PROTECCIONES PATRIMONIALES DE BIENES ABANDONADOS

Presentación del tema: "PROTECCIONES PATRIMONIALES DE BIENES ABANDONADOS"— Transcripción de la presentación:

1 PROTECCIONES PATRIMONIALES DE BIENES ABANDONADOS
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia PROTECCIONES PATRIMONIALES DE BIENES ABANDONADOS PROCESOMISIONAL Por Ruta Colectiva Por Ruta Individual Predios Rurales, Predios Urbanos

2 PROTECCION JURIDICA DE PREDIOS DESPOJADOS
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia PROTECCION JURIDICA DE PREDIOS DESPOJADOS PROCESOMISIONAL Ley 1448 de 2011

3 Presunción de Despojo LEY DE 2011 SENTENCIA C Transferencias efectuadas en predios ubicados en zona de declaratoria o en RUPTA se presuman con vicios de consentimiento. La sentencia de la Corte Constitucional determinó que los bienes despojados son objeto de restitución

4 SNR Protección patrimonial a la población desplazada
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia SNR Protección patrimonial a la población desplazada PROCESO MISIONAL GESTION REGISTRAL OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS SUPERINTENDENCIA Orientación, vigilancia y control a la prestación del servicio publico registral. Registro Único de Predios y Territorios Abandonados – RUPTA. Registro de Protecciones Colectiva por declaratoria de desplazamiento forzado. Proceso registral Calificación de las medidas de protección de predios declarados en abandono o en desplazamiento forzado. Procesos usados: Inscripción en folio de matricula. Nota devolutiva. Consulta de índices.

5 SNR Protección patrimonial a la población desplazada
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia SNR Protección patrimonial a la población desplazada PROCESO MISIONAL GESTION REGISTRAL (Ruta individual) Ministerio Público recepciona la solicitud a través de un formulario donde se debe consignar como mínimo nombre del desplazado, ubicación del predio abandonado y firmas tanto del declarante como del receptor. INCODER ingresa el predio abandonado en el aplicativo RUPTA (Registro de Predios y Territorios Abandonados). ORIP (Oficina de Registro de Instrumentos Públicos) califica el formulario emitiendo una decisión registral a. Anotación en folio de matrícula ó b. Nota devolutiva. SNR (Superintendencia de Notariado y Registro) actualiza y/o ingresa los datos de la solicitud y la decisión registral en el aplicativo RUPTA.

6 SNR Protección patrimonial a la población desplazada
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia SNR Protección patrimonial a la población desplazada PROCESO MISIONAL GESTION REGISTRAL (Ruta colectiva) Comité de Atención Integral a la Población Desplazada o Comités de Justicia Transicional declara la zona de inminencia de riesgo o desplazamiento forzado. ORIP inscribe la prohibición de enajenar en el folio de matrícula de cada predio ubicado dentro de la zona declarada con el código registral 0470. SNR informa a notarios de zonas declaradas para que se abstengan de autorizar escrituras de enajenación. 4. ORIP inscribe la autorización de enajenar dada por el Comité en el folio de matrícula que corresponda con el código registral 0928 Finalidad de las inscripciones de las medidas de protección: Evitar que miembros de grupos armados constriñan a las victimas para forzar la enajenación de su predio.

7 INSTRUCCIONES Protección patrimonial a la población desplazada
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia INSTRUCCIONES Protección patrimonial a la población desplazada PROCESOMISIONAL Por Ruta Colectiva Instrucción Administrativa 15 de 2010 Por Ruta Individual Instrucción Administrativa 17 de 2010

8 DOCUMENTOS QUE SE RADICAN EN LA ORIP
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia DOCUMENTOS QUE SE RADICAN EN LA ORIP PROTECCION COLECTIVA. RESOLUCION DE DECLARATORIA DE DESPLAZAMIENTO FORZADO O RESOLUCION DE AUTORIZACION DE ENAJENAR . PROCESO MISIONAL

9 DOCUMENTOS QUE SE RADICAN EN LA ORIP
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia DOCUMENTOS QUE SE RADICAN EN LA ORIP PROTECCION INDIVIDUAL FORMULARIO DE PROTECCION INDIVIDUAL RUPTA ENVIADO POR INCODER SI EL PREDIO ES RURAL O POR LA ALCALDIA SI EL PREDIO ES URBANO PROCESO MISIONAL

10 PROTECCIÓN INDIVIDUAL
INCODER ENVIA FORMULARIO RUPTA A LA ORIP INCODER ENVIA EXPEDIENTE A LA ORIP ORIP: Ingresa en caja con el código de liquidación 474, Formulario 73 # digita el consecutivo RUPTA ORIP: Ingresa en caja con el código de liquidación 474, Formulario 73 # consecutivo RUPTA REPARTO REPARTO Búsqueda de información en la consulta de índices CALIFICACIÓN ANOTACION EN FOLIO O NOTA DEVOLUTIVA

11 CALIFICACIÓN EN PROTECCION INDIVIDUAL
0474 Desplazado es Propietario NOTA DEVOLUTIVA ANOTACIÓN EN FOLIO CON LOS SIGUIENTES CODIGOS 0927 Desplazado es Poseedor 0845 Cancelación de la Protección ORIP envía copia del formulario RUPTA y de la Nota Devolutiva o de la Constancia de Inscripción a la Superintendencia Delegada de Tierras Delegada de Tierras Actualiza estado del RUPTA

