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1 VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer EL DESARROLLO MÁS EXCLUSIVO DE ACAPULCO, A TU ALCANCE. Servicios de un Hotel de Categoría Especial, aunado.

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3 VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer EL DESARROLLO MÁS EXCLUSIVO DE ACAPULCO, A TU ALCANCE. Servicios de un Hotel de Categoría Especial, aunado a los Derechos de Propiedad de la Fracción Adquirida. 2

4 LA NUEVA FORMA DE VACACIONAR INVERSIÓN INTELIGENTE, Propiedad de Gran Lujo, por tan sólo una fracción de su valor y acorde a su uso (5 semanas por año). Compra de Derechos de Propiedad Fraccional Posibilidad de Vender, Ceder, Rentar, etc. Vistas Panorámicas ESPECTACULARES Entorno Natural de Gran Belleza. Exclusividad y Privacidad. 3

5 LA NUEVA FORMA DE VACACIONAR Servicios Hoteleros e Instalaciones de Gran Lujo. Mobiliario, Decoración y Equipamiento de Vanguardia. Flexibilidad y Equidad de Uso. Posibilidad de Adquirir una ó más fracciones entre uno ó más compradores. Mantenimiento Permanente y Constante. Intercambio de otras propiedades de Categoría similar a Nivel Mundial. Registry Collection. 4

6 UBICACIÓN Vista Alviento, se encuentra dentro del fraccionamiento Brisas Marqués en el bello Puerto de Acapulco. Ubicado en la parte más alta de la carretera escénica, divide las Bahías de Acapulco y Puerto Marqués. CUENTA CON MARAVILLOSAS VISTAS Muy cerca de Vista Alviento encontrarás: Zonas Turísticas y Comerciales. El Aeropuerto Internacional a 15 minutos. La Autopista del Sol. La Bahía de Acapulco Puerto Marqués. Restaurantes y Centros Nocturnos. 5

7 VISTA ALVIENTO Lujo y confort DESARROLLO Vista Alviento, se construye en un terreno de más de 6 hectáreas. 6 Torres con Diferentes Niveles. 192 Departamentos de 3 y 4 Recámaras. 4 Departamentos por Nivel. Recepción. 3 Albercas (Adultos, Familiar y Niños con playa) Gimnasio y Spa. Cancha de Paddle Tenis. Restaurante y Snack Bar. Área de juegos para niños. Centro de Negocios Área de estacionamiento techada 6

8 PLANO DE CONJUNTO 1.Torre uno 2.Torre dos 3.Torre tres 4.Torre cuatro 5.Torre cinco 6.Torre seis 7.Entrada 8.Lounge 9. Recepción 10. Albercas 11. Restaurante 12. Gimnasio 13.SPA 14.Estacionamiento 15.Áreas verdes 16.Área de Juegos 7

9 VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer Departamentos A Tipo (1) 312 m2 Departamentos B Tipo (2) 274 m2 Departamentos C Tipo (3) 274 m2 Departamentos D Tipo (4) 312 m2 PLANO PLANTA TIPO 8

10 VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer Departamentos de 3 recámaras B y C (TIPO 2 Y 3) A = 274 m2 9

11 VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer Departamentos de 4 recámaras A y D (tipo 1 y 4) A = 312 m2 10

12 VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer MOBILIARIO Y EQUIPO Los departamentos de Vista Alviento cuentan con: Cocina Integral con cubierta de granito. Sala – Comedor. Recámara Principal con Jacuzzi. Recámaras adicionales cada una con baño. Alberca privada. Terraza. Decoración incluida. Cristalería. Pantallas de plasma y DVDS en todas las habitaciones, incluyendo sala-comedor. Blancos. Caja Fuerte. 11

13 VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer SERVICIOS INTEGRALES Valet Parking. Recepción. Bell Boy. Concierge Personalizado (información sobre lugares de interés, reservaciones a eventos, flores, regalos y envíos, renta de autos, helicópteros, yates, cenas, etc). Babysitter (sujeto a disponibilidad). House keeping. Room Service. Servicio de toallas. Compra de víveres antes de la llegada ó durante la estancia. Internet inalámbrico en todo el conjunto. Almacenaje de artículos personales. 12

14 VISTA ALVIENTO Un encuentro con el placer 13

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16 VISTA ALVIENTO PROPIEDAD FRACCIONAL DE LUJO Es una inversión que lo convierte en propietario de una fracción en un condominio de alto nivel. Características: Ubicaciones de gran Exclusividad. Patrimonio con gran plusvalía. Servicios Hoteleros de categoría especial Modelo de Uso Equitativo. Sistema de Intercambio con otras propiedades (The Registry Collection). Inversión con Derechos de Propiedad y no compra de un Derecho de Uso como en el Tiempo Compartido. 15

17 Cada Departamento esta dividido en 10 fracciones Dos semanas para dar Mantenimiento al departamento. 8 Fracciones disponibles para su venta (40 SEMANAS). 2 fracciones en propiedad de la administración (10 SEMANAS) a la disponibilidad de ¨DIAS HORIZONS¨ para los propietarios. MODELO DE USO FRACCIONAL 16

