C/Marmolejos s/n T.M. de Gáldar Gran Canaria EDIFICIO DE 29 VIVIENDAS Y 29 PLAZAS DE GARAJE PROTEGIDAS DE PROMOCIÓN PRIVADA C/Marmolejos s/n T.M. de Gáldar Gran Canaria

EDIFICIO DE 15 VIVIENDAS Y GARAJE LEY 2/2003, de 30 de enero, de Vivienda de Canarias PROMOCIÓN: FINANCIACIÓN :

EDIFICIO DE 15 VIVIENDAS Y GARAJE Edificio entre medianeras 3 plantas sobre rasante y semisótano 29 uds. de viviendas una de ellas para personas de movilidad reducida 29 plazas de garaje 11 trasteros en garaje 12 trasteros en cubierta 1 viv. 1 dormitorio 8 viv. 2 dormitorios 20 viv. 3 dormitorios

GARAJE

PLANTA BAJA

PLANTA PRIMERA - SEGUNDA

CUBIERTA - TRASTEROS

1 VIVIENDA – TIPO A : P.M.R. 1 dormitorio – 1 baño - solana

6 VIVIENDAS – TIPO B, E 2 dormitorios – 1 baño – solana-trastero

17 VIVIENDAS – TIPO C, D, F,G, H, I 3 dormitorios – 1 baño – 1 aseo-solana

3 VIVIENDAS – TIPO J 3 dormitorios – 1 baño – 1 aseo – solana

2 VIVIENDAS – TIPO B (planta 1-2) 2 dormitorios – 1 baño

FACHADA acabado fachada: mortero monocapa – cantería de Arucas - Hormigón Polímero

Medidas de ahorro energético: El mayor gasto energético en las viviendas se produce por el uso del calentador eléctrico, que se ha sustituido en este edificio por una bomba de calor que complementa a las placas solares. Los Nuos utilizan el calor del aire como fuente renovable para producir el agua caliente. El ahorro de consumo de energía conseguido puede superar el 70%. El edificio tiene un calificación energética C.

1-Ventilación mecánica: La ventilación además de renovar el aire de los espacios que habitamos, es la forma de mejorar las altas temperaturas y eliminar los problemas de humedad. El aire viciado se extrae en la cocina, y los baños por las bocas conectadas al grupo a través de conductos. El aire nuevo penetra por las ventanas.

2-Ventilación mecánica: Hay que mantener las ventanas con la microventilación abierta para garantizar la entrada de aire renovado. El aire viciado se extrae por las bocas situadas en cocinas y baños. Se controla la ventilación a través del mecanismo situado junto al cuadro eléctrico.

Aislamiento acústico: PRESUPUESTO ADJUDICACIÓN: 1.398.236,16€ La tabiquería, forjados y cerramientos que lindan con zonas comunes y entre vecinos están aislados acústicamente.

Aislamiento térmico: La fachada tiene doble tabique de bloque de hormigón con lana de vidrio en la cámara interior. El acristalamiento de ventanas es doble. Hay aislamiento térmico con planchas de poliestireno extruído en cubierta y planta baja.

CALIDADES PAVIMENTO: loseta gres esmaltada ALICATADO: Céramico CARPINTERÍA EXTERIOR: aluminio plata, vidrio doble acristalamiento CARPINTERÍA INTERIOR: acabado roble COCINAS: Stil canarias MOBILIARIO COMPLETO EN LA VIVIENDA ACCESORIOS DE BAÑO SANITARIO: Cerámico blanco VENTILACIÓN MECÁNICA AISLAMIENTO TÉRMICO – ACÚSTICO

CUADRO ORIENTATIVO PRECIO INICIAL Y RENTAS PRESUPUESTO FINAL DE LA OBRA: 2.332.737,32€