Fondo Nacional de Ahorro Crédito a sus Sueños

Agenda Reseña FNA Crédito Hipotecario Requisitos para solicitar el crédito Hipotecario Características del crédito Simulación en UVR, PESOS Y DOCTORADO Cartera Hipotecaria Compromiso y Proyecciones.

Qué es el Fondo Nacional de Ahorro? Es una Empresa Industrial y Comercial del Estado de carácter financiero del orden nacional con un régimen legal propio, vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia y Contraloría General de la República.

OBJETO El Fondo Nacional de Ahorro administra de manera eficiente las cesantías de empleados Públicos y Privados, contribuyendo a la solución de vivienda y educación de sus afiliados.

¿Qué servicios obtienen nuestros afiliados? Administración de Cesantías No hay cobro por: Administración de las cesantías Comisiones por retiro parcial y/o definitivo Crédito Hipotecario Crédito Educativo

Crédito Hipotecario El Fondo Nacional de Ahorro en cumplimiento de la política del Gobierno Nacional, “Hacer de Colombia un Pais de Propietarios” ha rediseñado su producto de crèdito hipotecario para facilitar la adquisición de vivienda a sus afiliados, ofreciendo créditos en UVR y PESOS con las mejores tasas y beneficios (seguros) del mercado financiero hipotecario.

El FNA es la Opción Para: Afiliados sin historial crediticio. Prestar a quienes no son sujetos de crédito en la banca hipotecaria. (1 y 2 Salarios Mínimos) Créditos en 650 municipios. Atenuar los ciclos decrecientes de la economía (sector de la construcción). Afiliados con Maestría o Doctorado.

Requisitos Para Solicitar Crédito Hipotecario? Ser afiliado al FONDO NACIONAL DE AHORRO y tener un Reporte consolidado de cesantías (promedio un año). Presentar formulario de solicitud de crédito para vivienda, diligenciado según las instrucciones.

Usos del Crédito Compra de vivienda Nueva o Usada Mejora de vivienda Construcción de vivienda en lote propio o del cónyuge – compañero (a) permanente Liberación de Hipoteca

CARACTERISTICAS Plazo máximo para créditos en UVR: hasta 20 años y para Afiliados con Maestría o Doctorado hasta 30 años. Plazo máximo para créditos en Pesos: hasta 10 años. Monto mínimo: 17 SMMLV crédito en Pesos 25 SMMLV crédito en UVR Monto máximo: 400 SMMLV crédito en Pesos y en UVR

CARACTERISTICAS Tasa de interés: Monto máximo de Financiación: El 80% Para Vivienda de Interés Social y 70% para Vivienda Diferente a Interés Social, calculado sobre el avalúo comercial del inmueble. Tasa de interés: Créditos en UVR: 3.5% hasta 9.0% para ingresos hasta 4 SMMLV 9.0 hasta 9.5% para más de 4 SMMLV Créditos en Pesos: 14.36% ingresos hasta 4 SMMLV 15.86% para más de 4 SMMLV

Comportamiento Crédito Hipotecario UVR

Comportamiento Crédito Hipotecario EN PESOS

Comportamiento Línea Especial Crédito Hipotecario MAESTRÍA Y/O DOCTORADO

COMPARATIVO TASAS Y COBERTURA SEGUROS Fuente: División Mercadeo

BENEFICIOS ADICIONALES Seguro Solidario: Seguro que le garantiza a la familia del afiliado, sin crédito para vivienda, un monto para compra de la misma en caso de fallecimiento del afiliado, incluye Auxilio Funerario. Seguro de Desempleo: En caso que el afiliado pierda el empleo, la aseguradora cubrirá hasta 12 cuota continuas de la obligación. Única entidad del sector financiero hipotecario que posee este seguro. Seguro de Vida: Muerte. Incapacidad total y permanente. Enfermedades graves.

BENEFICIOS ADICIONALES Otros seguros. Seguro de erupción volcánica. Seguro de incendio y/o rayo. Terremoto, anegación y/o explosión, daños por agua. AMIT(actos mal intencionados de terceros). El estudio del crédito no tiene costo. El FNA le asigna sin costo, un abogado para asesorarlo en el trámite de legalización del crédito.

BENEFICIOS ADICIONALES Crédito para compra de vivienda en cualquier lugar del país. Opción segundo crédito hipotecario, una vez cancelado el primero. Créditos Conjuntos. El afiliado puede tener vigente: Un crédito Hipotecario y máximo dos créditos Educativos.

Proyección y compromiso del Fondo Nacional de Ahorro como empresa industrial y comercial del Estado

FNA 2002 SEXTO EN CARTERA HIPOTECARIA Miles de millones $ Datos a Septiembre /2002 Fuente: Superintendencia Financiera

FNA 2006 PRIMERO EN CARTERA HIPOTECARIA Miles de millones $ Datos a Febrero/2006 Fuente: Superintendencia Financiera

SALDO CARTERA VIVIENDA SECTOR FINANCIERO Datos en Millones de $ Fuente: Superintendencia Financiera

EN CARTERA DE VIVIENDA EN 2005 PARTICIPACIÓN DEL FNA EN CARTERA DE VIVIENDA EN 2005 Datos a Enero de 2006 Aprobaciones de Crédito para Vivienda Fuente: ICAV – División Crédito FNA

CRÉDITOS INDIVIDUALES CRÉDITOS INDIVIDUALES POR NÚMERO FNA - ICAV CRÉDITOS INDIVIDUALES POR NÚMERO FNA - ICAV Datos a Enero de 2006 El FNA tiene una participación del 23.14% del total en número de créditos individuales otorgados por el sector financiero en Colombia Fuente: ICAV Fuente: ICAV

CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR FNA - ICAV CRÉDITOS INDIVIDUALES POR VALOR FNA - ICAV Datos a Enero de 2006– Cifras en millones $ El FNA tiene una participación del 21.76% del valor total de créditos individuales otorgados por el sector financiero en Colombia. Fuente: ICAV

TOTAL CREDITOS: 36. 212 POR $1,2 BILLONES CRÉDITOS VIS: 28 TOTAL CREDITOS: 36.212 POR $1,2 BILLONES CRÉDITOS VIS: 28.637 POR $ 795.741 MILLONES Cifras en Millones de pesos $ 1.208.646 FNA ha aprobado el 79% en créditos VIS, que equivalen al 65.8% en valor $ 529.636 $ 357.827 $ 129.246 $ 89.095 $ 102.841 Fuente: División Crédito - FNA

FNA ha aprobado 28.637 por $ 798.741, a marzo de 2006. COMPROMISO: 37.206 Créditos por $976 Mil millones PROYECCION:40.100 Créditos por $1.1 Billones (2002 – 2006 VIS) FNA ha aprobado 28.637 por $ 798.741, a marzo de 2006. 2002 2003 2004 2005 2006 Compromiso VIS Proyección VIS

COMPROMISO: 47. 700 Créditos por $1. 4 Billones PROYECCION: 51 COMPROMISO: 47.700 Créditos por $1.4 Billones PROYECCION: 51.052 Créditos por $1.7 Billones (2002 – 2006) 18.000 11.000 2006 2006 Compromiso VIS Compromiso NO VIS Proyección VIS Proyección NO VIS

PROYECCIÓN APROBACIONES FNA (VIS-NO VIS EN CONDICIONES DE CRECIMIENTO CONSTANTE DE 05-06) 2006 - 2008

PROYECCIÓN APROBACIONES FNA (VIS-NO VIS EN CONDICIONES DE CRECIMIENTO CONSTANTE DE 05-06)

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