Programa de Gestión de Usos de Suelo Sistema de Consulta de las Permisibilidades de usos de Suelo

Programa de Gestión de Usos de Suelo Sistema de Consulta de las Permisibilidades de usos de Suelo Objetivos de la planeación Municipal Plan Municipal de Desarrollo / PMD 2004 2006 Programa Municipal de Desarrollo Urbano PMDU 2003 2006 Características generales del proyecto. Proyecto de continuidad. Sistema de planeación integral. Coordinación del proyecto Dirección de Sistemas Dirección de Padrón y Licencias Gobierno Electrónico COPLAUR Resultados Concretos Evidencias / Logros / Difusión Continuidad del proyecto / Siguientes pasos

Contexto de la Planeación Plan Municipal de Desarrollo 2004 2006 El Sistema de Consulta responde a las estrategias de promover un desarrollo urbano equilibrado así como las inquietudes planteadas por la ciudadanía, Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Guadalajara / PMDU 2003 2006 El Sistema de Consulta busca dar un papel más dinámico y promotor en la realización de proyectos de impacto económico y beneficio social, asegurando el anclaje de las funciones estratégicas para la ciudad, así como del fortalecimiento de la coordinación intergubernamental en el ámbito metropolitano.

Antecedentes y contexto / Sistema de Consulta Anteriormente los Planes en 1995-1998 se realizaron manualmente y en textos de papel. En el año 2000, fueron realizados y difundidos en planos y en formato digital. Hoy, los Planes de Desarrollo Urbano 2003 2005, fueron elaborados en base a una cartografía catastral georeferenciada desarrollada en el 2000, permitiendo el desarrollo del Sistema de Consulta dispuesto en la página de Internet del Ayuntamiento, mediante un sistema interactivo, donde se consultan 4 ventanas principales: Conoce tu ciudad, Conoce tus oportunidades, Documento del PMDU, y Planes Parciales,

Sistema de Consulta de permisibilidades de uso de suelo Ámbito Municipal El proyecto del Sistema de Consulta de Permisibilidades de usos de suelo”, se trabajo de manera coordinada con las diferentes áreas que de forma diaria operan e intercambian información con los instrumentos de planeación, de forma que cada una de ellas se vieran complementadas con la información resultante en su operación y funcionamiento, destacando entre ellas: Dir Gral de Administración - Dirección de Sistemas Tesorería - Dirección de Catastro Sec. De Promoción Económica - Dirección de Padrón y Licencias Coord de Innovacion Gubernamental - Gobierno Electrónico Comisión de Planeación Urbana

Sistema de Consulta de permisibilidades de uso de suelo Ámbito Municipal El Sistema de Consulta da cumplimiento al compromiso con la ciudadania, bajo los siguientes principios: 1. Difunde y transparenta a la ciudadanía la información del uso y destino del suelo en cada una de las zonas urbanas, mediante la herramienta más completa e interactiva que existe en México para este fin. 2. Permite retroalimentar al Ayuntamiento con las opiniones, observaciones y generación de propuestas urbanas por la sociedad. 3. Apoya al desarrollo de los pequeños y grandes empresarios en la promoción de nuevas actividades. 4. Promueve el desarrollo económico. 5. Propicia el cumplimiento de los ordenamientos urbanos. 6. Promueve el conocimiento de la ciudad, tanto en su entorno inmediato como en la ciudad. 7. Fomenta la generación de proyectos por la sociedad organizada en la consolidación de espacios necesarios en sus colonias, o barrios.

Integrando el interés del emprendedor a la planeación urbana Situación cualitativa por subzonas de la relación procedencia/improcedencia Localización y georeferencia puntual de la información (máximo nivel de detalle)

Integrando el interés del emprendedor a la planeación urbana Situación cuantitativa de dictaminación por subzonas Improcedencia Procedencia

Integrando el interés del emprendedor a la planeación urbana Abarrotes Oficinas El Sistema de Consulta, establece la posibilidad de evaluar continuamente las estrategias de desarrollo de la ciudad para generar propuestas, que conduzcan a una mejora continua en la aplicación y dictaminación de los usos de suelo.

http//planesparciales.guadalajara.gob.mx

Página principal de Conoce tus Oportunidades División por Zonas de Guadalajara Herramientas de navegación Acceso a búsqueda de calles por cruce Acceso a conocer los giros compatibles por subdistrito

Identificación de las principales calles Acceso directo a las zonas Activación para ver las Calles Principales Calles Principales

Búsqueda por cruce de calle Ventana de búsqueda

Identificación de calle localizada Calle localizada mediante la Identificación por Cruce de Calle

Acercamiento a la calle localizada Calle localizada mediante la Identificación por Cruce de Calle

Búsqueda de Giros a Nivel Subdistrito Seleccionar opción que ofrece el sistema Escribir el giro de interés Indicar la Zona de Interés Indicar la SubZona de Interés

Localización de predios donde se permite el giro buscado Áreas donde se permite el giro solicitado

Resultados esperados El Sistema de Consulta de Usos ha permitido obtener en la Dirección de Padrón y licencias 15,492 licencias durante el 2004 al inicio de la operación del sistema agosto del 2005. Tiempos para obtener la factibilidad del Uso de suelo: Año del 1995 10 días hábiles Año del 1996 24 horas Años de 1997-2002 30 minutos Año del 2003 15 minutos Actualmente 5 minutos C) Reducción de tiempos en la emisión de licencia. Licencia tipo A, antes tardaban 60 minutos, hoy 5 minutos. Estas licencias son las que con mayor demanda se otorgan en un 55% Licencias tipo B, tardaban 30 días, hoy 15 días, representan un 17.9% Licencias tipo C, tardaban 30 días, hoy 15 días, representan un 25.5% Licencias tipo D, tardaban 60 días, hoy 30 días, representan un 1.6%

Articulación territorial y Económica Otros Impactos Articulación territorial y Económica Consolidación de áreas urbanas ligadas al rol económico metropolitano, Especialización en los servicios sociales y de actividades turísticas, comerciales y culturales. Aprovechar sus ventajas competitivas de centralidad y de accesibilidad, Reordenamiento y reaprovechamiento del territorio, Complementación de su infraestructura y equipamiento urbano Zona 1 CENTRO Zona 2 MINERVA Zona 3 HUENTITAN Zona 4 OBLATOS Zona 5 OLIMPICA Zona 6 TETLAN Zona 7 CRUZ DEL SUR

Continuidad del Proyecto Levantamiento puntual de usos del suelo. Dic. 2005 Actualización Reglamentaria que incide en la Zonificación Urbana Dic. 2005 Obtener el uso del suelo en línea de manera inmediata. Enero 2006 Actualización de los Instrumentos de Planeación Agosto 2006 Base de datos de indicadores y estadísticas de los usos del suelo. Dic. 2006

Evidencias / Logros / Difusión V Congreso de Geomática Guadalajara, Jalisco, Marzo 2004 Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AMPI Guadalajara, Jalisco. Junio 2004 Foro Metropolitano de Turismo y Negocios Guadalajara, Jalisco, Agosto 2004 Seminarios de la Red Mexicana de Ciudades para la Sustentabilidad Querétaro, Querétaro, Octubre 2004 Guadalajara Jalisco Octubre 2005