COSTOS DE CONSTRUCCION CURSO: ENE MAY 2006

Presentación del tema: "COSTOS DE CONSTRUCCION CURSO: ENE MAY 2006"— Transcripción de la presentación:

1 COSTOS DE CONSTRUCCION CURSO: ENE MAY 2006
TEMARIO Y CONDICIONES GENERALES

2 PRESENTACION DEL PROGRAMA E INTRODUCCION AL CURSO.
PANORAMA GENERAL DE LA MATERIA. EVALUACION DE LA MATERIA COSTOS DE CONSTRUCCION. CONDICIONES GENERALES DE LA MATERIA. BIBLIOGRAFIA. EL ANALISTA DE COSTOS.

3 PANORAMA GENERAL DE LA MATERIA.
UNIDAD 1. LOS COSTOS EN LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCION UNIDAD 2. INTEGRACIÓN DEL CATÁLOGO DE CONCEPTOS Y CANTIDADES DE OBRA DE UN PROYECTO. UNIDAD 3. COSTOS DE LOS RECURSOS: MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO Y SUBCONTRATOS UNIDAD 4. INTEGRACIÓN DE COSTOS PRELIMINARES. EXAMEN 1: UNIDADES 1 A 4 UNIDAD 5. ANÁLISIS DE COSTOS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN. UNIDAD 6. PRESUPUESTO A COSTO DIRECTO Y PROGRAMA DE OBRA. UNIDAD 7. CÁLCULO DEL FACTOR DE SOBRECOSTO. EXAMEN: UNIDADES 5, 6 Y 7 UNIDAD 8. PRESUPUESTO FINAL DE CONSTRUCCION E INTRODUCCIÓN A LAS LICITACIONES DE OBRA PÚBLICA.

4 EVALUACIÓN COSTOS DE CONSTRUCCION ENE MAY 2006.
2 EXAMENES PARCIALES = % PARCIAL 1: UNIDADES 1 A 4 PARCIAL 2: UNIDADES 5, 6 Y 7 TAREAS Y PRESUPUESTOS = % 2 TAREAS: NUMEROS GENERADORES Y CALCULO COSTO BASICO 1 PRESUPUESTO OBRA PARTICULAR PRIMER CONCURSO OBRA PRIVADA = 25 % SEGUNDO CONCURSO OBRA PUBLICA=25 %

5 CONDICIONES GENERALES DE LA MATERIA.
CONDICIONES DEL CURSO: SE REQUIERE ASISTENCIA COMPLETA AL CURSO. 2 RETARDOS EQUIVALEN A UNA FALTA. LA ENTREGA DE TAREAS Y CONCURSOS DEBE HACERSE EN LAS FECHAS Y HORAS ESTIPULADAS. ESTE PUNTO SERA INFLEXIBLE NO SE ACEPTARAN ENTREGAS POSTERIORES NI REVISIONES DEL TRABAJO. UNA DESCALIFICACIÓN EN UN CONCURSO TENDRÁ CALIFICACIÓN CERO Y LA PERDIDA DEL 25% DE CALIFICACION. SE SOLICITA APAGAR SUS CELULARES EN CLASE PARA NO ENTORPECER EL DESARROLLO DE LA MISMA. SI ESTO NO SE CUMPLE SE APLICARA FALTA. AL PRINCIPIO DEL CURSO LAS TAREAS SERAN EN GRUPOS DE A 2 Y AL FINAL DEL CURSO SE TRABAJARAN EN EQUIPOS DE 4 O 5 MAXIMO PARA LOS CONCURSOS DE OBRA. LOS EQUIPOS SE FORMARAN ALEATORIAMENTE.

