DE LOS CONTRATOS REALES

DEFINICIÓN SON LOS QUE SE PERFECCIONAN CON LA ENTREGA DE LA COSA, DE SUERTE QUE ANTES DE QUE DICHA ENTREGA SE PRODUZCA NO EXISTE CONTRATO ALGUNO.

MUTUO O PRESTAMO DE CONSUMO CONSISTE EN QUE UN PRESTAMISTA TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE CIERTAS COSAS A UN PRESTATARIO

REQUSITOS DUEÑO DE LA COSA CAPAZ DE ENAJENAR

EFECTOS COMO CONTRATO UNILATERAL EL DEUDOR ERA EL UNICO OBLIGADO; POR TANTO DEBIA RESTITUIR COSAS DE LA MISMA ESPECIE, CALIDAD Y CANTIDAD, EN EL TERMINO Y LUGAR CONVENIDOS EL PRESTAMISTA TENIA DOS ACCIONES PARA HACERCE RESTITUIR: LA “CONDICTIO CERTAE CREDITAE PECUNIAE”, TRATANDOSE DE DINERO, Y LA CONDICTIO TRITICARIA” SOBRE COSAS DE GENERO

INTERESES INICIALMENTE NO SE PACTARON INTERESES EN LOS PRESTAMOS HECHOS POR LOS BANQUEROS SE EXIGIO INTERESES Y JUSTINIANO LOS HIZO CORRER DE PLENO DERECHO

COMODATO O PRESTAMO DE USO ES UN CONTRATO REAL, SINALAGMATICO IMPERFECTO, POR MEDIO DEL CUAL EL COMODANTE ENTREGABA AL COMODATARIO UNA ESPECIE O CUERPO CIERTO, MUEBLES O INMUBLE PARA USO GRATUITO Y PARA QUE LO RESTITUYERA UNA VEZ PRESTADO EL SERVICIO CONVENIO Y VENCIDO EL TERMINO

OBLIGACIONES DEL COMODATARIO EL COMODATARIO DEBERIA SERVIRSE DE LA COSA SEGÚN LO CONVENIDO. EL COMODATARIO DEBERIA VELAR POR LA CONSERVACION DE LA COSA. EL COMODATARIO DEBIA RESTITUIR LA COSA EN EL PLAZO CONVENIDO CON TODOS LOS FRUTOS CONVENIDOS-

OBLIGACIONES DEL COMODANTE DEBIA REEMBOLSAR LOS GASTOS QUE EL USUARIO HUBIERA TENIDO QUE HACER PARA LA CONSERVACION DE LA COSA DEBIA REPAR LOS PERJUICIOS CAUSADOS MALICIOSAMENTE AL COMODATARIO

ACCIONES GENERAN DOS ACCIONES: “COMMODATI DIRECTA” “COMMODATI CONTRARIA”

DEPOSITO CONTRATO REAL POR EL CUAL EL DEPOSITANTE ENTREGA LA TENENCIA DE UNA COSA AL DEPOSITARIO, PARA QUE ESTE LA GUARDE GRATUITAMENTE Y LA RESTITUYA EN IDENTICA FORMA, AL PRIMER REQUERIMIENTO

EFECTOS LA ENTREGA NO OTORGA SINO LA SIMPLE TENENCIA ES ESENCIALMENTE GRATUITO CONTRATO SINALAGMATICO IMPERFECTO RECAE SOBRE BIENES MUEBLES LA COSA DEPOSITADA NO PUEDE SER UTILIZADA POR EL DEPOSITARIO

OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO DEBE RESTITUIR LA COSA AL PRIMER REQUERIMIENTO Y NO PUEDE HACER USO DE ELLA SI LA COSA PERECE POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR QUEDARA LIBRE NO RESPONDE SINO DE DOLO O CULPA GRAVE DEBE INDEMNIZAR POR LOS PERJUICIO OCASIONADOS POR EL USO DE LA COSA

OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE ACCIONES

DEPOSITO EXCEPCIONALES DEPOSITO NECESARIO O MISERABLE DEPOSITO JUDICIAL O SECUESTRO DEPOSITO IRREGULAR

PRENDA CONTRATO REAL POR EL CUAL EL DEUDOR O UN TERCERO CONFERIAN LA POSESIÓN DE UNA COSA AL ACREEDOR PRENDARIO PARA ASEGURAR EL PAGO DE SU CREDITO

