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CREDITOS HIPOTECARIOS

CREDITO HIPOTECARIOS Es un préstamo a largo plazo 15 años, 20 años; otorgado por una entidad financiera para la adquisición de un inmueble ó remodelación de la vivienda principal.

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Vivienda VIS: son inmuebles que tienen un valor entre 70 s.m.m.l.v. y 135 s.m.m.l.v. ($48.261.850 - $93.076.425) año 2016; dirigida a todas las familias que cuenta con un subsidio de vivienda otorgado por: Las Cajas de Compensación Familiar y el Gobierno Nacional mediante Fonvivienda.

CREDITO HIPOTECARIO Smmlv: Salario Minimo Mensual Legal Vigente del año en curso Tasa: porcentaje de interés que se cobra mensual sobre la cuota del crédito.

SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA S.F.V.: Es un aporte de dinero para la compra de vivienda nueva V.I.S., que otorga las Cajas de Compensación Familiar o Fonvivienda, de acuerdo a los ingresos del grupo familiar; se da una sola vez al beneficiario cumpliendo unos requisitos.

REQUISITOS ACCEDER S.F.V. Conformar un núcleo familiar que comparta el mismo hogar. No ser propietario o poseedor de vivienda, (No figurar en escritura pública de un bien inmueble). No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda, incluyendo a los menores de edad postulantes. No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) (SMMLV), es decir un ingreso máximo del grupo familiar de $2.757.820. (año 2016)

REQUISITOS CREDITO HIPOTECARIO - Solicitud de crédito hipotecario debidamente diligenciada, firmada y con huella. - Fotocopias de la cédula con huella índice derecho y firma. - Certificación laboral donde conste sueldo, fecha de ingreso, cargo y tipo de contrato con fecha de expedición no mayor de 60 días.

REQUISITOS CREDITO HIPOTECARIO - Desprendible de nómina del último mes. - Copia Certificado de ingresos y retenciones y/o declaración de renta del último año gravable. - Si es pensionado, copia de la resolución de la pensión, desprendibles de los pagos de los últimos 3 meses.

MONTO CREDITO Para otorgar el crédito hipotecario la norma dice que la primera cuota no puede superar el 30% de sus ingresos familiares. Se financia el 80% para inmueble nuevo VIS Ejemplo: INGRESOS FAMILIARES: $2.000.000 * 30% Primera cuota es de $600.000

www.lahipotecaria.com MONTO CREDITO RECUERDE: Si aún no ha escogido la vivienda, estudiamos su capacidad de pago y le otorgamos un Cupo de Crédito Hipotecario; con el cual puede seleccionar la vivienda que desea comprar. Si ya tiene vista la vivienda, estudiamos el crédito hipotecario directamente. www.lahipotecaria.com