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ANÁLISIS DE LA DOCUMENTACIÓN. TÍTULO DE PROPIEDAD ES UNA ESCRITURA PÚBLICA, O SEA, ES UN DOCUMENTO ESCRITO EN EL QUE SE PLASMA UN ACTO JURÍDICO (COMPRAVENTA,

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Presentación del tema: "ANÁLISIS DE LA DOCUMENTACIÓN. TÍTULO DE PROPIEDAD ES UNA ESCRITURA PÚBLICA, O SEA, ES UN DOCUMENTO ESCRITO EN EL QUE SE PLASMA UN ACTO JURÍDICO (COMPRAVENTA,"— Transcripción de la presentación:

1 ANÁLISIS DE LA DOCUMENTACIÓN

2 TÍTULO DE PROPIEDAD ES UNA ESCRITURA PÚBLICA, O SEA, ES UN DOCUMENTO ESCRITO EN EL QUE SE PLASMA UN ACTO JURÍDICO (COMPRAVENTA, ADJUDICACIÓN, DONACIÓN, CESIÓN DE DERECHOS, ETC.) REALIZADO ANTE UN FEDATARIO PÚBLICO Y QUE POR CONSECUENCIA SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.

3 ¿DE QUÉ CONSTA EL TÍTULO DE PROPIEDAD? PROEMIO PROEMIO ANTECEDENTES ANTECEDENTES CLÁUSULAS CLÁUSULAS CERTIFICACIÓN CERTIFICACIÓN AUTORIZACIÓN AUTORIZACIÓN ANOTACIONES MARGINALES ANOTACIONES MARGINALES DATOS REGISTRALES DATOS REGISTRALES

4 PROEMIO MARCA EL INCIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA… MARCA EL INCIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA…

5 ANTECEDENTES Consignan toda la información relativa al propietario y al inmueble, a saber: Consignan toda la información relativa al propietario y al inmueble, a saber: Jurídica Jurídica Fiscal Fiscal Catastral Catastral Urbana Urbana Registral Registral Consideraciones adicionales Consideraciones adicionales Nombres diversos Nombres diversos

6 ACTA DE MATRIMONIO CÓNYUGES SOCIEDAD CONYUGAL SEPARACIÓN DE BIENES

7 SENTENCIA DE DIVORCIO

8 CONSTANCIA DE FOLIO

9 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA

10 PLANOS ARQUITECTÓNICOS

11 BOLETA PREDIAL

12 BOLETA DE AGUA

13 CONSTANCIA DE USO DE SUELO

14 DOCUMENTOS PARA EXENTAR IMPUESTO SOBRE LA RENTA

15

16 REPRESENTACIÓN

17 ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA (PERSONAS MORALES)

18 CLÁUSULAS Consignan los pactos de las partes que versan sobre: Consignan los pactos de las partes que versan sobre: El negocio celebrado El negocio celebrado Modalidades del mismo Modalidades del mismo Derechos preferenciales Derechos preferenciales Obligaciones administrativas Obligaciones administrativas Posesión Posesión

19 RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO

20 REGLAMENTO DE CONDÓMINOS

21 CERTIFICACIÓN DOY FE: DOY FE: Conocimiento o Identidad Conocimiento o Identidad Capacidad Capacidad Lugar y Fecha Lugar y Fecha Explicación de consecuencias jurídicas Explicación de consecuencias jurídicas Otorgamiento Otorgamiento

22 IDENTIFICACIÓN

23 AUTORIZACIÓN Conversión de documento privado a DOCUMENTO PÚBLICO Conversión de documento privado a DOCUMENTO PÚBLICO FE PUBLICA FE PUBLICA

24 ANOTACIONES MARGINALES CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS ADMINISTRATIVOS Y FISCALES CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS ADMINISTRATIVOS Y FISCALES EXPEDICIÓN DE TESTIMONIOS EXPEDICIÓN DE TESTIMONIOS EXPEDICIÓN DE COPIAS EXPEDICIÓN DE COPIAS

25 DATOS REGISTRALES

26 TESTAMENTO CULTURA DEL TESTAMENTO CULTURA DEL TESTAMENTO CONVENIO CON GOBIERNO FEDERAL CONVENIO CON GOBIERNO FEDERAL SEPTIEMBRE, MES DEL TESTAMENTO SEPTIEMBRE, MES DEL TESTAMENTO REGISTRO NACIONAL DE AVISOS DE TESTAMENTOS REGISTRO NACIONAL DE AVISOS DE TESTAMENTOS ¿CUÁNTAS PERSONAS HACEN TESTAMENTO? ¿CUÁNTAS PERSONAS HACEN TESTAMENTO?

27 LFPIORPI CRITERIO A APLICAR CRITERIO A APLICAR REPORTES REPORTES OBLIGACIONES DEL NOTARIO OBLIGACIONES DEL NOTARIO


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