OBLIGACIONES DE ACREEDOR PRENDARIO ABSTENERSE DE USAR LA COSA SIN EL CONSENTIMIENTO DEL DEUDOR VELAR POR LA CONSERVACION DE LA PRENDA RESTITUIR LA COSA CON SUS FRUTOS DESPUES DEL PAGO DE LA DEUDA APLICAR LOS FRUTOS DE LA PRENDA A LOS INTERESES, LUEGO AL CAPITAL Y EL EXCEDENTE AL PRENDARIO RESPONDER POR SU DOLO Y CULPA LEVE EN ABSTRACTO OBTENER LA VENTA DEL BIEN PRENDADO PARA PAGARSE CON EL PRECIO EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL DEUDO

OBLIGACIONES DEL CONSTITUYENTE ACCIONES

CONTRATOS CONSENSUALES SON AQUELLOS QUE SE PERFECCIONAN CON EL SIMPLE CONSENTIMIENTO EXPRESADO POR LA PARTES CONTRATANTES

LA COMPRAVENTA CARACTERISTICAS CONSENSUAL SINALAGMATICO PERFECTO DE BUENA FE ONEROSO

ELEMENTOS CONSENTIMIENTO OBJETO PRECIO RESCISIÓN POR CAUSA DE LESION

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR HACER POSEEDOR AL COMPRADOR GARANTIZAR AL COMPRADOR CONTRA LA EVICCIÓN RESPONDER AL COMPRADOR POR LOS VICIOS OCULTOS

ACCIONES EN LA INHABILITACION DE LA COSA POR VICIOS OCULTOS ACCION REDHIBITORIA ACCION QUANTI MINORIS

OBLIGACIONES DEL COMPRADOR CANCELAR EL PRECIO CONVENIDO Y LOS INTERESES ESTIPULADOS INDEMNIZAR LOS GASTOS REALIZADOS PARA LA CONSERVACION DE LA COSA SI NO SE HABIA RECIBIDO A TIEMPO

RECURSOS AL INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR ACTIO VENDITI EL VENDEDOR PODIA EXIGIR EL PAGO DEL PRECIO AL VENCIMIENTO DEL TERMINO CONVENIDO DERECHO DE RETENCION SURGIA COMO GARANTIA DE LA INSOLVENCIA DEL COMPRADOR Y HASTA CUANTO ESTE EJECUTARA SU OBLIGACION DERECHO DE REIVINDICACION PROCEDIA EN EL CASO DE QUE EL OBJETO YA HUBIESE SIDO ENTREGADO AL COMPRADOR DERECHO DE CONSTITUIR HIPOTECA SURGIA COMO GARANTIA DEL PRECIO CONVENIDO

PACTO ACCESORIOS A LA VENTA PACTO DE ARRAS PACTO ADDICTIO IN DIEM PACTO DE PREFERENCIA PACTO DE RETROVENTA PACTO DISPLICENTIAE PACTO COMISORIO

EL ARRENDAMIENTO CONTRATO POR EL CUAL EL ARRENDADOR (LOCATOL) SE OBLIGA A PROCUAR AL ARRENDATARIO (CONDUCTOR) EL GOCE DE UNA COSA, O A EJECUTAR UN TRABAJO, MEDIANTE UN PRECIO QUE EL ARRENDATARIO SE OBLIGA TRANSFERIR EN PROPIEDAD AL ARRENDADOR

ELEMENTOS CONSENTIMIENTO OBJETO PRECIO

OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR GOCE PACIFICO DE LA COSA DURANTE EL TIEMPO ESTIPULADO ENTRGAR LA COSA ARRENDADA PARA QUE EL CONDUCTOR PUDIERA GOZAR HASTA DE LOS FRUTOS RESPONDER AL CONDUCTOR POR LA EVICCION Y LOS VICIOS OCULTOS DE LA COSA ARRENDADA INDEMNIZAR AL CONDUCTOR, SI SE ENAJENABA LA COSA ARRENDADA RESPONDER POR SU DOLO Y HASTA LA CULPA LEVE EN ABSTRACTO

