Proyecto Técnico

Conjunto de documentos que define una obra a realizar, de forma que un técnico competente pueda dirigir, siguiendo estos documentos, las obras o trabajos proyectados. DOCUMENTOS DEL PRPOYECTO  Memoria  Planos  Pliego de Condiciones  Presupuesto  Anexos  Estudio con entidad propia (cuando proceda) Proyecto Técnico

PARAMETRODS DE UN PROYECTO En cualquier proyecto se tienen las siguientes variables de control: Costo, Tiempo, Nivel de calidad RECURSOS TIEMPO CALIDADCOSTO El gestor se ha de fijar un objetivos en este triangulo: un costo, un tiempo, una calidad, una cantidad. El mejor gestor obtiene ganancias en alguno de los aspectos sin detrimento de los otros: ahorro de tiempo o de dinero, mejor calidad, ampliación de cantidad. La productividad( en calidad o cantidad ) es el factor de eficiencia.

DOCUMENTOS DEL PROYECTO TÉCMNICO MEMORIA. Es el documento que contiene los datos básicos que han servido para la definición de la obra y la justificación de la solución técnica adoptada, con tantos capítulos y apartados como divisiones o subdivisiones ser hayan adoptado para su realización. PLANOS. Los planos son la representación gráfica y exhaustiva de todos los elementos que plantea un proyecto. Es el documento del proyecto más utilizado a pie de obra, pues por si solos o juntamente con Pliego de Condiciones Técnicas permitan la consecución del objeto del proyecto. PRESUPUESTO. En este documento, se deberán describir las mediciones de los distintos elementos y la valoración económica de los mismos. PLIEGO DE CONDICIONES. Establece las condiciones técnicas, económicas y administrativas para que el objeto del proyecto pueda materializarse en las condiciones específicas, evitando posibles interpretaciones diferentes de las deseadas.

ANEXOS A LA MEMORIA. La forman documentos que desarrollan o aclaran apartados específicos de la memoria u otros documentos básicos del proyecto. Entre estos anexos, y a titulo orientativo, se puede señalar: Anexo de cálculo (p.ej. De estructura, cimentaciones, instalaciones). Estudio de mercado, estudio ambiental, etc. Como norma general, los Anexos representan la justificación cuantitativa de las soluciones adoptadas. ESTUDIOS CON ENTIDAD PROPIA. Documentos requeridos por exigencias legales, cuando procede.

Proyecto Técnico Fases Estudio Previo Análisis de condicionantes de todo tipo -Técnicos -Económicos, … Anteproyecto -Memoria descriptiva -Planos -Valoraciones aprox. Diseño previo de posibles soluciones. Fase I Concepción

Proyecto -Memoria -Planos -Pliego de Condiciones -Anexos Tramitación Fase II Desarrollo Visado, permisos y licencias necesarias para la ejecución

Ejecución Realización de la obra proyectada -Propiedad -Director facultativo -Constructor Fase III Implementa ción

Recepción Comprobación y verificado que se cumplen las especificaciones de funcionamiento y demás características Fase IV Cierre

CALIDAD DEL PROYECTO Es necesario controlar: Necesidades y requerimientos del cliente Especificaciones: Documentación Capacidad Operacional alcanzada Fase IFase IIFase III y IV

Calidad alcanzada Máxima calidad cuando los círculos coinciden

FIN