival Internacional de Danza "En Movimiento", FITECA - Fiesta Internacional de Teatro en Calles Abiertas. P.J. La Libertad; FICCA - Festival Internacional Cultural del Carmen en julio, El FIAE Festival Internacional de Artes Escénicas en setiembre, Festi muñe comas en octubre y Festival Arte Total de Comas para el Mundo en octubre. Con motivo de la celebración de la independencia del Perú, en el distrito de Comas se organiza cada año un desfile escolar que acoge a todas las instituciones educativas del municipio. Comas es conocido también como la capital cultural de Lima Norte.Lima Norte ZONAS ARQUEOLÓGICAS EN EL DISTRITO DE COMAS, LIMA-PERÚ A continuación, solo presentamos las correspondientes al distrito de COMAS. Bueno pues, la ubicación de las principales zonas arqueológicas del distrito de Comas, son los siguientes (señaladas en el mapa por el color rojizo).

MUNICIPALIDAD ALCALDE Y REGIDORES CUYA DURACI Ó N EN EL CARGO ES DE CUATRO A Ñ OS. ORGANIZACIÓN INDIRECTA. DEPENDIENTE DE LA MUNICIPALIDAD LIMA METROPOLITANA Y EL GOBIERNO ASPECTO POLITICO

AV. PRINCIPALES EJE VIAL PRINCIPAL AV. TUPAC AMARU AV. UNIVERSITARIA AV. TRAPICHE AV. Belaunde INFRAESTRUCTURA VIAL

AV. PRINCIPALES EJE VIAL PRINCIPAL AV. TUPAC AMARU Y LA METROPOLITANA AV. UNIVERSITARIA Y BELAUNDE OVALO PANAMERICANA NORTE Y AV TRAPICHE

ZONIFICACION Zona agrícola (A). Las parcelas destinadas con fines agrícolas ocupan una extensión de 324 has las cuales se ubican, principalmente, paralela al río Chillón Zona urbana (B). Compuesta por el conjunto de viviendas asentadas en el distrito y sus equipamientos (salud, educación, parques, etc.). Ocupa un área de 2608 ha, el material de construcción predominante es el de ladrillo con cemento existiendo, además, un porcentaje significativo de viviendas con construcciones de origen precario ubicadas en las zonas altas del distrito. Su sistema de comunicación vial es poco funcional limitando la integración de sus áreas urbanas con el resto de la metrópoli. Zona industrial (C). Las actividades industriales en la unidad de observación son del tipo liviana y artesanal, éstas ocupan un área aproximada de 147 ha, compuestas, principalmente, por industrias del tipo metal-mecánicas, maderera y mecánica automotriz. Zona especial (D). Comprendido por el Aeroclub de Collique (103 ha) y el Parque Zonal Sinchi Roca (55 ha). El primero destinado a prácticas de aeronáutica civil y el segundo a recreación popular. Zona de entorno natural (E). Compuesta por la cadena montañosa costera ubicada al Este de la unidad de observación

CONSOLIDACION URBANA

Área consolidada. El 85% de esta área se encuentra en la ladera baja; aquí encontramos mayor concentración de urbanizaciones, asociaciones y cooperativas de vivienda los que cuentan con los servicios básicos e infraestructura urbana teniendo espacios diseñados (no improvisados) y con jerarquía espacial. Área en proceso de consolidación. Caracterizada por tener una modalidad de ocupación de tipo invasión y, por lo tanto, se encuentra conformada por asentamientos humanos, cuenta con un área ocupada de 85%. Área de consolidación incipiente. El 60% está ubicada en terrenos que fueron agrícolas (ladera baja) y el 40% está ubicada en las laderas altas. Se caracteriza por tener viviendas en situación de precariedad, limitada a servicios básicos, ocupación sin planificación

ZONA DE RIESGOS Zonas de riegos sísmicos Centro educativo policía Centro de salud Zonas de riegos por inundación Bomberos Zonas de refugio C.O.E Municipio – Anexo 01

Salud Comas cuenta con los siguientes centros que brindan servicios de salud: EQUIPAMIENTO

TIPOLOGÍA URBANA (tipos de viviendas) AV TRAPICHE EXISTEN VIVIENDAS DE MATERIAL NOBLE Y DE ADOBE

| | COMAS CARABAILLO LOS OLIVOS INTERVENCION

COMAS CARABAILLO LOS OLIVOS FLUJO INTENSO + CONEXIÓN INTERDISTRITAL FLUJO INTENSO MEDIO + VIAS PETONALES INADECUADAS

COMAS CARABAILLO LOS OLIVOS FLUJO INTENSO + CONEXIÓN INTERDISTRITAL PEATONAL BAJO SIN TRATAR EL ESPACIO

IDENTIFICASION DEL PROBLEMA en la avenida trapiche,cenepa y la calle sangarara. ESCASES DE ESPACIOS PÚBLICOS - VERDES OCASIONAN BOTADERO DE BASURA USO INFORMAL DEL ESPACIO PUBLICO EN EL OVALO PRODUCE PARADEROS INFORMALES Y COMERCIO AMBULATORIO LOS OLIVOS CARABAYLLO vias Trapiche Cenepa sangarara Congestión vehicular al limite con la panamericana norte COMAS

IDENTIFICASION DEL PROBLEMA en la avenida trapiche,cenepa y la calle sangarara. LOS OLIVOS CARABAYLLO vias Trapiche Cenepa sangarara COMAS Trapiche Cenepa sangarara Panamericana norte C C A A BB

Autopista chillón trapiche Sección de vías A-A VÍA CHILLÓN TRAPICHE VÍA EL ALAMO VÍA HÉROES DEL ALTO CENEPA SECCIÓN DE VÍAS

Vía sangarara Sección de vías Avenida sangarara sangarara SECCIÓN DE VÍA Sección de vías B-B

SECCIÓN DE VÍAS PANAMERICANA NORTE Sección de vías C-C

CONCLUSION DE LA PROBLEMATICA

LOS OLIVOS CARABAYLLO COMAS  Integrar y revitalizar zonas de áreas verdes perdidas en la zona de estudio( parques, malecones,riveras etc ) RENOVACION URBANA

OVALO ACCESO AV TRAPICHE Y HEROES DEL CENEPA DEFICIENCIA Y MAL TRATAMIENTO DEL ESPACIO PUBLICO COMO TAMBIEN EL CRUCE DE VIAS A LA PANAMERICANA

PARQUE ZONAL SINCHI ROCA

ÁREA DE RECREACIÓN Y ESPACIO PUBLICO EN LA AVENIDA Autopista chillón trapiche conclusión La vía autopista chillón trapiche integrar la zona con una alameda lineal y espacio publico y tratamiento paisajístico con mejores señalización ovalos y paraderos adecuado REFERENTE

PROPUESTA PRIMERA IDEAL INICIAL VIAS ALTERNAS ANTIGUA NUEVA

CONCLUSION DE LA PROPUESTA SE PLANTEO UNA VIA ALTERNA ENTRE EL OVALO QUE SIRVE DE ACCESO A LA AV. TRAPICHE COMO MEJOR FLUIDES AL TRANSITO POR EL CRUCE DE VIAS EXISTENTE. RECORRIDO Y TRATAMIENTO DE LA VIA CON LA ALAMEDA GENERANDO ESPACIOS PEATONALES Y AREAS DE RECREACION ENESPACIOS PUBLICOS DE DESUSO