OBLOIGACIONES DEL ARRENDATARIO PAGAR EL PRECIO CONVENIDO EN EL LUGAR Y TERMINOS ESTIPULADOS USAR LA COSA DE ACUERDO CON EL FIN PROPUESTO EN EL CONTRATO RESTITUIR LA COSA UNA VEZ CUMPLIDO EL TERMINO O PLAZO RESPONDER HASTA POR LA CULPA LEVE EN ABSTRACTO

CAUSAS DE TERMINACION DEL CONTRATO POR EXPIRACION DEL TERMINO CONVENIDO POR MUTUO DISENTIMIENTO DE LOS CONTRATANTES POR PEDIDA FORTUITA Y TOTAL DE LA COSA ARRENDADA POR NO DARSE EL USO CONVENIDO POR NO PAGAR LAS RENTAS DURANTE DOS AÑOS POR NECESITAR EL LOCATOR LA COSA PARA ELMISMO USO

ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS LOCATOR: PERSONA QUE SE OBLIGA A PRESTAR LOS SERVICIOS CONDUCTOR: PERSONA QUE GOZA DE ELLOS Y PAGA SU PRECIO

LA SOCIEDAD CONTRATO POR EL CUAL DOS O MAS PERSONAS SE OBLIGAN A PONER ALGUNA COSA EN COMUN PARA SU INTERES RECIPROCO

REQUISITOS INTENCION DE CONTITUIR SOCIEDAD APORTE OBJETO INTERES COMUN

CALSIFICACION UNIVERSALES A) DE TODOS LOS BIENES B) SOCIEDAD DE TODAS LAS COSAS QUE PROVIENEN DE LA GANANCIA 2. PARTICULARES DE UNA SOLA COSA DE ALGUNA NEGOCIACIÓN SOCIEDAD DE IMPUESTOS

OBLIGACIONES ENTRE LOS SOCIOS CADA SOCIO ENTREGAR EL APORTE CONVENIDO TODOS LOS SOCIOS PUEDEN ADMINISTRAR LA SOCIDAD O DESIGNAR A UN SOCIO PARA QUE SE ENCARGUE DE LA ADMINISTRACION LOS GESTORES RESPONDEN ANTE TERCEROS Y NO LA SOCIEDAD

EXTINCIÓN DE LAS SOCIEDADES CONSECUENCIAS DE LA DISOLUCIÓN

OBLIGACIONES DEL MANDATARIO REALIZAR LAS NEGOCIACIONES DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN EL CONTRATO RENDIR CUENTAS DE SU GESTION AL MANDANTE Y HARCER ENTREGA DE LO RECIBIDO RESPONDER POR SU DOLO O CULPA SEA GRAVE O LEVE

OBLIGACIONES DEL MANDANTE INDEMNIZAR AL MANDATARIO POR GASTOS Y PERJUICIOS OCASIONADOS POR EL MANDATO CANCELAR O TOMAR A SU CARGO LAS DEUDAS CONTRAIDAS POR EL MANDATARIO POR TERCEROS A CONSECUENCIA DEL CONTRATO RESPONDER POR SU DOLO O CULPA YA SEA GRAVE O LEVE

EL MANDATO CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL UNA PERSONA LLAMADA MANDATARIO SE OBLIGA A ADMINISTRAR UNO O MAS NEGOCIOS LICITOS DE OTRO DENOMINADO MANDANTE, PUEDE SER ESPECIAL O GENERAL

CARACTERISTICAS CONSENSUAL SINALAGMATICO INPERFECTO DE BUENA FE GRATUITO INTUITO PERSONAE

REQUSITOS CONSENTIMIENTO DE LAS PARTES, EL CUAL PUEDE SER EXPRESO O TACITO OBJETO LICITO Y POSIBLE SERVICIO GRATUITO INTERES PECUNIARIO PARA EL MANDANTE

OBLIGACIONES DEL MANDATARIO OBLIGACIONES DEL MANDANTE EFECTOS DEL MANDATO FRENTE A TERCEROS

EXTINCION DEL MANDATO POR MUTUO DISENTIMIENTO DE LAS PARTES POR REALIZACION DE LOS NEGOCIOS ENCOMENDADOS POR MUERTE DE UNA CUALQUIERA DE LAS PARTES CONTRANTES POR REVOCACION DEL MANDATO POR EXPIRACION DEL TERMINO

ACCIONES ACTIO MANDATI DIRECTA A FAVOR DEL MANDANTE ACTIO MANDATI CONTRARIO EN BENEFICIO DEL MANDATARIO

GRACIAS