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PROYECTO EDIFICIO PALMA DOROTEA PROYECTO EDIFICIO PALMA DOROTEA LOCALES COMERCIALES Y 1O VIVIENDAS EN AVENIDA ANA DE VIYA – ESQUINA CON CALLE ANTONIO ACCAME.

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Presentación del tema: "PROYECTO EDIFICIO PALMA DOROTEA PROYECTO EDIFICIO PALMA DOROTEA LOCALES COMERCIALES Y 1O VIVIENDAS EN AVENIDA ANA DE VIYA – ESQUINA CON CALLE ANTONIO ACCAME."— Transcripción de la presentación:

1 PROYECTO EDIFICIO PALMA DOROTEA PROYECTO EDIFICIO PALMA DOROTEA LOCALES COMERCIALES Y 1O VIVIENDAS EN AVENIDA ANA DE VIYA – ESQUINA CON CALLE ANTONIO ACCAME CADIZ

2 PROPUESTA DEL PROYECTO El presente proyecto denominado EDIFICIO PALMA DOROTEA, ofrece la oportunidad única de llevar a cabo una Promoción Inmobiliaria en Cádiz de primera clase, que refleje las características de la zona residencial en la que está localizada. El presente proyecto denominado EDIFICIO PALMA DOROTEA, ofrece la oportunidad única de llevar a cabo una Promoción Inmobiliaria en Cádiz de primera clase, que refleje las características de la zona residencial en la que está localizada. El Edificio que se pretende desarrollar, desde el punto de vista urbanístico, se integra dentro del actual PGOU de Cádiz, con una superficie total a edificar de 1.452,06 metros cuadrados, distribuidos en Planta Baja, más cuatro plantas tipo con dos viviendas por planta, así como dos viviendas en ático. El Edificio que se pretende desarrollar, desde el punto de vista urbanístico, se integra dentro del actual PGOU de Cádiz, con una superficie total a edificar de 1.452,06 metros cuadrados, distribuidos en Planta Baja, más cuatro plantas tipo con dos viviendas por planta, así como dos viviendas en ático. La situación del futuro Edificio esta en un enclave privilegiado, a pocos metros de la playa y en la Avenida principal de la Capital Gaditana. La situación del futuro Edificio esta en un enclave privilegiado, a pocos metros de la playa y en la Avenida principal de la Capital Gaditana.

3 VALORES DE LA PROMOCION Los datos que presentamos a continuación, son basados en los estudios de mercado y solicitudes que tenemos de futuros clientes, por lo que vemos viable la promoción. Los datos que presentamos a continuación, son basados en los estudios de mercado y solicitudes que tenemos de futuros clientes, por lo que vemos viable la promoción. Una vez conseguida la financiación y las preceptivas licencias el periodo de ejecución de las obras se calcula en unos 15 meses. Una vez conseguida la financiación y las preceptivas licencias el periodo de ejecución de las obras se calcula en unos 15 meses. Las calidades de las viviendas son de primera calidad, con diseños exclusivos realizados por nuestro departamento técnico. Las calidades de las viviendas son de primera calidad, con diseños exclusivos realizados por nuestro departamento técnico. El local se encuentra en una ubicación inmejorable, teniendo futuros compradores que se encuentran muy interesados en el mismo. El local se encuentra en una ubicación inmejorable, teniendo futuros compradores que se encuentran muy interesados en el mismo.

4 VALOR VENTA VALOR VENTA PREVISTO VALOR VENTA PREVISTO VIVIENDA PLANTA 1ª - TIPO 1 + TERRAZA137,84 M24.250, ,00 VIVIENDA PLANTA 1ª - TIPO 1 + TERRAZA137,84 M24.250, ,00 VIVIENDA PLANTA 1ª - TIPO 2 + TERRAZA 119,58 M24.250, ,00 VIVIENDA PLANTA 1ª - TIPO 2 + TERRAZA 119,58 M24.250, ,00 VIVIENDA PLANTA 2ª - TIPO 1138,76 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 2ª - TIPO 1138,76 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 2ª - TIPO 2119,42 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 2ª - TIPO 2119,42 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 3ª - TIPO 1138,76 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 3ª - TIPO 1138,76 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 3ª - TIPO 2119,42 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 3ª - TIPO 2119,42 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 4ª - TIPO 1138,76 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 4ª - TIPO 1138,76 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 4ª - TIPO 2119,42 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 4ª - TIPO 2119,42 M23.900, ,00 VIVIENDA PLANTA 5ª - TIPO 1 + TERRAZA/AZOTEA138,18 M2 VIVIENDA PLANTA 5ª - TIPO 1 + TERRAZA/AZOTEA138,18 M2 VIVIENDA PLANTA 5ª - TIPO 2 + TERRAZA/AZOTEA118,97 M2 VIVIENDA PLANTA 5ª - TIPO 2 + TERRAZA/AZOTEA118,97 M2 LOCAL COMERCIAL AVENIDA ANA DE VIYA 137,09 M2 LOCAL COMERCIAL AVENIDA ANA DE VIYA 137,09 M2 LOCAL COMERCIAL C/ANTONIO ACCAME 25,86 M2 LOCAL COMERCIAL C/ANTONIO ACCAME 25,86 M2 A LOS PRECIOS RESEÑADOS DEBEMOS INCREMETAR EL 8% DE IVA (ACTUAL) A LOS PRECIOS RESEÑADOS DEBEMOS INCREMETAR EL 8% DE IVA (ACTUAL)

5 FACHADA AVDA. ANA DE VIYA

6 FACHADA C/ANTONIO ACCAME

7 VIVIENDA TRES DORMITORIOS

8 VIVIENDA CUATRO DORMITORIOS

9 MEMORIA DE CALIDADES


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