6 CONDICIONES GENERALES DE LA MATERIA.
CONDICIONES DEL CURSO: SE REQUIERE TENER LIBRO DE TEXTO Y TRAERLO A CLASE. DISPOSITIVO USB PARA COPIA DE ARCHIVOS Y TAREAS TENER EL PROGRAMA SINCO VERSION WINDOWS ENCENDER LAS MAQUINAS CUANDO SE LES INDIQUE NO USAR LAS MAQUINAS PARA INTERNET U OTRAS TAREAS DIFERENTES A COSTOS. PARTICIPAR EN LAS PRACTICAS SI SE TIENE COMPUTADORA PORTATIL ES CONVENIENTE TRAERLA OTRAS HABILIDADES REQUERIDAS: MANEJO DE EXCELL, WORD Y AUTOCAD MANEJO DE INTERNET ELABORACION DE PLANOS, CROQUIS, ISOMETRICOS

7 BIBLIOGRAFIA. COSTOS EN EDIFICACION. (ING. SUAREZ SALAZAR), (BIBLIOTECA) COMO ORGANIZAR CONCURSOS DE OBRA PUBLICA. (ING. SUAREZ SALAZAR) CATALOGO DE PRECIOS BIMSA. COSTOS HORARIOS CMIC COSTOS DE EDIFICACION CMIC LEY DE OBRA PUBLICA Y SERVICIOS. (ESTA EN INTERNET) UNIT PRICE ESTIMATING METHODS 3a EDITION ESTIMATING FOR BUILDING AND CIVIL ENGINEERING WORKS. SPENCER GEDDES. 9a EDITION COSTOS (PLAZOLA), (BIBLIOTECA)

8 TEMARIO DESGLOSADO 12 ENERO 2006 17 ENERO 2006
Presentación e Introducción del curso Costos de construcción 17 ENERO 2006 Continuación y Panorama general de la materia. PRACTICA 1

9 UNIDAD I. LOS COSTOS EN LOS PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN.
Costos durante el ciclo de vida de un proyecto de Construcción Definiciones de costos. 19 ENE 2006 Componentes de los costos. Proceso para la integración de un presupuesto. 24 ENE 2006 Tipos de contratos en los proyectos de construcción. 26 ENE 2006 El proyecto ejecutivo de una obra. Las especificaciones de los recursos y de los procedimientos de construcción. 31 ENE 2006

10 UNIDAD: 2. CONOCIMIENTO DEL PROYECTO.
Conocimiento del proyecto y especificaciones. 8 SEPTIEMBRE 2005 Planos de obra. Determinación de los conceptos de obra. 13 SEPTIEMBRE 20045 Determinación de las partidas. 13 SEPTIEMBRE 2005 Catálogo de conceptos y partidas. 20 SEPTIEMBRE 2005 Determinación de volúmenes de obra y números generadores. 20 Y 22 DE SEPTIEMBRE 2005

11 UNIDAD: 3. ESTUDIO DE MATERIALES Y MANO DE OBRA.
Objetivo y clasificación del estudio de mercado. 27 SEPTIEMBRE 2005 Determinación e integración del catálogo de materiales. Factores que influyen en el análisis del costo de los materiales. Costo de mano de obra. 29 SEPTIEMBRE 2005 Costo unitario de trabajo. Determinación del salario integrado (Factor de salario real). IMSS 4 DE OCTUBRE 2005 Formación de cuadrillas. 6 DE OCTUBRE 2005 Rendimiento de mano de obra.

12 UNIDAD: 4. COSTOS BÁSICOS.
EVA UNIDAD: 4. COSTOS BÁSICOS. Definición y clasificación del costo básico. 11 DE OCTUBRE DE 2005 Cálculo del costo básico (mortero, concreto, lechada y cimbra). 13, 18 DE OCTUBRE DE 2005 Costo horario de equipo ligero. 20 DE OCTUBRE DE 2005 EXAMEN 1: UNIDADES 1 A 4 25 DE OCTUBRE DE 2005

13 UNIDAD: 5. INTEGRACIÓN DE PRECIOS UNITARIOS.
Análisis del concepto de obra. 27 DE OCTUBRE DE 2005 Descripción del concepto de obra. Formato de precio unitario. Integración del precio unitario. 3, 8, 10 Y 15 DE NOVIEMBRE DE 2005

14 UNIDAD: 6. INTEGRACIÓN DEL FACTOR DE SOBRE COSTO (F.S.C.)
Definición e importancia de su integración. 17 DE NOVIEMBRE DE 2005 Gastos indirectos de operación (oficina central) Gastos indirectos de campo (obra). 22 DE NOVIEMBRE DE 2005 Financiamiento. 24 DE NOVIEMBRE DE 2005 Utilidad. 29 DE NOVIEMBRE DE 2005 Integración del factor de sobre costo (F.S.C.) Integración del presupuesto.

