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Sep 07 Patrimonio Hoy Programa de CEMEX para Vivienda Progresiva de Bajo Ingreso.

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Presentación del tema: "Sep 07 Patrimonio Hoy Programa de CEMEX para Vivienda Progresiva de Bajo Ingreso."— Transcripción de la presentación:

1 Sep 07 Patrimonio Hoy Programa de CEMEX para Vivienda Progresiva de Bajo Ingreso

2 Porqué el segmento de bajo ingreso es importante OK con la importancia del segmento, pero habría alguna manera de potenciarlo? Históricamente el segmento de autoconstrucción ha consumido alrededor del 30-40% del cemento ensacado en México Históricamente el segmento de autoconstrucción ha consumido alrededor del 30-40% del cemento ensacado en México Este segmento ha mostrado una gran estabilidad cuando las crisis económicas han deteriorado la economía Este segmento ha mostrado una gran estabilidad cuando las crisis económicas han deteriorado la economía En gran medida esto se ha debido a una relativa independencia del sector formal crediticio para añadir espacio en la vivienda En gran medida esto se ha debido a una relativa independencia del sector formal crediticio para añadir espacio en la vivienda Sin embargo el proceso de autoconstrucción implica una obra que dura muchos años para terminarse y lleva consigo una gran cantidad de pequeñas compras de cemento en saco Sin embargo el proceso de autoconstrucción implica una obra que dura muchos años para terminarse y lleva consigo una gran cantidad de pequeñas compras de cemento en saco

3 Entorno familiar y social Un alto porcentaje de las familias en los barrios urbanos de bajo ingreso se encuentran atrapadas: Un alto porcentaje de las familias en los barrios urbanos de bajo ingreso se encuentran atrapadas: En un círculo de pobreza que incide en condiciones de vivienda muy precarias En un círculo de pobreza que incide en condiciones de vivienda muy precarias Esto deriva en altos índices de hacinamiento Esto deriva en altos índices de hacinamiento Que produce conductas negativas en adultos y niños Que produce conductas negativas en adultos y niños Traduciéndose en baja eficiencia para trabajar y aprender Traduciéndose en baja eficiencia para trabajar y aprender Y que promueve un estado continuo de insatisfacción atada a una resignación crónica Y que promueve un estado continuo de insatisfacción atada a una resignación crónica Y condiciones de salubridad que minan su desarrollo Y condiciones de salubridad que minan su desarrollo Los programas de gobierno no son suficientes para aliviar substancialmente esta situación Los programas de gobierno no son suficientes para aliviar substancialmente esta situación Recursos limitados y baja velocidad de implementación Recursos limitados y baja velocidad de implementación Soluciones en masa que no toman en cuenta la situación particular de la familia Soluciones en masa que no toman en cuenta la situación particular de la familia

4 Micro- Crédito Materiales Asesoría Técnica Asesoría Técnica CEMEX financia el 80% del costo de los materiales CEMEX financia el 80% del costo de los materiales Compromete grupos de 3 personas en solidaridad Compromete grupos de 3 personas en solidaridad Abasto de los materiales necesarios Abasto de los materiales necesarios –Precios congelados durante el ciclo del proyecto Proyecto de vivienda de acuerdo a las necesidades de cada familia Proyecto de vivienda de acuerdo a las necesidades de cada familia Patrimonio Hoy es un programa desarrollado para contribuir en la solución del déficit habitacional de vivienda digna para gente de bajos recursos Al mejorar las condiciones de vida a través de la vivienda, Patrimonio Hoy fomenta un desarrollo más sano e integral de la familia

5 El programa se lleva a cabo en comunidades populares en donde la mayoría de las familias perciben un ingreso de entre 3 y 4 salarios mínimos El involucramiento de la comunidad es la clave para el buen funcionamiento del programa 1. Promotoria a través de amas de casa 2. Sesión de Ventas 3. Registro en grupos de 3 4. Asesoría de Vivienda 5. Entrega del material Principales Etapas del Programa 1.Enlace del programa con la comunidad 2.Explicación del funcionamiento y objetivos del programa 3.Registro para autofinanciamiento Inicio de pagos semanales de $163 por persona Inicio de pagos semanales de $163 por persona –$138 para materiales y $25 como cuota de servicios 4.Desarrollo individual de proyecto de construcción 5.Entrega del material por distribuidores detallistas

6 Auto sustento básico El diseño del negocio requiere la generación de fondos para operar y crecer El diseño del negocio requiere la generación de fondos para operar y crecer Se obtienen de 2 fuentes: Se obtienen de 2 fuentes: Cuota de membresía del participante Cuota de membresía del participante Descuentos de la red de distribuidores Descuentos de la red de distribuidores Valores intrínsecos hacia CEMEX Expansión de la demanda: Expansión de la demanda: Efecto de aceleración del consumo Efecto de aceleración del consumo Construcción de más habitaciones vs. plan original Construcción de más habitaciones vs. plan original Branding Branding Lealtad a la marca Lealtad a la marca Preferencia de otros consumidores por contar con este programa Preferencia de otros consumidores por contar con este programa Lealtad de los Distribuidores Lealtad de los Distribuidores Valor para Cemex

7 El crecimiento geográfico y el impacto social del programa permiten que cada vez mas participantes construyan su vivienda con mejores estándares de calidad y en menos tiempo Beneficios del Programa Disminución del tiempo de construcción en hasta un 60% Disminución del tiempo de construcción en hasta un 60% Reducción del costo de la obra hasta un 35% Reducción del costo de la obra hasta un 35% Precios de materiales congelados Precios de materiales congelados Mejora en las condiciones de vida a través de la vivienda Mejora en las condiciones de vida a través de la vivienda Sentido de autosuficiencia para alcanzar metas mayores Sentido de autosuficiencia para alcanzar metas mayores A la fecha cuenta con 86 centros de atención en 42 ciudades de México 175,000 Familias Beneficiadas 87,000 nuevas habitaciones de 10m2 75 millones de dólares en créditos 175,000 Familias Beneficiadas 87,000 nuevas habitaciones de 10m2 75 millones de dólares en créditos Cobertura Geográfica Patrimonio Hoy Colombia: 6 oficinas Nicaragua: 1 Venezuela: 2 Costa Rica: 1

8 www. patrimoniohoy.com


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