Modelo de Ciudad FOROPOLIS CAPÍTULO QUERÉTARO Mesa 2 SEMINARIO FUNDACIONAL POR LA INSTRUMENTACIÓN DEL DERECHO A LA CIUDAD, HACIA UN DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE Santiago de Querétaro, Querétaro a 12 de Febrero de 2016 Arq. Rodrigo Balderas Vázquez FOROPOLIS CAPÍTULO QUERÉTARO Secretario

30 de octubre de 2011: 7,000 millones NASA/Goddard Space Flight Center - NASA - Visible Earth, images combined and scaled down by HighInBC, 2000 30 de octubre de 2011: 7,000 millones

Regional Planning/ Ordenamiento Territorial Urban Planning/ Planeación Urbana Urban Design/ Diseño Urbano

Latinoamérica

México

Zona Metropolitana de Querétaro

Dinámica Demográfica ZMQro ¿40 familias diarias? Tasas de crecimiento medio anual Periodo TCMA 1970 - 1980 5.6% 1980 - 1990 4.3% 1990 - 2000 3.5% 2000 - 2010 3.0% Crecimiento en la periferia Pérdida de población en la ciudad interior (declinación)

Ocupación del suelo extensiva de muy baja densidad Fragmentación A San Luis Potosí Año Superficie % Carretera Federal 57 ( Hectáreas ) 25km 22km 1970 1,042.00 6.42% 1980 2,890.60 17.82% 1990 6,429.53 39.63% 2000 11,169.45 68.85% 2004 16,222.09 100.00% Libramiento Norponiente Querétaro Av. 5 de Febrero Carretera Estatal 200 El Marqués A Tequisquiapan, Qro. Blvd. Bernardo Quintana Estado de Guanajuato Carretera Federal 45 Cuota Carretera Federal 57 Ocupación del suelo extensiva de muy baja densidad Fragmentación Carretera Federal 45 A México A Celaya, Gto. Corregidora

Altos Costos del Modelo Actual Costos Municipales Nueva infraestructura Nuevos equipamientos Servicios municipales Mantenimiento Costos Sociales Inequidad social (cinturones de pobreza) Movilidad (tiempo y costo económico) Difícil Acceso a la Ciudad y la Vivienda Costos Ambientales Fragmentación de hábitats Disminución de ANP y espacio libre Contaminación y degradación del entorno

Proyección de Población y Demanda de Vivienda En 2010: 1’097,025 habitantes Proyección 2020: 1’328,867 habitantes +285,842 habitantes 2010 – 2020 80,000 viviendas (3.6 hab/vivienda) 2015 - 2020 40,000 viviendas Inventario aproximado de vivienda nueva 18,000 viviendas (9 de septiembre 2015) Suelo necesario 720 hectáreas (200 hab/Ha) 1,740 hectáreas (100 hab/Ha)

Modelo alternativo: Crecimiento Inteligente Control moderado de la expansión de la periferia. Incentivar la inversión inmobiliaria en la ciudad interior. Buscar un equilibrio entre el beneficio privado y el público para obtener un beneficio colectivo. Crear los mecanismos para asignar los costos a los actores cuyas decisiones puede perjudicar a la colectividad, y así evitar que los costos de decisiones imprecisas se transmitan a toda la sociedad. Aprovechamiento sustentable del territorio (valores ambientales, sociales, culturales, etc.)

Modelo de Ciudad FOROPOLIS CAPÍTULO QUERÉTARO Mesa 2 SEMINARIO FUNDACIONAL POR LA INSTRUMENTACIÓN DEL DERECHO A LA CIUDAD, HACIA UN DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE Santiago de Querétaro, Querétaro a 12 de Febrero de 2016 Arq. Rodrigo Balderas Vázquez FOROPOLIS CAPÍTULO QUERÉTARO Secretario

GRACIAS POR SU ATENCIÓN CAPÍTULO QUERÉTARO