Regimen de comunidad de ganancias Ejercicio práctico de liquidación de sociedad conyugal

Claudia y José se casaron el 2 de diciembre de 1990 Iniciaron demanda de divorcio por presentación conjunta en fecha 10/2/2004 Se dictó sentencia el 10/8/2004, encontrándose la misma consentida y firme A la liquidación de la sociedad conyugal, se encuentran los siguientes bienes: Un automóvil adquirido por José en 2001, valor $15.000 Un automóvil adquirido por Claudia en 1996, valor $9.000 Un departamento ubicado en San Telmo, adquirido por Claudia en 1987, valor $40.000 Un terreno ubicado en la zona del Delta, adquirido por Claudia en 1999 con dinero ahorrado desde 1991 proveniente del alquiler del departamento de San Telmo. Valor $50.000 Un velero, donado a José por su tío Juan en 1995; valor $10.000 Un campo de 100 ha. en Coronel Suárez, adquirido por José en 1997 con dinero proveniente de la venta de dos casas heredadas en la sucesión de sus padres ese mismo año. Valor $100.000 Una casa adquirida por ambos cónyuges en 1993, en donde se encuentra radicado el hogar conyugal; en diciembre de 1998 le realizaron mejoras consistentes en pileta de natación y quincho; valor de la casa $80.000 Una alhaja heredada por Claudia en septiembre de 1998 de su abuela paterna; valor $7.000. La misma fue vendida en octubre del mismo año. Una caballeriza construida en el campo de Coronel Suárez en diciembre de 2002, con miras a la cría de caballos de polo, conforme a que en 2001 una gran inundación dejó improductiva la tierra por cinco años. Se abonó con dinero ganancial. Valor $10.000 Muebles del hogar conyugal; valor $10.000 Deuda por matrículas del año 2004 del colegio de los hijos del matrimonio que se encuentran impagas desde noviembre de 2003 y que son reclamadas –con más sus intereses- a Claudia. Valor $2.000 Saldo de deuda por préstamo bancario otorgado a Claudia en diciembre de 2003; valor $2.000 Tasa municipal extraordinaria por apertura de camino circundante al campo de Coronel Suárez, de enero de 2003; valor $1.000 En diciembre de 2003 se dictó sentencia de desalojo por falta de pago de alquileres, respecto del departamento de San Telmo. A la fecha se encuentra pendiente el cobro de 6 meses de arrendamientos; valor $4.000

Liquidación conforme el régimen de comunidad de ganancias a. Bienes propios de José Velero............................$ 10.000.- (bien donado, art. 1263 CC) Campo Cnel.Suárez….......$100.000.- (reinversión dinero propio-art.1266) Caballeriza.................... $ 10.000.- (mejora bien propio no separable 1266 CC) Recompensa en favor soc.conyugal Subtotal.........................$120.000.- Menos deuda .................$ 1.000.- ( tasa extraordinaria que aumenta valor de bien propio,deuda personal) Total $119.000.- b. Bienes propios de Claudia Depto.San Telmo..............$ 40.000.- (bien aportado, art.1243 CC) Alhaja (vendida) ............. $ 7.000.- (Recompensa en favor de Claudia) Total $47.000.- c. Bienes gananciales: -Automóvil de José.............$ 15.000.- (ganancial de él, art. 1271 CC) -Automóvil de Claudia....... .$ 9.000.- (ganancial de ella, art. 1271 CC) -Terreno Delta...................$ 50.000.- (ganancial de ella, art. 1271 CC) -Casa habitación................$ 80.000.- (condominio) -Muebles .................... .....$ 10.000.- art. 1271 - y (condominio) -Frutos pendientes.............$ 4.000.- (fruto de bien propio es ganancial, art. 1272) Subtotal............................$168.000.- Menos deudas ...................$ 4.000.- (Art. 1275, inc. 3, deuda ganancial) ($2.000 Bco. + $2.000 Colegio) Subtotal...................... $164.000.- Menos recompensa $ 7.000.- (alhaja vendida de Claudia) Subtotal............................$157.000.- Más recompensa . $ 10.000.- (caballeriza constr. con dinero ganancial) Total.................. ....... .$167.000.- % 2= $ 83.500.- para cada cónyuge (art.1375 CC)