UBICACIÓN La vivienda se ubica en el Casco Urbano de Majadahonda. Esta zona de Majadahonda centra su actividad en torno a la Gran Vía, siendo una de las.

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2 UBICACIÓN La vivienda se ubica en el Casco Urbano de Majadahonda. Esta zona de Majadahonda centra su actividad en torno a la Gran Vía, siendo una de las principales áreas de comercio y ocio del municipio. La zona de la calle San Antonio destaca por ser un área de mucha tranquilidad. Sin embargo, a cinco minutos a pie podemos situarnos con facilidad en las zonas peatonales y de comercio y ocio, beneficiándonos de todos sus servicios. En las cercanías encontraremos supermercados, centros de enseñanza, parques, áreas de ocio, así como el conocido Mercadillo de Majadahonda. Las comunicaciones son excelentes, disfrutando de paradas de autobús cercanas que comunican con el Intercambiador de Moncloa, Estación de Cercanías-Renfe, así como con el Hospital Universitario Puerta de Hierro. Hay conexión directa con las carreteras M-40, M-50 y autopista A-6

3 EL EDIFICIO El edificio se compone de 8 viviendas, con zona de garajes y trasteros distribuidos en planta sótano + tres alturas + cubierta. Su construcción es reciente (año 2012) por lo cual está adaptado a todas las normativas vigentes actuales en materia de insonorización e instalaciones. Las calidades de la construcción son excelentes. Dispone de ascensor con parada en todas las plantas incluyendo el la planta sótano, así como una amplia escalera de subida. Tiene instalación de antena parabólica y TDT así como un sistema de energía solar para el agua caliente. En la cubierta del edificio podemos encontrar zona de tendedero, instalación de antenas, cuarto de energía solar y las máquinas para las bombas de aire frío/caliente.

4 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Referencia459215 Precio170.000€ Altura1º Superficie construida88 m2 Superficie útil53 m2 Nº dormitorios1 Nº baños1 CocinaIndependiente TrasteroSi Armarios empotrados2 ElectrodomésticosSi CalefacciónEléctrica Carpintería exteriorAluminio Carpintería InteriorMadera SuelosCerámicos (imitación a madera)

5 SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE 1. AGUA CALIENTE El sistema de agua caliente funciona mediante placas solares, las cuales calientan un depósito de 500 litros para todo el edificio. La vivienda cuenta con un calentador de apoyo, para poder disponer de agua caliente en las circunstancias en las que las placas solares no sean suficientes. 2. CALEFACCIÓN El piso dispone de dos bombas de calor/frío instaladas en el dormitorio y en salón. Estas bombas son programables, pudiendo acoplar su funcionamiento a nuestros horarios preferentes. Además cuenta con radiadores eléctricos situados en el dormitorio y el salón.

6 PLANO DE PLANTA Y VISTA 3D

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8 RECIBIDOR

9 SALON - COMEDOR

10 DORMITORIO

11 CUARTO DE BAÑO

12 COCINA

13 ZONA DE LAVADERO