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Desarrollo de Competencias Directivas Organiza: Curso de Competencias Directivas Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento.

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1 Desarrollo de Competencias Directivas Organiza: Curso de Competencias Directivas Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros

2 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Ponente: Luis Orús Marca Jefe de Sección de Mantenimiento de Centros y Dependencias del Departamento de Educación

3 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas JEFATURAS DE SECCION DIRECCIONES DE SERVCIO DIRECCIONES GENERALES Organigrama Departamento de Educación GOBIERNO DE NAVARRA CONSEJERO Recursos Educativos Iñigo Huarte Huarte Educación, FP y Universidades David Herreros Sota Recursos Educativos Amaya Bordonaba Infraestructura Educativas Teresa Úcar Sección de Obras José Ramón Lasanta Sección de Mantenimiento y Equipamiento Luis Orús Marca RR HH Begoña Unzué Secretaria Técnica Sección de Contratación Antonio Iriarte

4 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Objetivos Generales Dirección General Recursos Educativos La mejora de la calidad de la enseñanza en todos los niveles del sistema educativo de la red pública de centros y, el acceso a los bienes de educación en igualdad de oportunidades, son dos de los principales aspectos que hay que tener en cuenta en la Educación Para conseguir un adecuado desarrollo de los objetivos marcados en el Plan Educativo, se debe de tener en cuenta una serie de factores como confort, seguridad, ergonomía, dotaciones, etc… que faciliten la labor docente y contribuyan a la existencia de un ambiente apropiado en el proceso de aprendizaje

5 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Sección de Mantenimiento Negociado de Adquisiciones y Equipamiento Negociado de Mantenimiento 90 edificios propios: Sede central CAP IES0 IES/FP 2 Conservatorios de Música 3 Escuelas de Idioma 2 Escuelas de Arte 180 Colegios 52 Comedores comarcales 270 Edificios de 4.000m 2 de media

6 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Sección de Mantenimiento Negociado de Adquisiciones y Equipamiento Negociado de Mantenimiento Instalaciones: Calefacción Climatización ACS Ascensores Alumbrado de emergencia Alta tensión TRAFOS Baja tensión Cuadros RBT Pararrayos Sistemas de extinción Alarmas, sistemas intrusión Telecomunicaciones: voz y datos Grupos de presión Inmobiliario: Cubiertas y bajantes Ventanas Pinturas Planes de autoprotección Mobiliario homologado Mobiliario no homologado Informática: PC Tablet Pc Pizarras digitales Audiovisuales Material Deportivo Equipamiento Deportivo Material Didáctico Comedores comarcales Equipamiento de FP Maquinaria industrial Laboratorios Químicos Industrias alimentarias Actividades deportivas Electricidad Electrónica Hostelería Peluquería…. Servicios: Seguridad Limpiezas Mantenimientos reglamentados Mantenimientos preventivos Jardines Piscinas Legionella Residuos Gases soldadura Aire comprimido

7 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Contratación en la Administración Gobierno de Navarra Ley Foral 6/2006 de Contratos Públicos Decreto Foral 173/2004 por el que se ordenan competencias para la celebración de contratos de suministros y asistencias Orden Foral 217/2004 por el que se declara de atención centralizada determinados suministros Decreto Foral 43/2005 sobre la estructura orgánica del Departamento de Educación y competencias de contratación de los Directores Generales Resolución 124/2008 Dirección General. Compras por los Centros124/2008

8 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Ley Foral 6/2006 de Contratos Públicos TIPOS DE CONTRATOS: Obras Suministros Asistencia Clases de expedientes: Ordinarios Urgentes De tramitación anticipada (ejercicio anterior) Emergencia Cuantías que definen los tipos de expedientes Factura ( * ) Negociado sin publicidad ( ) Abierto por debajo del umbral comunitario ( ) Abierto por encima del umbral comunitario * Incluyendo prologas.

9 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Contrataciones Centralizadas La Dirección General de Patrimonio tiene competencias en la contratación y compra compras centralizadas Energía (Electricidad y Gas) Telefonía y telecomunicaciones Equipamiento.

10 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Contratación de Energía Electricidad Alta Tensión (transformador) Distribuidora y Comercializadora Baja Tensión Socorro (en baja o con grupo electrógeno) GAS En proceso de contratación Centralizada Gasóleo Posibilidad de compra centralizada

11 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Compras por los Centros Compras Resolución 124/2008 Dirección General124/2008 Procedimiento: Importe menor de euros + IVA. Compra directa desde el centro excepto en aquellos casos que en los que el gasto esté centralizado o exista un acuerdo de adhesión con la empresa suministradora. Importe de 3001 a euros + IVA Informe del centro justificando la adquisición, acompañado de presupuestos de 3 empresas diferentes, adjuntando también la aprobación del Consejo Escolar del Centro. Aceptación por parte de Gestión Económica Informe positivo desde el Servicio de Obras firmado por el Jefe de Negociado de adquisiciones, el Director de Servicio y El VºBº del Director General de Recursos Educativos.

