DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MINISTERIO DE DESARROLLO ECONOMICO DIRECCION GENERAL DE.

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1 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MINISTERIO DE DESARROLLO ECONOMICO DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL IBAGUE, OCTUBRE 10 de 2001 MINISTERIO DE DESARROLLO ECONOMICO DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL IBAGUE, OCTUBRE 10 de 2001

2 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL POLITICA DE VIVIENDA HERRAMIENTA INTEGRAL PARA EL BENEFICIO DEL PAIS POLITICA DE VIVIENDA HERRAMIENTA INTEGRAL PARA EL BENEFICIO DEL PAIS

3 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EL DESARROLLO DE UNA POLITICA INTEGRAL DE VIVIENDA COMO LA IMPLEMENTADA EN EL PAIS, HA ENTREGADO AL SECTOR CONSTRUCTOR Y FINANCIERO, LAS HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA CONSOLIDAR LA RECUPERACION ECONOMICA EL DESARROLLO DE UNA POLITICA INTEGRAL DE VIVIENDA COMO LA IMPLEMENTADA EN EL PAIS, HA ENTREGADO AL SECTOR CONSTRUCTOR Y FINANCIERO, LAS HERRAMIENTAS NECESARIAS PARA CONSOLIDAR LA RECUPERACION ECONOMICA

4 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL... todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna El Estado promoverá planes de financiación y formas asociativas de ejecución. (Art.51 Constitución Política) Colombia es un Estado social de derecho organizado en forma de República unitaria, descentralizada, con autonomía de sus entidades territoriales, democrática, participativa y pluralista... (Art. 1 Constitución Política) PRECEPTOS CONSTITUCIONALES

5 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL DESARROLLOS LEGALES Sistema de Vivienda de Interés Social: Entidades nacionales relacionadas con el sector; entidades privadas con funciones de financiación,construcción, mejoramiento, reubicación, habilitación y legalización títulos; entidades territoriales, sus institutos y fondos de vivienda. El Ministerio de Desarrollo Económico dirección y coordinacion. (Ley 3 de 1991 y Ley 546 de 1999)

6 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL SUBSIDIO FAMILIAR GENERACIÓN DE EMPLEO REACTIVACIÓN DEL SECTOR CONSTRUCTOR BIENESTAR SOCIAL DE LA COMUNIDAD FORTALECIMIENTO DEL SEGMENTO DE LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

7 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL SISTEMA SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DEMANDA OFERTA SUBSIDIO FAMILIAR Interacción necesaria y positiva entre la oferta y la demanda.

8 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL SUBSIDIOS VIGENCIAS FUTURAS SUBSIDIOS VIGENCIAS FUTURAS $ 100.000 MILLONES Se destinaran a las ciudades capitales de departamento incluidas las áreas metropolitanas debidamente establecidas. RIOHACHA SANTA MARTA BARRANQUILLA SAN ANDRES CARTAGENA SINCELEJO MONTERIA BUCARAMANGA CUCUTA MEDELLIN QUIBDO FLORENCIA POPAYAN PASTO MOCOA LETICIA MITU PUERTO INIRIDA PUERTO CARREÑO ARAUCA TUNJA YOPAL CALI MANIZALES ARMENIA NEIVA PEREIRA IBAGUE BOGOTA VILLAVICENCIO SAN JOSE DEL GUAVIARE VALLEDUPAR Busca contribuir a la generación y estabilización del crecimiento del empleo y a la dinamización del sector de la construcción

9 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Proyecto de ley Ante el Congreso que permitirá a las entidades del Gobierno Nacional transferir al INURBE los terrenos aptos para construcción de VIS, con el fin de desarrollar programa de subsidio en especie. Aumenta la cobertura de la política de vivienda, beneficiando a familias de menores recursos. Incentiva la construcción de soluciones habitacionales de bajo costo y mediante procesos de autoconstrucción. SUBSIDIO LEY DE TIERRAS

