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PRINCIPALES/ ORIGINALES DERIVADOS/ ACCESORIOS
CONTRATO Acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos o más personas creado un vinculo jurídico y generando una obligación se dividen en PRINCIPALES/ ORIGINALES DERIVADOS/ ACCESORIOS Son aquellos que pueden existir, sin necesidad de convención independiente a la cual adherirse Aquellos que se celebran para garantizar el cumplimiento de una obligación principal, de cuya existencia dependen Compraventa Personal: Fianza, Aval Permuta Real: Prenda, Hipoteca
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Por tipología del inmueble Por tipo de interés Según cliente
Según naturaleza La hipoteca recae sobre bienes inmuebles; La prenda sobre bienes muebles Calificación Por tipo de cuota Se constituye por escritura publica Extinción de la obligación Es un derecho real de garantía, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación Se da en garantía un inmueble para garantizar el cumplimento Renuncia del acreedor No se permite renuncia de la obligación HIPOTECAS Tipo de Extinción Otorga al acreedor Destrucción total del inmueble Derecho de persecución Derecho de preferencia Venta judicial del bien
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