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Arcos 1165 Arcos Art-Homes Un espacio urbano que cambia tu forma de invertir y vivir en Belgrano. Invertir Optimizá la rentabilidad de tu inversión, al.

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2 Arcos 1165 Arcos Art-Homes Un espacio urbano que cambia tu forma de invertir y vivir en Belgrano. Invertir Optimizá la rentabilidad de tu inversión, al acceder al mercado de alquileres de unidades de alta calidad. Vivir Disfrutá del diseño, la calidad y la tecnología con excelentes amenities y servicios.

3 Arcos Art Homes, la mejor ubicación.

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11 Arcos Art Homes, tiempo libre para disfrutar.

12 Arcos Art Homes, para vivir y disfrutar.

13 UBICACION AMENITIES DISEÑO SEGURIDAD ACCESIBILIDAD INVERSION CONFORT TRABAJO Arcos 1125 Memoria Descriptiva Conformado por 44 unidades funcionales de vivienda, apto profesional, desarrolladas en ocho plantas tipo, con tipologías de 1, 2 y 3 ambientes todas ellas con balcón aterrazado. UNIDADES Estar Comedor: Piso de madera maciza. Zócalo de madera, pintado color idem muros en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. Baños y Toilettes: Pisos de porcellanato y revestimientos de venecita, Artefactos sanitarios FERRUM o similar, y grifería monocomando FV o similar. Cielorraso suspendido. Conductos de ventilación (COVES) previstos en los ambientes sin ventilación natural. Cocinas: Mesada de granito, pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando FV o similar, horno empotrado y anafe vitrocerámico Domec o similar. Muebles bajo mesada y alacena en paneles de melamina color blanco, con perfilería tipo jota y sistema de amortiguación BLUMOTION (BLUM). Piso de porcellanato brillante en unidades de 2 ambientes, y de madera maciza de eucalipto, ídem ambiente en unidades monoambiente. Revestimiento sobre mesada de venecita. Dormitorios: de madera maciza. Zócalo de madera, pintado color idem muros en el total del perímetro del ambiente. Muros terminados con enlucido de yeso y pintura al látex. Vestidores provistos de interior, en melamina. Balcones: Con desagüe pluvial, pisos de Porcellanato y cielorraso de tipo Durlock (placa antihongos color verde) pintado con pintura látex exterior. Provisión de artefacto de iluminación. Barandas de aluminio y vidrio laminado de seguridad. AMENITIES En Planta Baja, piscina, solarium y sala. En 10º piso, SUM con expansión propia, parrilla y sauna seco. Laundry en subsuelo, con Instalación de agua, conductos de ventilación e instalación eléctrica para recibir servicio de lavadero Lavaya, que incluye lavarropas y secarropas industriales (a contratar por el consorcio).

14 UBICACION AMENITIES DISEÑO SEGURIDAD ACCESIBILIDAD INVERSION CONFORT TRABAJO EDIFICIO Hall de acceso PB: Acceso principal del edificio con frente integral de vidrio templado con perfilería de acero inoxidable, piso de porcellanato. Frente con revestimiento tipo tarquini. Palieres: Los palieres llevaran piso de porcellanato. Ascensor: El edificio contará con dos ascensores equipados con puertas automáticas, interior de cabina de acero inoxidable y espejo. Motor de frecuencia variable. Toda la instalación según reglamentaciones del GCBA. Sistema Constructivo / Tabiquería Interior: Estructura independiente de hormigón armado y mampostería de ladrillo hueco de 15 y 10 cm de espesor, según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos. Cielorraso: Aplicados: de yeso. Suspendidos: de placa de roca de yeso. Terminación látex para cielorraso. Instalación Eléctrica: Canalizaciones, cableados, tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, y circuitos de luces de emergencia, incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado, con hilo guía para su posterior instalación. Sistema de portero eléctrico visor tipo Commax con pantalla de LED. Instalación Sanitaria: Instalación agua fría y caliente con cañería Termofusión marca Aquasystem o Hidro 3 saladillo. Instalación desagües cloacales con cañería marca Awaduct. Generación agua caliente central con sistema de termotanques marca Rheem modelo COM-300 (300lts de capacidad), Línea Grandes consumos. Instalación Termomecánica: Sistema de calefacción central por piso radiante a gas instalado en todas las unidades. Cañerías previstas para la instalación de aire acondicionado en estares y dormitorios. Arcos 1125

15 UBICACION AMENITIES DISEÑO SEGURIDAD ACCESIBILIDAD INVERSION CONFORT TRABAJO Sauna seco Laundry Bauleras Cocheras Amenities y Servicios Todo para disfrutar. Arcos Art Homes, la tranquilidad y la mejor ubicación. Solarium Piscina SUM Parrilla Arcos 1125

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