10 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL CALIDAD DE VIVIENDA Lograr viviendas habitables, asequibles y accesibles. Principios del desarrollo sostenible de los asentamientos humanos, aplicando un enfoque multisectorial a las políticas de vivienda. Utilizar mecanismos participación sectores público, privado y comunitario. Alentar métodos construcción ecológicamente racionales, asequibles, y fortalecer industria local. Establecer mecanismos descentralización que definan derechos y responsabilidades en el plano local

11 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL CALIDAD DE VIVIENDA Fortalecer descentralización y proteger diversidad cultural: Participación de regiones en definición parámetros sobre calidad Participación de los beneficiarios en el desarrollo del trabajo. Conceptualización Calidad Vivienda Discusión entre actores involucrados. Resultados concertados: Sector público y privado, Nivel nacional y regional

12 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL AUMENTO EN EL MONTO TOTAL Y COBERTURA DE LOS RECURSOS ASIGNADOS EN SUBSIDIO. AGILIDAD EN EL DESEMBOLSO DE LOS RECURSOS ASIGNADOS. LOGRA LA ASIGNACIÓN A LAS FAMILIAS MAS NECESITADAS, MEDIANTE EL SISTEMA DE CALIFICACION. AUMENTO EN EL MONTO TOTAL Y COBERTURA DE LOS RECURSOS ASIGNADOS EN SUBSIDIO. AGILIDAD EN EL DESEMBOLSO DE LOS RECURSOS ASIGNADOS. LOGRA LA ASIGNACIÓN A LAS FAMILIAS MAS NECESITADAS, MEDIANTE EL SISTEMA DE CALIFICACION. SUBSIDIO FAMILIAR

13 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL NUMERO DE SUBSIDIOS ASIGNADOS COMPARACION AÑOS 1998 - 2001. INURBE - C.C.F.

14 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MONTO TOTAL DE RECURSOS DESTINADOS A LA ASIGNACION DE SUBSIDIOS. AÑOS 1998 - 2001.

15 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL FINANCIACION DE VIVIENDA Restablece la confianza y credibilidad en el sistema de financiación de vivienda a largo plazo Se ha impulsado la titularización de la cartera hipotecaria, con la participación del Gobierno Nacional. Existe la Titularizadora Colombia, primera entidad de este tipo en el país.

16 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL FINANCIACION DE VIVIENDA Se crea una línea de crédito especial para la Vivienda de Interés Social Rural a través de FINAGRO, quien destinara el 20% a través de los intermediarios financieros de todos los recursos provenientes de las inversiones forzosas. Esta medida entrega una alternativa de financiación a la población rural.

17 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL El Fondo Nacional de Garantías estructuró una garantía para los trabajadores independientes Busca dinamizar la adquisición de vivienda nueva o usada. Se logra una solución para la financiación de vivienda a familias conformadas por trabajadores independientes, en donde actualmente hay un gran potencial de demanda. FINANCIACION DE VIVIENDA

18 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL FINANCIACION DE VIVIENDA El Fondo Nacional de Ahorro se constituye en una entidad altamente eficiente en la entrega de recursos para crédito hipotecario. Movilizó cerca del 38% del total de recursos entregados para financiación de vivienda en el año 2000. En cuanto al número de créditos para Vivienda de Interés Social, el FNA entregó el 59% en el año 2000.

19 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Medidas encaminadas a fortalecer la recuperación de las empresas constructoras, y por ende la oferta de vivienda. Devolución del IVA pagado por los Constructores para la compra de materiales para VIS. Línea de redescuento IFI para proveedores de materiales de construcción, lo que permitirá otorgar crédito a las empresas constructoras. SECTOR CONSTRUCTOR

20 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL COMPORTAMIENTO DEL SISTEMA DE FINANCIACION 168% 355%

21 DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA IV ENCUENTRO NACIONAL DE OFERENTES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL MUCHAS GRACIAS