12 PROTECCIÓN INDIVIDUAL
PROTECCIÓN COLECTIVA PROTECCIÓN INDIVIDUAL Comités Territoriales o de justicia transicional envía resolución de declaratoria de desplazamiento , o de autorización de venta a la ORIP Búsqueda de información de folios que identifiquen predios ubicados en esa vereda REPARTO ORIP: Ingresa en caja la Resolución con el código correspondiente Las Oficinas Sistematizadas pueden solicitar la información a Informática de los folios ubicados en las veredas declaradas en desplazamiento forzado CALIFICACIÓN en los folios que identifiquen predios ubicados en la verada declarada en desplazamiento con el código registral 0470 y cuando se califican las resoluciones de autorización de enajenar con el código 0928

13 Autorización de venta en Protección Colectiva
Art. 4º Decreto 2007 /2001 Los registradores de Instrumentos Públicos se abstendrán de inscribir enajenaciones en el F.M.I. cuando no se incorpore la autorización del Comité de Atención o de Justicia Transicional la escritura pública. En el evento que los propietarios de los inmuebles ubicados dentro de las zonas rurales declaradas en ID o en DF, deseen transferir o enajenar los derechos que ostentan sobre los mismos, antes de que cesen los efectos de esta medida, deberán obtener del CTAIPD o de Justicia Transicional la autorización para enajenar el inmueble (Resolución motivada y autorizada por el Comité firmado por el presidente del Comité)

14 RESOLUCION DE AUTORIZACION

15 CALIFICACIÓN AUTORIZACIÓN DE VENTA
El Registrador inscribe la autorización de la venta Código Registral 0928 Autorización de enajenar dada por el CMAIPD o de Justicia Transicional Decreto 790 de 2012 De: Comité Territorial de Atención Integral a la Población Desplazada O CMAIPD) A: Nombre del titular de derechos inscritos que autorizo el Comité. El Registrador inscribe la venta

16 LEVANTAMIENTO DE LA DECLARATORIA
El Comité de Atención o de Justicia Transicional podrá LEVANTAR la Declaratoria sobre la Zona Protegida cuando hayan cesado las circunstancias o hechos que motivaron su emisión, dicho acto debe contener las veredas o zonas sobre las que se levanta la medida.

17 CALIFICACIÓN LEVANTAMIENTO DE LA DECLARATORIA
El Registrador inscribe el levantamiento de la declaratoria Código Registral 0844 Levantamiento Declaratoria de Inminencia de Riesgo o Desplazamiento Forzado. De: Comité Territorial de Atención Integral a la Población Desplazada o de Justicia Transicional

18 GENERALIDADES Verificar que en los F.M.I. que identifiquen predios ubicados en las veredas de la declaratoria se encuentre inscrita la protección colectiva Código 0470 y en caso de englobe o división material se pase la protección a los segregados. Verificar que en las transacciones posteriores a la declaratoria se encuentre en la escritura anexa la resolución con fecha anterior a la compraventa de autorización de venta. Identificando al vendedor al comprador y al predio que se autoriza vender. Verificar que no se califique levantamiento de la protección cuando el CMAIPD profiere es una autorización. El predio continúa protegido hasta tanto no se levante la declaratoria

19 GENERALIDADES Todo folio que se asigne en predios ubicados en zona declarada en abandono debe inscribirse la protección colectiva 0474 por ejm: Adjudicación de predios por el Incoder o de adjudicación por prescripción adquisitiva.

20 CALIFICACIÓN CANCELACION DE LA PROTECCION INDIVIDUAL
El Registrador inscribe la cancelación de la anotación de la protección individual con el formulario de cancelación remitido por el Incoder. Código Registral 0845 Cancelación Protección Individual a solicitud del desplazado. De: ncoder A: Desplazado

21 GENERALIDADES Verificar TODOS los datos del formulario RUPTA a fin de determinar si el predio tiene o no folio de matrícula. Notas Devolutivas solo porque no se identifica el predio, es un bien fiscal no adjudicable, en zona de riesgo . Solicitud de Protección para cada predio. El declarante puede hacerlo a nombre de tercero si es consanguíneo. Archivo en el documento de antecedentes y en el archivo RUPTA

22 ESTADISTICAS MENSUALES QUE ORIP ENVIA A LA OFICINA DE PLANEACION
EN EL BLOQUE DE TIERRAS Medida de Protección Colectiva Solicitudes de Protección Individual Cuántos formularios RUPTA se han radicado mensualmente Cuántos folios de matrícula se han calificado mensualmente con el código 0470 Cuántos folios de matrícula se han calificado mensualmente con el código Autorización de enajenar dada por el Comité

23 CUADRO DE ESTADISTICAS
Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia CUADRO DE ESTADISTICAS BLOQUE DE TIERRAS DECLARATORIA DE DESPLAZAMIENTO FORZADO PREVENCIÓN REGISTRADORES DE ABSTENERSE A INSCRIBIR SOLICITUDES DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL RUPTA MEDIDA DE PROTECCIÓN COLECTIVA INSCRITA CODIGO 0470 AUTORIZACION DE ENAJENAR DADA POR EL COMITÉ CODIGO 0928  XXX  XXXX XXXXX  XXXXXX  PROCESO MISIONAL

24 Superintendencia de Notariado y Registro
Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia INFORMACION A LA FECHA LA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO NO HA TENIDO INFORMACIÓN QUE SE HAYA DECLARADO EN DESPLAZAMIENTO FORZADO NINGUNA VEREDA DE LOS MUNICIPIOS QUE COMPRENDE EL CIRCULO REGISTRAL DE PASTO, POR LO QUE LA CASILLA CORRESPONDIENTE A MEDIDA DE PROTECCION COLECTIVA INSCRITA Y AUTORIZACION DE ENAJENAR DADA POR EL COMITÉ SE DILIGENCIARAN CON LA CIFRA -0- PROCESO MISIONAL