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III.¿SE PUEDE CONSTRUIR EN PARQUE SAN BORJA? DIDECO - SECPLAN Con respecto al respaldo normativo que permite construir en el Parque San Borja se indica lo siguiente: El Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), instrumento de planificación que norma los usos de suelo de toda la Región Metropolitana, indica lo siguiente en su artículo 5.2.3 Parques Intercomunales:
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III.¿SE PUEDE CONSTRUIR EN PARQUE SAN BORJA? DIDECO - SECPLAN Acá queda claramente establecido que el Parque San Francisco de Borja, es un Parque de carácter “Intercomunal” y que puede acoger actividades - entre otras- del tipo culturales, de forma complementaria y compatible con el Parque y sin alterar su carácter de área verde, su valor paisajístico o su equilibrio ecológico (lo que es el caso de construcciones como el Museo Humano).
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III.¿SE PUEDE CONSTRUIR EN PARQUE SAN BORJA? DIDECO - SECPLAN Con respecto al tamaño de tales construcciones y de forma de mantener el carácter de PARQUE INTERCOMUNAL, se establecen porcentajes de constructibilidad máximos para los usos complementarios. En este caso se permite un 5% de ocupación de suelo (construcciones en 1er piso a nivel de terreno) y coeficiente máximo de constructibilidad de 0,05 (total de m2 construidos en todos los niveles, incluidos subterráneos).
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III.¿SE PUEDE CONSTRUIR EN PARQUE SAN BORJA? DIDECO - SECPLAN Para el Parque San Borja los valores son: Superficie Parque% Máximo de ocupación de sueloCoeficiente máximo de constructibilidad 24,000 m25%0,05 1200m2 % de ocupación de suelo: corresponde a la ocupación del 1er nivel-terreno Coeficiente de constructibilidad: corresponde a todos los pisos-niveles Las nuevas construcciones consideradas en el Museo Humano (767 m2 Aprox), se enmarcan dentro de lo permitido normativamente.
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