15 LICITACION DE OBRA PUBLICA.
UNIDAD: 7. CÓMO ORGANIZAR Y DESARROLLAR UNA LICITACIÓN DE OBRA PÚBLICA. Ley de Obra Pública. 1 DE DICIEMBRE DE 2005 EXAMEN: UNIDADES 5 Y 6 6 DE DICIEMBRE DE 2005 LICITACION DE OBRA PUBLICA. DEL 1 AL 15 DE DICIEMBRE DE 2005 ING. FREDDY PEREZ CARAVEO: LA LICITACION DE OBRA PUBLICA A REALIZAR SERA LA QUE ESTE VIGENTE EN ESE MOMENTO

16 QUE ES UN ANALISTA DE COSTOS?
ES LA PERSONA QUE EN UNA EMPRESA DESARROLLA LOS CONCURSOS DE OBRA PUBLICA. ELABORA LOS PRESUPUESTOS DE OBRAS PRIVADAS. ELABORA LAS ESTIMACIONES. ANALIZA LOS PRECIOS DE CONCEPTOS DE OBRA FUERA DE CATALOGOS PARA SU POSTERIOR AUTORIZACION.

17 CARACTERISTICAS DEL ANALISTA DE COSTOS.
CONOCER LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS. CONOCER RENDIMIENTOS MANO DE OBRA Y EQUIPO. SER CAPAZ DE HACER COTIZACIONES DE MATERIALES, EQUIPOS Y SUBCONTRATACIONES. CONOCER PRECIOS DE LOS MATERIALES PARA DISTINGUIR CUANDO UNA COTIZACION ES ERRONEA. ELABORAR CROQUIS, INTERPRETAR PLANOS. CONTAR CON TABLAS DE PERFILES DE ACEROS, VARILLAS, ESPECIFICACIONES DE MATERIALES, RENDIMIENTOS, ETC. ELABORAR PROGRAMAS DE OBRA. TENER EXPERIENCIA EN OBRA. MANEJAR SOFTWARE DE COSTOS COMO: SINCO, OPUS, SAICIC, NEODATA, CAMPEON Y OTROS.

18 CARACTERISTICAS DEL ANALISTA DE COSTOS.
OTRAS CARACTERISTICAS: REDACTAR OFICIOS RELACIONADOS CON LAS LICITACIONES. TENER CONOCIMIENTOS FINANCIEROS. CONOCER LA LEY DEL IMSS REFERENTE A LA CONSTRUCCION. TENER CONOCIMIENTOS CONTABLES. MANEJAR HOJAS DE CALCULO, INTERNET, ETC.. SER ORDENADO PARA PODER INTEGRAR LOS DOCUMENTOS DE UNA LICITACION. SER PUNTUAL Y ACOSTUMBRADO A CUMPLIR CON LOS PLAZOS ESTIPULADOS EN LAS CONVOCATORIAS. CONTAR CON BASES DE DATOS Y BIBLIOGRAFIA SUFICIENTE PARA PODER COTIZAR CUALQUIER PRECIO UNITARIO. ELABORAR PROGRAMAS DE OBRA Y RUTAS CRITICAS.

19 OTRAS CARACTERISTICAS.
CONOCER LOS SALARIOS MINIMOS DE LA REGION Y EN GENERAL DEL PAIS. TENER CONOCIMINETO DE LOS DATOS DE MT2 DE CONSTRUCCION POR ZONAS Y TIPOS DE EDIFICACION. CONOCER EL PROCESO DE PAGO DEL IMSS EN LA CONSTRUCCION, VENTAJAS E INCONVENIENTES, CONOCER EL SUA (SISTEMA UNICO DE AUTODETERMINACION)