P ROYECTO DE V IVIENDAS 2009. P ROYECTO “O FICIAL ” “Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas” 11.000 viviendas. -Convenio Firmado el.

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1 P ROYECTO DE V IVIENDAS 2009

2 P ROYECTO “O FICIAL ” “Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas” 11.000 viviendas. -Convenio Firmado el 11 de Agosto de 2005 por Julio Cobos- - Autorización para contraer un Empréstito de $649.613.000 para dar cumplimiento al PPV. Financiamiento - Fideicomiso Financiero que tendrá a su cargo la emisión de Valores Representativo de Deuda (VRD) Provisorio a través de los cuales se obtendrá un Préstamo Puente del Banco Nación (NACIÓN FIDEICOMISO S.A.). - La ANSES se compromete a Adquirir VRD que no sean absorbidos por la demanda Privada o Pública. - Los Proyectos deberán cumplir criterios de elegibilidad en cuanto a la localización y características del terreno, tamaño máximo de los conjuntos, características técnicas, niveles de terminación de las viviendas, superficies mínimas y montos máximos. - Cada Proyecto no podrá reunir más de 100 unidades y ninguna empresa podrá tener más de un contrato por licitación y localización. - El plazo máximo de la ejecución de la obra no deberá superar los 10 meses. - El Proyecto deberá contener como mínimo un 5% de viviendas para personas discapacitadas. Características

3 P ROYECTO G UILLERMO A MSTUZ ÍDEM “ C OBISMO ” “Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas” 5.000 viviendas. “PPV” Financiamiento - (FONAVI +Recupero). - Fondo SOJA (8028) 33% de su Ingreso anual, mínimo $30 M. - FPTyC de hasta $60 M (en la medida que se requiera, podrá utilizar los fondos disponibles en el Fondo Fiduciario del Fondo Anticíclico Provincial. Primera Etapa del “PPV” 5.500 Viviendas en un plazo de 5 años, con una inversión a VA de $100.000 por vivienda. -Los Municipios que ingresen a este plan, deberán cubrir los costos adicionales al valor básico de vivienda fijado para esta “primera etapa”. Para ello deberá disponer del Fondo Soja (Coparticipado), estos importes podrán cubrir terreno, urbanización, infraestructura y mejora de vivienda. -El IPV deberá respetar un índice de prorrateo de viviendas por Municipio.

4 P ROYECTO J ORGE T ANUS “Ley 8.043” -Art. 1°- Autorízase, con los alcances de esta ley, a los beneficiarios de soluciones habitacionales construidas o financiadas por el Instituto Provincial de la Vivienda hasta el 31-12-2001 a cancelar las deudas con dicho organismo, pagando de contado y en moneda de curso legal efectivo, el cincuenta por ciento (50%) de la deuda. - Art. 2°- Autorízase, con los alcances de esta Ley, a los beneficiarios de soluciones habitacionales construidas o financiadas por el Instituto Provincial de la Vivienda, desde el 01-01-2002 hasta el 31-12-2007 a cancelar las deudas con dicho organismo, pagando de contado y en moneda de curso legal efectivo, el setenta y cinco por ciento (75%) de la deuda. - Art. 3°- Constitúyese, con el producido de lo dispuesto por esta Ley, un Fondo Provincial específico y diferenciado que no podrá ser afectado al pago de gastos de funcionamiento del Instituto Provincial de la Vivienda o de cualquier otro organismo, y que sólo podrá ser aplicado a la construcción o financiamiento de soluciones habitacionales. - Art. 4°- El Fondo a que hace referencia el Art. 3° se cupificará siguiendo los indicadores provinciales vigentes aplicados por el Instituto Provincial de la Vivienda. Las operatorias financiadas por este Fondo deberán priorizar la demanda de la clase media y de empleados públicos provinciales y municipales que no sean atendidos por otros programas vigentes.

5 R ESUMEN - Ambos Proyectos se deberían haber realizado íntegramente con plata del Gobierno Nacional, a través del Plan Federal I y II, luego se transformo en el PPV. - El Proyecto Oficial y el del Cobismo datan del año 2005. - El Proyecto Oficial plantea un Endeudamiendo de $649 M. - El Proyecto del Cobismo plantea menos casa, 5.000 frente a 11.000 del Proyecto Oficial. - El Proyecto de Tanus agrega un Fondo más al IPV, el cual solamente será destinado a construir viviendas, no se sabe cuanta plata hay hasta el momento en ese Fondo. - El Plazo del Proyecto Oficial es de 3 años, mientras que el del Cobismo es de 5 años.