18 52 SEMANAS AL AÑO 4 SEMANAS PREMIUM 14 SEMANAS TEMPORADA ALTA 34 SEMANAS REGULARES A cada fracción le corresponden 5 semanas de uso por año, de las cuales: 1 Semana Premium. (Semana Santa, Pascua, Navidad, Año Nuevo). 1 Semana de Temporada Alta. (Verano,Puentes, Días Festivos). 3 Semanas Regulares. ó 2 Semanas de Temporada Alta. (Verano, Puentes, Días Festivos). 3 Semanas Regulares. 17

19 CALENDARIO DE USO 18

20 PROPIEDAD FRACCIONAL Adquisición de una fracción de la propiedad Unidades con acabados de lujo, amuebladas y totalmente equipadas Servicios e instalaciones de Hotel de lujo La inversión se mide en beneficios de servicios asociados y m2 de uso No hay que preocuparse por el mantenimiento de la unidad, siempre estará en óptimas condiciones Intercambios con propiedades de la misma categoria a nivel mundial PROPIEDAD TRADICIONAL Adquisición total de la propiedad Entrega de inmueble sin mobiliario y equipo Sin servicios asociados La inversión se mide en m2 Generalmente el mantenimiento de una propiedad como segunda casa se convierte en un problema No aplica esta posibilidad COMPARATIVO 19

21 PROPIEDAD FRACCIONAL TIEMPO COMPARTIDO Se es dueño de una fracción con derechos de propiedad Productos de baja densidad tipo residencia Ubicaciones atractivas de acceso exclusivo Modelo a perpetuidad Adquisición de una fracción en el departamento adquirido Servicios de hotel de lujo y de Concierge personalizado Se adquiere únicamente el derecho de uso, sin ser dueño de nada Productos masivos Ubicaciones turísticas de alto tráfico Modelos de derecho de uso en un periódo limitado de tiempo Derecho de uso de una unidad con ubicación variable Servicios de Hotel COMPARATIVO 20

22 PROGRAMA DE INTERCAMBIO Los propietarios de Vista Alviento serán miembros del programa de intercambio The Registry Collection por un período inicial de 5 años al adquirir su propiedad. The Registry Collection es el primer sistema de intercambio orientado a propiedades de descanso del más alto nivel. Servicio basado en un centro de atención telefónica tipo Concierge. Le recomendamos accesar al la página para más información 21

23 CUOTA DE PLACER Y DESCANSO ¿POR QUE PAGARLA? Porque es una propiedad Integral que me brinda diversos servicios tangibles e intangibles. Porque mi propiedad siempre se mantendrá en excelentes condiciones. Porque me ahorra la gestión de cualquier trámite administrativo. Porque me brinda seguridad y tranquilidad a mediano y largo plazo. PORQUE ME PERMITE DISFRUTAR AL MAXIMO LA ESTANCIA EN MI PROPIEDAD. PORQUE SE GENERA RESERVA DE CAPITAL PARA MANTENER EL MOBILIARIO Y EQUIPO EN PERFECTAS CONDICIONES DE USO. 22

24 23 CUOTA DE PLACER Y DESCANSO COMPARATIVO PROPIEDAD FRACCIONAL PAGO DE SERVICIOS Seguro de la propiedad y de responsabilidad civil Energía Eléctrica (luz) Agua Gas Teléfono –solo llamadas locales- T.V. –satelital o por cable- Internet Impuesto predial del la unidad privativa RESERVA DE CAPITAL Remplazos de mobiliario y equipo, blancos, tapizería y cortinas. Reposión de utensilios y enseres Reparaciones mayores de mobiliario y equipo. PROPIEDAD TRADICIONAL PAGO DE SERVICIOS Responsabilidad y Costo por cuenta del Propietario RESERVA DE CAPITAL Responsabilidad y Costo por cuenta del Propietario

25 24 CUOTA DE PLACER Y DESCANSO COMPARATIVO PROPIEDAD FRACCIONAL ÁREAS COMUNES Gastos de administración Servicio de Concierge Gastos de Limpieza de áreas comunes Vigilancia general del conjunto o condiminio Pago de servicios consumibles de áreas comunes como: electricidad, agua, gas y combustible. Gastos de Mantenimiento preventivo y correctivo de áreas comunes en mobiliario y equipo como: pintura, barniz, acabados, elevadores, bombas de agua, cisterna, albercas, mobiliario de alberca, cocina restaurantes, jardinería, transporte, etc. Centro de Reservaciones PROPIEDAD TRADICIONAL ÁREAS COMUNES Gastos de administración No cuenta con el servico de Concierge Gastos de limpieza de áreas comunes Vigilancia general del conjunto o condominio No cuenta con servico de reservaciones

26 25 CUOTA DE PLACER Y DESCANSO COMPARATIVO PROPIEDAD FRACCIONAL ÁREAS PRIVADAS Compra de supermercado por anticipado Servicio de camarista diario Recoleccion de basura Lavandería de blancos propiedad de la residencia Mantenimiento preventivo y correctivo del inmueble, mobiliario y equipo como: pintura, barniz, electrodomésticos, electrónica, plomería, carpintería, electricidad, servicios hidráulicos, aires acondicionados y/o calefacción etc. Materiales y suministros para la limpieza y manteniminento. PROPIEDAD TRADICIONAL ÁREAS PRIVADAS Responsabilidad y Costo por cuenta del Propietario

27 CUOTA DE PLACER Y DESCANSO COMPARATIVO 26

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