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PROMOCIÓN EN C/ALQUILADORES Nº 5 EL PUERTO DE SANTA MARIA (CADIZ) COSTA DE LA LUZ.

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Presentación del tema: "PROMOCIÓN EN C/ALQUILADORES Nº 5 EL PUERTO DE SANTA MARIA (CADIZ) COSTA DE LA LUZ."— Transcripción de la presentación:

1 PROMOCIÓN EN C/ALQUILADORES Nº 5 EL PUERTO DE SANTA MARIA (CADIZ) COSTA DE LA LUZ

2 UBICACIÓN DE LA PROMOCIÓN

3 FACHADA Esta es la fachada como se encontraba antes de las obras. El proyecto mantiene la estructura característica de las casas de El Puerto

4 Vista de la calle Si cogemos la calle del fondo a la derecha, nos encontramos a la izquierda con la plaza de Colón y al fondo con la plaza del Castillo.

5 CONTACTO Juan Jesús Franco Gestor y Asesor Inmobiliario Teléfonos: 956.86.12.12 610.22.29.58 E-mail: info@jjfranco.com

6 Apartamentos disponibles Actualmente quedan disponibles las siguientes viviendas: Planta baja: Vivienda 1(interior con patio privativo) Planta primera: Vivienda 5 (interior) Planta segunda (todas incluyen una terraza encima de su vivienda en la planta tercera que es privativa de cada una de estas viviendas): Vivienda 9 (interior) Vivienda 10 (exterior) Vivienda 12 (exterior)

7 Vivienda 1 Superficie construida: 54,24 m2 Patio interior privativo: 17,40 m2 Salón 1 Dormitorio 1 Baño

8 Vivienda 5 Superficie construida: 55,96 m2 Salón 1 Dormitorio 1 Baño

9 Vivienda 9 Superficie construida: 55, 96 m2 Salón1 Dormitorio1 Baño Terraza: 29,80 m2 Desde la terraza tiene una maravillosa vista del Castillo de San Marcos

10 Vivienda 10 Superficie construida: 53,05 m2Terraza: 19,70 m2 Salón 1 Dormitorio1 Baño

11 Vivienda 12 Superficie construida: 43,79 m2Terraza: 19,70 m2 Salón 1 Dormitorio1 Baño

12 CONTACTO Juan Jesús Franco Gestor y Asesor Inmobiliario Teléfonos: 956.86.12.12 610.22.29.58 E-mail: info@jjfranco.com

13 PRECIOS VIVIENDAS que al Lunes día 07 de Julio 2008, se encuentran libres.  Vivienda Nº 1, su precio es: 144.500.-Euros, más el 7% de I.V.A.  Vivienda Nº 5, su precio es: 144.500.-Euros, más el 7% de I.V.A.  Vivienda Nº 9, su precio es: 168.300.-Euros, más el 7% de I.V.A.  Vivienda Nº 10, su precio es: 167.500.-Euros, más el 7% de I.V.A  Vivienda Nº 12, su precio es: 144.200.-Euros, más el 7% de I.V.A Forma de Pago:  A la firma del contrato de compra-venta, el 20% más el 7% de I.V.A. (correspondiente a este 20%).  El 80% restante, más el 7% que corresponda del I.V.A., se pagará o se subrogará a la Hipoteca que el Promotor haya constituido, el día de la firma en Notaría.

14 CONTACTO Juan Jesús Franco Gestor y Asesor Inmobiliario Teléfonos: 956.86.12.12 610.22.29.58 E-mail: info@jjfranco.com

15 MEMORIA DE CALIDADES  ESTRUCTURA:  Metálica y de hormigón armado  CUBIERTA:  Impermeabilización con lamina asfáltica de primera calidad y solería de 14 x 28 a la andaluza  AISLAMIENTOS:  Aislamiento acústico entre viviendas.  Aislamiento con doble vidrio en ventanas.  Aislamiento en muros huecos de exteriores con poliuretano.  TABIQUERIA INTERIOR:  Tabiques de cartón-yeso sobre estructura metálica, con aislamiento térmico-acústico en su interior.  CARPINTERÍA EXTERIOR:  Aluminio oscilo batiente, lacado en blanco con premarco.  Acristalamiento con doble vidrio.  CARPINTERÍA INTERIOR:  Puerta de entrada a vivienda de seguridad barnizada en sapelly, con cerradura de seguridad y mirilla óptica de gran angular y bisagras antipalanquetas.  Puertas de paso chapadas en sapelly, y barnizada en su color, con herrajes de latón y manetas decorativas.  Frentes de armarios empotrados a juego con las puertas de paso con altillos independientes.  Persianas enrollables de PVC en todas las ventanas.  Colocación de rejas en ventanas exteriores de planta baja.

16  ACABADOS INTERIORES:  Solería de mármol blanco Macaell, en toda la vivienda y zonas comunes, pulido in-situ y acristalado excepto baños y aseos que serán de pavimento cerámico de primera calidad.  Paramentos verticales y horizontales guarnecidos y enlucidos con perlita.  Pintura plástica lisa en paredes y techos.  Falso techo de escayola en toda la vivienda.  Ascensor para cuatro personas.  APARATOS SANITARIOS:  De porcelana vitrificada blanca de primera calidad.  Grifería cromada monomando de primera calidad.  INSTALACIÓN FONTANERÍA:  Tuberías de cobre para suministro de agua fría y caliente con secciones adaptadas a normativa vigente.  Redes de desagües con tuberías de PVC.  Toma de fregadero, lavadora y lavavajillas en cocina.  Agua caliente por energía solar con energía alternativa eléctrica o de gas.  ELECTRICIDAD:  Mecanismos eléctricos, según R.E.B.T. de primera calidad, con marco embellecedor.  Tomas en salón y dormitorio principal de:  - TV, FM y teléfono(dos líneas).  - Preinstalación de TV por cable.  - Preinstalación línea RDSI(Internet).  Toma en cocina para vitrocerámica.  Entrada al edificio con cierre manual y eléctrico conectado con vídeo portero automático en cada vivienda.  AIRE ACONDICIONADO:  Preinstalación de aire acondicionado.

17 PROMUEVE  Promociones Ocellaris, S.L. Inscrita en el Registro Mercantil de Cádiz, tomo 1803, Libro 0, folio 6, hoja CA-32681, Inscripción 1ª– C.I.F. B72032980 - Sociedad Limitada.  Documento de carácter informativo no contractual. Los Técnicos competentes se reservan el derecho de modificar estas calidades por otras similares y los planos adjuntos, por razones de orden técnico, jurídico o a criterio de la Dirección Facultativa.

18 CONTACTO Juan Jesús Franco Gestor y Asesor Inmobiliario Teléfonos: 956.86.12.12 610.22.29.58 E-mail: info@jjfranco.com


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