Materiales y procedimientos constructivos ii Impermeabilizantes Prof. Ing. José Antonio Anguiano. Eva Celeste Cárdenas Guzmán. 30/06/2015 Instituto Universitario del Centro de México.

¿Qué es la Impermeabilización? Es la protección contra efectos que el agua puede causar a una edificación y se debe considerar como un seguro de vida del edificio, a la vez que da confort a quienes lo ocupan, protege tanto de las antiestéticas manchas de humedad sobre la superficie de un muro, como las dañinas filtraciones en techos y azoteas de casas y edificios, todo esto se puede evitar con una amplia gama de materiales impermeabilizantes. ¿Por qué Impermeabilizar? La humedad afecta negativamente el aspecto de la propiedad. Deteriora los materiales de la edificación y crea ambientes insalubres. Los efectos de filtraciones y goteras dañan el aspecto estético, resistencia y valor de las edificaciones, causa corrosión en el acero de los elementos estructurales, daña mobiliario, e instalaciones y, en los habitantes de los inmuebles, afectan la salud, el confort y el ánimo de los ocupantes.

Tipos De Impermeabilizantes En el mercado se encuentra una gran gama de impermeabilizantes que ayudan a erradicar la humedad y a prologar la vida útil de una vivienda. En si un impermeabilizante es básicamente una sustancia que detiene el agua. Entre los impermeabilizantes mas comunes se encuentran: Acrílico Poliuretano Asfáltico (Bases) Impermeabilizante Llanta Reciclada Impermeabilizares prefabricados Coverplay Impermeabiliza integrales

Sistema Asfáltico Los Sistemas Asfálticos pueden ser multicapa, base agua y base solvente, es ideal para aplicar principalmente en techos y azoteas húmedas o secas, en climas templados o cálidos. Sistemas impermeable multicapa asfálticos. Es el proceso de sobre posición ordenada de capas primordialmente asfálticas, para evitar el paso del agua. Dicho trabajo debe efectuarse respetando las instrucciones de aplicación, los rendimientos y los tiempos de secado. La membrana de refuerzo, es una película que permite reforzar nuestro sistema impermeable en los puntos críticos, (bajadas de agua, bases de tinacos, pretiles, soportes de antenas, tuberías), o bien para absorber los movimientos diferenciales de la superficie. Sistemas impermeables base agua. Son ideales para aplicar principalmente en techos y azoteas húmedas o secas, en climas templados o cálidos.

Sistemas impermeables base solvente. Son ideales para todo tipo de estructuras secas, pisos bajo recubrimientos pétreos ( mosaicos, tejas etc.), sitios bajo inmersión constante como albercas o jardineras, y son también para todo tipo de climas. Tienen mayor durabilidad que los base asfáltico agua. Sistema Acrílico Es un impermeabilizante fácil de aplicar, de gran reflectividad, y por su elasticidad no se cuartea ni se fisura, es 100% impermeable. Ideales para techos, y azoteas horizontales e inclinadas, se aplica sobre superficies de concreto, mortero, asbesto o lámina galvanizada. Un sellador impermeabilizador puede ser hecho con compuestos alquilsiliconados, como el metil, etil o propilsiliconatos de sodio o potasio. Estos alquilsiliconatos de metales alcalinos se utilizan en forma de solución acuosa. La cantidad de alquilsiliconatos a ser utilizado es por lo general por debajo del 3 partes en peso por cada 100 partes en peso de sellador de impermeabilización.

Sistema Prefabricado Son rollos de impermeabilizante que se extienden sobre una superficie adhiriéndolos con un soplete. Son productos elaborados a base de asfalto modificados con hules o plásticos sintéticos, y con la membrana de refuerzo integrada desde el proceso de fabricación, lo cual garantiza un espesor uniforme. Los sistemas prefabricados, sirven para impermeabilizar áreas con mayor rapidez, espesor uniforme y alta durabilidad. Ofrecen garantías de 5 a 12 años. Sistema Cementoso Son productos impermeabilizantes que se utilizan en el concreto, cemento, y superficies reduciendo la penetración del agua en la estructura. Su aplicación varía dependiendo del tipo de impermeabilizante a utilizar. Aditivo. El producto se aplica como aditivo directamente en la mezcla. Poro abierto. El producto se aplica sobre la superficie terminada, ésta debe estar libre de polvo y a poro abierto.

Impermeabilizante Llanta Reciclada Es un Impermeabilizante elaborado con resinas acrílicas, reforzado con partículas de caucho vulcanizado reciclado, indestructible, con gran capacidad impermeable y resistencia al medioambiente. Al secar forma una capa impermeable, el cual se puede aplicar sobre lozas de concreto planas e inclinadas, techumbres de lámina de asbesto y metálicas; e incluso, sobre acabados térmicos tales como: poli estireno y espuma de poliuretano, paredes, jardineras, tabla roca, etc… Tiempo de secado 3 horas. Posee excelente resistencia al intemperismo. Impermeabiliza integrales Es muy empleado de manera única o en combinación con otros aditivos y sistemas impermeabilizantes para aumentar la impermeabilidad de elementos constructivos de concreto como cimentaciones, jardineras, cisternas, albercas y en general todos aquellos elementos sujetos a humedad o contacto permanente con agua. Se emplea también en la fabricación de lechadas, pastas y morteros de recubrimiento como protección de superficies expuestas a la humeada.

Coverplay Es empleado en cubiertas, cimentaciones, charolas de baño, jardineras, muros de contención, revestimiento de albercas y contenedores, etc. Así como apoyo de tratamientos de juntas constructivas y puntos críticos en la impermeabilizacion como las bajadas pluviales, chaflanes, bases, soporteria, etc. Diseñado para recibir acabados de tipo pesado, ya sean pétreos, cerámicos o pinturas reflectivas en el caso de superficies expuestas a la interperie. La forma de colocacion de este producto es sencilla, sin embargo se recomienda el empleo de mano de obra especializada para su mayor rendimiento. Su rendimiento es de 8.90 m2. Poliuretano El poliuretano también se utiliza para las zonas del techo planas y expuestas a la intemperie, pero es caro. Puede ofrecer una mayor flexibilidad. El poliuretano es muy sensible al contenido de humedad presente, por lo tanto, antes de la aplicación, uno tiene que ser muy cuidadoso al evaluar el contenido de humedad de la losa de hormigón. De lo contrario se puede observar fácilmente descamación o desunión después de algún tiempo.

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