Fondos Inmobiliarios La perspectiva Brasileña
Fondos Inmobiliarios La Perspectiva Brasileña Base Legal Ley de 25/06/93 Instrucción CVM nº 205 de 14/01/94 Ley de 16/01/99
CARACTERÍSTICAS Cuota es valor mobiliario Fondo Cerrado cuota = acción 75% en bienes y derechos inmobiliarios Administrado por Inst. Financiera Fondos Inmobiliarios La Perspectiva Brasileña
Tributación El Fondo está exento de impuestos (1) El Accionista paga Impuesto a las Ganancias : 20% en ganancia de capital 20% en recibimiento de rendimientos (1) El Fondo debe distribuir a sus accionistas, como mínimo, 95% de su resultado cada semestre. Además, el constructor, incorporador o socio no pueden tener más de 25% de las cuotas del Fondo.
Fondos Inmobiliarios La Perspectiva Brasileña Historia La Fase de los Fondos de Pensión 1994/1998 Personas Físicas : el desafío de la Pulverización
Fondos Inmobiliarios La Perspectiva Brasileña Panaroma Actual 63 fondos en actividad US$ 1,000, patrimonio total Solamente 0,4% de la industria brasileña de fondos de inversión 15 fondos con negociación frecuente en Bolsa 18 Instituciones Financieras Administradoras
Fondos Inmobiliarios La Perspectiva Brasileña Inversiones por sector
Fondos Inmobiliarios La Perspectiva Brasileña Casos exitosos Panamby US$ 70 millones Shopping Higienópolis US$ 24 millones Almirante Barroso US$ 45 millones Europar US$ 16 millones
Fondos Inmobiliarios La Perspectiva Brasileña F.I.I. ALMIRANTE BARROSO sede de la Caixa Econômica Federal en Río de Janeiro totalmente vendido en 72 días accionistas rentabilidad líquida mensual de 1,06% 30% de las cuotas cambió de dueño en el 1º año Sólo 1 día, en más de 2 años, no registró negocio en la jornada bursátil BOVESPA
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Premisas para el Crecimiento Caída en las Tasas de Interés Tratamiento Tributario Participación de los Bancos Minoristas
Fondos Inmobiliarios La Perspectiva Brasileña Sérgio Belleza Filho COINVALORES C.C.V.M. Ltda.