TRIBUNALES VECINALES PARA LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES.

OBJETIVOS: Proporcionar un canal formal de fácil acceso y rápida resolución para las cotidianas disputas vecinales, haciendo de esta manera operativos sus derechos y obligaciones. Afianzar el servicio de justicia a los usuarios tutelando su debido acceso, garantizando un proceso acorde a sus necesidades, puesto que no existen pequeñas causas o causas sin importancia desde la perspectiva de cada ciudadano. Lograr una justicia cercana, ágil y flexible al vecino generando confianza en el sistema de justicia.

Calidad y condición de vecino. Concepto de Vecindad Calidad y condición de vecino. Persona que habita con otros en un mismo pueblo, barrio o casa. Jurídicamente, calidad administrativa y política de vecino de un pueblo. Si bien la noción de vecindad supone domicilio, la calidad de vecino trasciende dicho concepto, pues implica también la vinculación efectiva con el lugar y su proximidad.

PRINCIPIOS RECTORES DEL PROCESO VECINAL INMEDIATEZ ACCESIBILIDAD ORALIDAD CELERIDAD INSTANCIA ÚNICA INFORMALISMO

COMPETENCIA “CRITERIO RESTRICTIVO PARA EVITAR LA DESNATURALIZACIÓN DE LOS TRIBUNALES”

COMPETENCIA EN RAZON DEL TERRITORIO Acciones personales entre personas físicas o jurídicas ambas domiciliadas en la Ciudad. Acciones reales sobre bienes inmuebles, el lugar de situación, siempre que sea en la Ciudad. Bienes muebles, lugar donde se encuentren o en el domicilio del demandado.

COMPETENCIA EN RAZÓN DE LA MATERIA Régimen de medianería. Cuestiones de vecindad que no atenten contra la tranquilidad pública (Ruidos, humo, calor, olores, vibraciones, emanaciones gaseosas, luminosidad, vistas y luces, etc.). Régimen de propiedad horizontal. Locaciones de inmuebles, muebles y semovientes Acciones por daños y perjuicios derivadas de las materias enunciadas limitadas en razón del monto.

COMPETENCIA EN RAZÓN DEL MONTO $5000 PESOS (Artículos 219 y 456 del CCAyT.) Reglamentados por el CM. EXCEPCION: LOCACIONES DE INMUEBLE PARA VIVIENDAS

Cantidad de causas ingresadas en la Justicia Nacional Datos estadísticos Fuente: CSJN 2005 Cantidad de causas ingresadas en la Justicia Nacional Año 2005 Medianería 16 Propiedad horizontal 80 Vecindad 25 Locaciones 2160

Mediaciones ingresadas en el ámbito de la Ciudad Primer trimestre 2007 Datos estadísticos Fuente: Gobierno de la Ciudad de Bs. As. Mediaciones ingresadas en el ámbito de la Ciudad Primer trimestre 2007 Medianería 46 Propiedad horizontal 384 Vecindad 297

Fuente: Gobierno de la Ciudad de Bs. As. Datos estadísticos Fuente: Gobierno de la Ciudad de Bs. As. Sobre un total de 726 mediaciones ingresadas durante el 1º trimestre de 2007 en la Ciudad de Buenos Aires.

Situación de las Mediaciones solicitadas

Mediaciones cerradas y no realizadas en la Ciudad Fuente: Gobierno de la Ciudad de Bs. As.

Resultado de las mediaciones cerradas y realizadas en la Ciudad Fuente: Gobierno de la Ciudad de Bs. As.

CONCLUSIÓN Fuerte descenso de las mediaciones y causas ingresadas a nivel nacional. Alto interés en la resolución por parte del sistema de mediación de la Ciudad. Necesidad de contar con imperium jurisdiccional a las decisiones en la Ciudad por alto índice de incomparecencia y solución frente a las mediaciones sin acuerdo.

9:00 hrs. a 21:00 hrs. De lunes a sábados. COMPOSICIÓN y FUNCIONAMIENTO DEL TRIBUNAL Composición de tres unidades judiciales por Tribunal integrado por jueces letrados con funciones jurisdiccionales independientes de doble turno cubriendo la franja horaria de: 9:00 hrs. a 21:00 hrs. De lunes a sábados.

Patrocinio letrado obligatorio Proporcionado por el Tribunal a través del Cuerpo de Abogados de cada tribunal.

Experiencias comparadas Composición e integración de los Tribunales. Asistencia obligatoria o no de abogados.

CANADA Sin necesidad de patrocinio letrado obligatorio. Juez profesional.

NEW YORK Abogado obligatorio Juez profesional

MISSOURI JUEZ PROFESIONAL INTERVENCIÓN DE LETRADOS OPTATIVO

AUSTRALIA JUECES LEGOS (CIUDADANOS COMUNES) SIN ABOGADO OBLIGATORIO

ITALIA JUECES LEGOS (CIUDADANOS JUBILADOS PROFESIONALES) LETRADO OBLIGATORIO

ESPAÑA JUECES LETRADOS ASISTENCIA DE ABOGADOS

BRASIL JUECES LETRADOS ASISTENCIA DE ABOGADOS O DEFENSORES

PERU JUECES DE PAZ LETRADOS Y NO LETRADOS, PARA ESTE ÚLTIMO CASO DEBE SER UN CIUDADANO QUE GOCE DE BUEN PRESTIGIO ENTRE LOS VECINOS. ANTE LOS JUZGADOS DE PAZ LETRADOS SE REQUIERE LA INTERVENCIÓN DE LETRADO.

RESULTADOS PRACTICOS DE LAS DOS EXPERIENCIAS PILOTOS REALIZADAS EN LOS BARRIOS DE PALERMO Y SAAVEDRA – AÑO 2006 Y 2007

NECESIDAD DE PARTE DE LOS VECINOS DE CONTAR CON LA CERCANÍA DE LOS TRIBUNALES. EXTENSIÓN DEL HORARIO DE ATENCIÓN DE LOS MISMOS. PROVISTO DE UN PROCESO FACIL Y RAPIDO.