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2 CREDITOS HIPOTECARIOS

3 CREDITO HIPOTECARIOS Es un préstamo a largo plazo 15 años, 20 años; otorgado por una entidad financiera para la adquisición de un inmueble ó remodelación de la vivienda principal.

4 VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Vivienda VIS: son inmuebles que tienen un valor entre 70 s.m.m.l.v. y 135 s.m.m.l.v; dirigida a todas las familias que cuenta con un subsidio de vivienda otorgado por: Las Cajas de Compensación Familiar y el Gobierno Nacional mediante Fonvivienda.

5 CREDITO HIPOTECARIO Smmlv: Salario Mínimo Mensual Legal Vigente del año en curso Tasa: porcentaje de interés que se cobra mensual sobre la cuota del crédito.

6 SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA
S.F.V. “SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA”: Es un aporte de dinero para la compra de vivienda nueva V.I.S.(VIVIENDA INTERES SOCIAL), que otorga las Cajas de Compensación Familiar o Fonvivienda, de acuerdo a los ingresos del grupo familiar; se da una sola vez al beneficiario cumpliendo unos requisitos.

7 REQUISITOS ACCEDER S.F.V.
Conformar un núcleo familiar que comparta el mismo hogar. No ser propietario o poseedor de vivienda, (No figurar en escritura pública de un bien inmueble). No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda, incluyendo a los menores de edad postulantes. No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) (SMMLV).

8 REQUISITOS CREDITO HIPOTECARIO
Productos Vivienda: Nueva y usada, compra de cartera, remodelación bajo la Ley de Vivienda Consumo: Otros Préstamos para nuestros clientes hipotecarios. Mercado Objetivo: Se otorga crédito para la adquisición de vivienda y consumo a personas naturales asalariados, rentistas de capital con ingresos por arriendo, transportadores y profesionales independientes. Sólo se aceptan deudores que hagan parte del grupo familiar y que vayan a habitar la vivienda a financiar. Rango de Edad : Personas naturales con edad entre 21 y 65 años. Localización: Solicitantes que vivan y/o trabajen y vayan a adquirir su vivienda en la ciudad de Bogotá y sus municipios aledaños.

9 REQUISITOS CREDITO HIPOTECARIO

10 MONTO CREDITO Para otorgar el crédito hipotecario la norma dice que la primera cuota no puede superar el 30% de sus ingresos familiares. Se financia el 80% para inmueble nuevo VIS Ejemplo: INGRESOS FAMILIARES: $ * 30% Primera cuota es de $

11 www.lahipotecaria.com MONTO CREDITO RECUERDE:
Si aún no ha escogido la vivienda, estudiamos su capacidad de pago y le otorgamos un Cupo de Crédito Hipotecario; con el cual puede seleccionar la vivienda que desea comprar. Si ya tiene vista la vivienda, estudiamos el crédito hipotecario directamente.