12 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Contratación de servicios por los Centros Compras Resolución 124/2008 Dirección General124/2008 Servicios contratados desde los Centros: Centralizados. Limpiezas Seguridad Telecomunicaciones ACS Legionella Equipamiento de comedores Residuos Mantenimientos Calefacción Centralitas incendios, extintores, sistemas contra incencios Alarmas Ascensores Pararrayos Alta y baja tensión Jardines

13 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Objetivos para el Implantación de un sistema GMAO Creación de la figura de Oficial de Mantenimiento Contratación centralizada de los suministros energéticos. Liberalización del mercado Contratación de ESE Compra de Energía Útil Gestión de Residuos ITE Inspecciones Técnicas de los Edificios Auditorias Energéticas den los Edificios Existentes

14 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Implantación de un sistema GMAO Objetivos: Control Centralizado de los Edificios y las Instalaciones dependientes del Departamento de Educación del Gobierno de Navarra Apoyo a las Direcciones de los Centros en el Mantenimiento de los mismos

15 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Implantación de un sistema GMAO

16 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Implantación de un sistema GMAO CENTRO GESTOR SECCION DE MANTENIMIENTO

17 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Contratación centralizada de los suministros energéticos. Liberalización del mercado Nuevo marco liberalización del suministro energético Contratación centralizadas Energía eléctrica Gas Telecomunicaciones.

18 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Contratación de ESE Compra de Energía Útil Producto de Gestión Energética Definición del Producto / Servicio Servicio externalizado para el suministro de energía útil cubriendo las necesidades energéticas en climatización, calefacción, ACS, vapor y calor de proceso en forma de agua caliente, agua fría, vapor, etc… Las inversiones necesarias en la central de producción. Ingeniería y legalizaciones. Garantía total de las instalaciones (mantenimiento preventivo y correctivo). Rendimiento y eficiencia de las instalaciones. Atención 24 horas 365 días al año. Gestión integral con sistemas de telegestión de las instalaciones.

19 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas

20 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas

21 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Contratación de ESE Compra de Energía Útil

22 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Gestión de Residuos Empresas de Limpieza Se les solicita la ISO y colaboración con el centro Gasto energético durante la realización de los trabajos Residuos en Talleres de FP Puntos limpios

23 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas ITE Inspecciones Técnicas de los Edificios Inspección Técnica del Edificio La Inspección Técnica del Edificio (ITE) es una inspección que han de pasar los edificios en los ayuntamientos y comunidades en los que se ha aprobado, según su catalogación y antigüedad, para acreditar su buen estado en cuanto a seguridad, independientemente del uso al que estén destinados (viviendas, oficinas, comercios etc.). Encomienda parlamentaria Comisión del Parlamento de Navarra sobre Educación Participación de la Sección de Mantenimiento de Centros y Equipamiento

24 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Auditorias Energéticas den los Edificios Existentes Directiva Europea91/2002, sobre eficiencia energética de los edificios (DEE) Establecer obligación de poner a disposición de compradores y usuarios un certificado de eficiencia energética Certificado debe incluir información sobre características energéticas de los edificios, permitiendo valorar y comparar su eficiencia energética Las instituciones Públicas deberán Exhibirlo en lugar destacado Objetivo favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia y la inversión en ahorro de energía

25 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Auditorias Energéticas den los Edificios Existentes OBJETIVOS de la Directiva Europea 91/2002, Endurecimiento progresivo de la reglamentación sobre calidad térmica de los edificios La promoción de edificios de nueva planta con alta eficiencia energética, aplicación de los criterios de arquitectura bioclimática. Identificación de medidas de mejora de la eficiencia energética en edificios existentes dentro de un contexto de viabilidad técnica y económica Inclusión de fuentes renovables (solar térmica y fotovoltaica) o cogeneración INSTRUMENTOS de la Directiva Europea 91/2002 Requerimientos mínimos de eficiencia energética de los edificios Certificación energética de edificios Inspección periódica de calderas y sistemas de aire acondicionado de edificios

26 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Auditorias Energéticas den los Edificios Existentes Como se expresa la comparación La calificación consiste en adjudicar al edificio una clase de eficiencia entre un grupo de 7 letras que va desde la A (edificio mas eficiente) hasta la G (edificio menos eficiente) F y G edificios anteriores al CTE Edificio Localidad /Zona climática Uso del edificio Consumo energético anual (kwh/año) (kwh/m2) Emisiones de CO2 anual kgCO2/año ó m2 El consumo de Energía y sus emisiones de Dióxido de Carbono obtenidas por el Programa para unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación El consumo de Energía del Edificio y sus emisiones de Dióxido de Carbono dependerán de las condiciones de operación y funcionamiento del edificio y de las condiciones climáticas entre otros factores

27 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas Implantación de Energías Renovables Energía Solar térmica Obligatorio CTE Energía Solar Fotovoltaica Geotermia Biomasa Micro cogeneración Hidrógeno

28 Gestión de Inmuebles y su Mantenimiento. Instalaciones y Equipamiento de los Centros Curso : Competencias Directivas Desarrollo de las competencias directivas GRACIAS POR SU ATENCION


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