Costo y Presupuesto COSTOS UNITARIOS

Presentación del tema: "Costo y Presupuesto COSTOS UNITARIOS"— Transcripción de la presentación:

1 Costo y Presupuesto COSTOS UNITARIOS
Elaborado por: Ing. Edson Rodriguez

2 Contenido Costo Unitarios (Modelo) Ejemplo Consideraciones Presupuesto
Indicaciones de Trabajo Final Aclaraciones de Trabajo Final

3 Es la remuneración o pago total que debe cubrirse por cada unidad de concepto de trabajo terminado, ejecutado conforme a las especificaciones técnicas de construcción correspondiente. Cada precio unitario está integrado por Costos Directos y Costos Indirectos. Constituye el precio de cada concepto de obra. Para obtenerlo se analizan sus componentes: Los materiales, mano de obra, herramientas y equipos (costos directos), además de los gastos por administración de oficinas, impuestos y utilidad (costos Indirectos).

4 Costo Unitarios Es el costo de una actividad involucrando Materiales
Salarios de trabajadores Prestaciones Mano de Obra Transporte IVA

5 Costo Unitarios El primer paso que se realiza para llegar a obtener los costos unitarios en una etapa determinada, es proceder a calcular las cantidades de obras según los planos y especificaciones descritas en una obra determinada Es determinar la cantidad de materiales, equipos y herramientas, mano de obras, que se utilizarán en las etapas de construcción de una obra vertical determinada. Una vez calculada las cantidades de obras, y analizados los materiales, equipos y mano de obra que intervienen en cada etapa de la obra, se procede a calcular el costo unitario por etapa y sub-etapas de actividad de obras.

6 Presupuesto Es el cálculo anticipado del costo total estimado para ejecutar la construcción, reparación o mantenimiento de un proyecto El presupuesto es la resultante de sumar los cinco elementos que componen el cálculo del costo estimado de la obra y que son: Costo Directo (CD) + Costo Indirecto (CI) + Costo de Administración Central (CAC) + Utilidad (U) + Impuestos (I). C.D C.I C.A.C U I

7 Factores para elaborar
• Tipo de suelo • Tipo de cimentación • Tipo de estructura • Materiales de acabados • Métodos constructivos • Tipo de instalaciones • Clima. Altitud, latitud de la región (Ubicación) • Especificaciones técnicas de la obra • Fecha de inicio y terminación de la obra • Programa general de la obra por etapas • Condiciones de contratación de la obra • Disponibilidad de maquinaria (propia, renta o compra) • Disponibilidad de materiales en la región • Disponibilidad de mano de obra especializada y su rendimiento • Factores sociales (sindicatos)

8 Costos Directos Es el conjunto de erogaciones que tienen aplicación en un producto determinado. Esta compuesto por la suma de los gastos de: materiales, mano de obra, equipos y herramientas. Factores que afectan el costo de un material: • Precio de lista del proveedor • Fletes • Seguros • Maniobra de carga y descarga • Mermas y desperdicios

9 Costos Indirectos Son aquellos gastos que no pueden tener aplicación a un producto determinado y se considera como la suma de gastos técnicos administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. El costo indirecto se divide en tres grandes grupos Costo Indirecto de Operación: Es la suma de gastos, que por su naturaleza, son aplicables a todas las obras efectuadas en un lapso determinado. Costo Indirecto de Obra: es la suma de todos los gastos, que por su naturaleza, son de aplicación a todos los conceptos de una obra especial. Cargos Adicionales: están integrados por imprevistos, financiamiento, utilidad, impuestos y fianzas.

10 Gastos Administrativos
Son los costos en que se incurre por mantener el personal administrativo de campo el tiempo que dure el proyecto. Estos generalmente son: Salarios, prestaciones sociales, transporte, alimentación y dormida del personal de campo Mobiliario y equipo de oficina Formatos y papelería Impresiones y fotocopias de informes y avalúos

11 Imprevistos •Los tipos de imprevistos son: A) NATURALES:
Terremotos, maremotos, inundaciones, rayos y sus consecuencias B) ECONOMICOS: Salarios oficiales de emergencia, cambios de jornadas oficiales de trabajo, cambio o implementación de nuevas prestaciones laborables y sociales , nuevas cargas impositivas y devaluaciones súbitas y no programada de la moneda. C) HUMANAS: Guerra, revoluciones, motines, golpes de estados, colisiones, incendios, explosión, huelga a fabricantes y proveedores de insumos únicos.

12 Utilidades Las utilidades son las ganancias obtenidas por las empresas o contratista, los parámetros aceptados oscilan del 10 al 20% del costos directo de una obra municipal Pagina 19 Manual de presupuestos de obras mubnicipales (DANIDA) Pagina 15 Manual para revision de costos y presupuestos Normas de rendimiento horario tipo FISE

13 ACTIVIDAD CANTIDAD MESES COSTO COSTO TOTAL Mensual Prestaciones (48%) Costo Unitario ADMINISTRACION DE CAMPO 10,289,198.10 Gerente de Proyecto 1.00 12.00 23,000.00 11,095.20 34,095.20 409,142.40 Administrador 20,000.00 9,648.00 29,648.00 355,776.00 Secretaria (Uso multiple) 3.00 3,000.00 1,447.20 4,447.20 160,099.20 Ingeniero Superindentente Geologo 6.00 18,000.00 7,183.80 25,183.80 151,102.80 Ingeniero de Control de Costos y Presupuesto 16,000.00 6,385.60 22,385.60 268,627.20 Ingenieros de Linea y Control de Costos 4.00 15,000.00 7,236.00 22,236.00 1,067,328.00 Diseñadores 5,986.50 20,986.50 125,919.00

14 Costo Directo C$ 32,304,515.27 Cotizacion del Dollar Factor de Venta 1.4374

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16 Trabajo Final Fecha: Sabado 2 de Marzo del 2013 Hora: 7:20 am