Autores: Abache, Eunice Astudillo, Adriana García, Juan García, Mariel Mundaray, Joserraul Mundaray, Raúl Profesor (a): Abg. da Alejandra Duran Derecho Civil II República Bolivariana de Venezuela Universidad Nororiental Privada Gran Mariscal de Ayacucho Núcleo Cumaná Facultad de Derecho
JUAN GARCÍA
definición derecho de propiedad derecho de propiedad CRBV CODIGO CIVIL ARTICULO 115 ARTICULO 545
CARACTERISTICAS CARACTERISTICAS Es un Derecho Real El derecho de propiedad es perpetuo Es un derecho exclusivo Es un derecho inviolable Es un derecho elástico Es un derecho autónomo JUAN GARCÍA
PROPIEDAD VS Posesión LA POSESION ES UN DERECHO ANTERIOR A LA PROPIEDAD LA PROPIEDAD ES UN DERECHO POSTERIOR A LA PROPIEDAD LO POSESION TIENE TODOS LOS ATRIBUTOS DE LA PROPIEDAD LA PROPIEDAD ESTA PREMUNIDA DE CIERTOS ATRIBUTOS TRIUNFA EL QUE JUSTIFICA LA POSESION ACTUAL TRIUNFA EL D° DE PROPIEDAD RESPECTO DE QUIEN PRESENTA MEJOR TITULO JUAN GARCÍA
ADRIANA ASTUDILLO Sujetos del derecho de propiedad Sujetos del derecho de propiedad
ADRIANA ASTUDILLO objetosobjetos José Castán Tobeñas “El objeto del derecho es la entidad sobre la cual recae el poder o señorío del titular del derecho subjetivo y que le sirve de medios para sus fines”
Doménico Barbero “Es la entidad material o inmaterial sobre la cual recae el interés implicado en la relación y constituye el punto de incidencia de la tutela jurídica” ADRIANA ASTUDILLO
Extensión Extensión
- Actos - Contratos - Resoluciones Judiciales Tiene por Objeto la Inscripción: Constitución Transmisión Modificación Extinción Derecho de Propiedad Derechos reales Capacidad de las personas Generalidades: MARIEL GARCÍA El Registro de la Propiedad
Organización: -Ministerio de Justicia -SAREN -Registrador Funciones: Inscripción de actos (titularidad pública o privada). Seguridad Jurídica a los derechos inscritos. Publicidad de los actos y derechos inscritos. El Registro de la Propiedad MARIEL GARCÍA
Tipos de Asientos Registrales: 1) Asiento de Presentación: 2) Asiento de Inscripción: Libro Diario Fecha y Hora Caducidad Son objetos de inscripción: a)Los títulos donde se transmita o declara la propiedad de los inmuebles; b)Los títulos en que se constituyan, reconozcan, transmitan, modifiquen o extingan derechos sobre bienes inmuebles. (hipoteca, usufructo, uso, enfiteusis, habitación, etc): El Registro de la Propiedad MARIEL GARCÍA
c)Las c)Las resoluciones judiciales en que se declare incapacidad legal para administrar; d)Los d)Los contratos de arrendamiento financiero o no de bienes inmuebles; e)Títulos e)Títulos referentes a: bienes inmuebles y derechos reales del Estado, Corporaciones Civiles o Eclesiásticas; Concesiones Administrativas y bienes inmuebles de dominio público. El Registro de la Propiedad MARIEL GARCÍA
El Registro de la Propiedad 3.Anotación 3.Anotación preventiva 4.Nota 4.Nota marginal 5.Cancelaciones RAÚL MUNDARAY
ADQUISICIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD Art. 796 CCV RAÚL MUNDARAY
SucesiónSucesión Pos Morten Entre Vivos EUNICE ABACHE
Contrato COMO FORMA DE ADQUIRIR EUNICE ABACHE Considerando al contrato como el acto jurídico bilateral que se constituye por el acuerdo de voluntades entre dos o más personas cuya finalidad es la creación, modificación, transmisión o extinción de derechos y obligaciones.
Atendiendo a Márquez y Carrillo (1991) ‘‘Se debe entender por modos de adquirir la posesión todos aquellos hechos, actos o negocios jurídicos que, de una forma u otra, hacen surgir la posesión para una persona determinada’’. Se puede adquirir la posesión: ART.771 y 772 C.C.V EUNICE ABACHE
Pérdida del DERECHO DE propiedad JOSERRAUL MUNDARAY
Extinción Varios o un titular Sujeto Destrucción Jurídica Extinción Absoluta Destrucción de la cosa Trasladando Pérdida del DERECHO DE propiedad JOSERRAUL MUNDARAY
Pérdida del DERECHO DE propiedad JOSERRAUL MUNDARAY
Pérdida del DERECHO DE posesión JOSERRAUL MUNDARAY
Absoluta Imposibilidad Objeto Susceptible a otro sujeto Relativa Extinción al poseedor Susceptible Pérdida del DERECHO DE posesión JOSERRAUL MUNDARAY
Pérdida del DERECHO DE posesión JOSERRAUL MUNDARAY