1 Aspectos Técnicos de los proyectos para las Asociaciones Público- Privadas México, 24 - 28 de noviembre de 2008.

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1 1 Aspectos Técnicos de los proyectos para las Asociaciones Público- Privadas México, 24 - 28 de noviembre de 2008

2 2  2004: El Gobierno Federal crea criterios clave para las APP  2005: Ley relativa a la agilización de la realización de APPs  Hasta el día de hoy: 101 proyectos de construcción de edificios  Además: proyectos de construcción de carreteras; privatización de la tecnología de la información, parque de vehículos y servicio de vestuario para las FAS APP en Alemania

3 3 Presentación Subdirección de la Admón. de la Def. III: instalación y operatividad de la infraestructura/representante especial para APP en el área de la infraestructura de la Bundeswehr Subdirección de la Admón. de la Def. I Subdirección de la Admón. de la Def. II Subdirección de la Admón. de la Def. IV

4 4 Plan de acceso – Proyecto piloto APP acuartelamiento “ Fürst-Wrede-Kaserne“

5 5 Imagen aérea de sudoeste a noreste

6 6 Inmueble  Extensión: 31,5 hectáreas  Superficie neta de edificabilidad: 70.000 metros cuadrados  Superficie bruta de edificabilidad: 90.000 metros cuadrados  37 edificios de alojamiento, oficinas y escuelas, pabellón de vehículos y de deportes  Derribo de cuatro edificios  1.600 personas (actualmente: 550)

7 7 Objeto de prestación - I. Construcción -  Obras de edificación y obras subterráneas  Obras de rehabilitación y reformación en los edificios y en las redes de abastecimiento existentes  Tiempo de ejecución de las obras: 20 meses en pleno funcionamiento  Volumen de inversión: 60 millones de euros, aproximadamente

8 8 Objeto de prestación - II. Funcionamiento (1)-  Mantenimiento de los componentes funcionales, sistemas técnicos, equipos de dotación incluidos los muebles (de alojamiento y oficinas), aparatos de gimnasia e instalaciones de construcción así como las zonas exteriores incluidas las instalaciones deportivas  Servicio de limpieza y mantenimiento de las zonas exteriores  Servicio de mantenimiento invernal  Lucha antiparasitaria

9 9 Objeto de prestación - II. Funcionamiento (2)-  Servicio de limpieza  Abastecimiento y evacuación del acuartelamiento con/ de agua, aguas residuales, residuos y calor a distancia  Seguridad y defensa de los objetos del acuartelamiento  Provisión de textiles domésticos, incluidos los servicios de lavandería pertinentes

10 10 Criterios de evaluación aplicados en las licitaciones  Precio: 55 por ciento  Calidad del concepto de gestión de edificios: 20 por ciento  Calidad de la planificación: 10 por ciento  Calidad de la realización y dotación arquitectónica: 10 por ciento  Calidad del perfil de uso: 5 por ciento

11 11 Partes contratantes de la Bundeswehr Oficina Federal de Administración de la Defensa HOCHTIEF PPP Bundeswehrpartner FWK-München GmbH & Co. KG Socio: HOCHTIEF PPP Solutions GmbH Construcción: HOCHTIEF Construction AG Funcionamiento: HOCHTIEF Facility Management GmbH Banco MINISDEF

12 12  Modelo de propiedad  Modelo de disponibilidad  Sistema de malus  Distribución equilibrada de los riesgos (p.ej. Federación: cargas abandonadas, utilización, riesgo de cambio de intereses hasta el momento de la adjudicación; socio privado: volumen de los medios de consumo)  Periodo de vigencia: 20 años Contrato

13 13 Falta de fundamento de planificación en el momento de iniciar el proyecto : La Bundeswehr es un ejército en transformación – el resultado son reestructuraciones y redespliegues Experiencias

14 14  Resistencia dentro del propio ámbito  Recibe mucha atención en todos los niveles políticos  Negociaciones rápidas  Rendimiento de la eficacia: 17, 4 por ciento Experiencias

15 15  Identificación de futuros proyectos en el ámbito de la infraestructura  Transferencia de conocimiento  Capacitación de los organismos descentralizados  Creación de la sociedad “Partnerschaften Deutschland AG“ el 11 de noviembre de 2008 Perspectivas

16 16 FrankLorkowski@bmvg.bund.de ¿Preguntas ?