LA CALIFICACIÓN Y EL AHORRO ENERGÉTICO Objetivos: Conseguir la Calificación Energética “A” Condicionantes: Volumetría y orientaciones predeterminadas Instalaciones individualizadas

LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA  Se estima la envolvente del edificio  Envolvente  Vidrios  Carpinterías  Permeabilidad  Se introduce en el CYPE (Módulo de aislamientos)  Se exporta al CALENER VYP

LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA -Se añaden las instalaciones  Iluminación y su eficiencia  Energía solar térmica  Climatización  Ventilación El CALENER VYP no contempla el resto de instalaciones (Extracción de garaje, ascensores, grupos de presión, aerotermos de solar térmica y ventilaciones de cuartos técnicos), pero esos consumos los compensamos con la instalación de energía fotovoltaica y ascensores con recuperación de energía. Nota: APPLUS, creador del programa de eficiencia energética CE3, ha realizado por encargo de la propiedad una auditoría de la simulación energética realizada

COMPARATIVA ESTADO PREVIO / REFORMADO -ESTADO PREVIO (EDIFICIO DE LOS AÑOS 80) Tipo E -Envolvente térmica previa: Edificio aislado con vidrio celular en la fachada principal y con lana de vidrio el resto de fachadas y medianeras -Carpinterías de aluminio con vidrios de Climalit. -Generación de ACS con termos eléctricos -Climatización centralizada con bomba de calor y torres de refrigeración TABLA COMPARATIVA ENTRE EL EDIFICIO PREVIO () Y EL EDIFICIO REFORMADO (Tipo A) Ahorro energético del Edificio Reformado frente al Edificio Previo (Original) es de aproximadamente un 73,5% (Energía Final Anual) Disminución de Emisiones de CO2 emitidas a la atmósfera de un 73,51%

LAS INSTALACIONES  Modulación para favorecer las posibles particiones del edificio  Calificación energética A  Instalaciones eficientes  Energías renovables  Minimizar mantenimiento Objetivos:

INSTALACIÓN ELÉCTRICA – Equipos de alumbrado mediante LED Igual confort, 500 Lux No contienen elementos tóxicos Muy bajo consumo: Ahorro 50% respecto fluorescencias y 400% frente a incandescencias Muy bajo mantenimiento: la duración se estima en h (Entre 30 y 50 años) fluorescentes 4.000h – Detectores de presencia y autorregulación en la intensidad En escaleras 5% mínimo en intensidad, 100% en detección de personas – Motores con control electrónico para optimizar consumos, con variadores de frecuencia En bombas de fontanería y fecales En extractores de garaje

ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA – Se han instalado 15 kWp (kW pico) – Producción de energía útil aproximada de Kwh/año (60,82 Kwh/día de lunes a domingo y se estima una producción promedio de 4,50 horas al día) – Se utilizan para autoconsumo de zonas comunes (Ascensor, grupos de presión, bomba de achique, alumbrado, …)

INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA Acumulación individualizada para cada oficina y zonas comunes mediante acumuladores de 50 litros.

CLIMATIZACIÓN – Ratio Promedio de carga térmica de unos 55 W/m 2 – Sistema de VRF de Toshiba, seleccionado por que en la fecha de redacción del proyecto era el de mayor rendimiento del mercado – Por necesidades del cliente un sistema individual para cada oficina, 2 sistemas por planta, uno al norte y otro al sur – Control individualizado de las unidades interiores para facilitar la posible compartimentación de las oficinas.

VENTILACIÓN Necesidades de ventilación oficina 45m 3 /h/persona (IDA 2) Recuperador Wolf de energía sensible de hasta un 90% en invierno y un 80% en verano, con ventiladores de alta eficiencia plug-fan y bajo consumo y filtros por encima exigida por RITE (F7 + F9 impulsión y F7 retorno) Ventiladores de Aseos y offices temporizados para optimizar consumos Extracción de garajes temporizada y a través de las centrales de monóxido de carbono e incendios.