INFORME SOBRE VIVIENDA ENTIDAD PROPRIETARIA BANKINTER Apartamento 10 EL MIRADOR DEL MAR La Manga Country Club.

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1 INFORME SOBRE VIVIENDA ENTIDAD PROPRIETARIA BANKINTER Apartamento 10 EL MIRADOR DEL MAR La Manga Country Club

2 EVALUE finanzas corporativas 1. APARTAMENTO 11E LA MANGA CLUB Localización La Manga Club se encuentra situado en el incomparable marco que forman las colinas entre las cristalinas aguas del Mar Mediterráneo y las cálidas aguas del Mar Menor, en Murcia. Esta zona es conocida como la Costa Cálida, gracias al suave clima del que disfruta durante todo el año. Una de las mayores atracciones de la Costa Cálida es La Manga Club. Este paraíso deportivo de 560 hectáreas alberga tres de los mejores campos de golf de Europa, un centro de tenis de 28 pistas, un lujoso spa, centro de fútbol profesional con 8 campos, gimnasio, piscinas y elegantes urbanizaciones residenciales, como también el hotel Hotel La Manga Club Príncipe Felipe, apartamentos, villas y una gran variedad de restaurantes, bares, tiendas y otros servicios, todo ello rodeado de palmeras, pinos, limonares y olivos que bordean las calles. Muy cerca, La Manga del Mar Menor, de la cual el complejo adquirió su nombre, es una línea estrecha de tierra que separa el Mar Mediterráneo del Mar Menor (laguna litoral más grande de Europa), de 22 kilómetros de largo y que se estrecha desde el pueblo pesquero de Cabo de Palos hasta las salinas de San Pedro del Pinatar. Con playas tanto en el Mar Mediterráneo como en el Mar Menor, esta zona es ideal para la práctica de deportes acuáticos, y los numerosos centros acuáticos ofrecen clases de windsurf, esquí acuático y vela. DESCRIPCION Y LOCALIZACION DE LA MANGA GOLF

3 EVALUE finanzas corporativas 1 APARTAMENTO 10 MIRADOR DEL MAR SITUACION INMUEBLE EN EL CONJUNTO MIRADOR DEL MAR

4 EVALUE finanzas corporativas 1 EDIFICIO MIRADOR DEL MAR LA MANGA CLUB SITUACION DE LA VIVIENDA

5 EVALUE finanzas corporativas 1 APARTAMENTO 10 MIRADOR DEL MAR LA MANGA CLUB ZONAS COMUNES PISCINA CLIMATIZADA

6 EVALUE finanzas corporativas 1 APARTAMENTO 10 MIRADOR DEL MAR LA MANGA CLUB INTERIORES

7 EVALUE finanzas corporativas 1 APARTAMENTO 10 MIRADOR DEL MAR LA MANGA CLUB EXTERIORES

8 EVALUE finanzas corporativas AÑO DE CONSTRUCCION: MENOS DE 5 AÑOS -ENTRE 5 Y 10 AÑOS-ENTRE 10 Y 20 AÑOS – MAS DE 20 AÑOS SERVICIOS : AGUA – ELECTRICIDAD – SANEAMIENTO – GAZ CIUDAD – CALEFACCION – A/A SUELO : LOZA – GRES – MARMOL – PARQUET – TARIMA – PARAMENTOS VERTICALES: GOTELET – PINTURA LISA – PASTA – PAPEL – MADERA –AZULEJOS –MARMOL EN BAÑOS– CARPINTERIA: PUERTAS LACADAS – PINO – SAPELI – ROBLE HUECO – ROBLE MACIZO – ARMARIOS EMPOTRADOS: 1 – 2 –– 4 – 5 – COCINA AMUEBLADA : MADERA CHAPADA – MADERA – MADERA NOBLE ELECTRODOMESTICOS: CAMPANA -PLACA– MICRONDAS – CALENTADOR – LAVAVAJILLAS – LAVADORA FRIGORIFICO DOS PUERTAS- MUEBLES : COMEDOR – SALON – HAB 1- HAB 2 – HAB 3 – BAÑO 1 – BAÑO 2 - OTRAS CONSIDERACIONES: VIVIENDA MUY ESPACIOSA CON ACABADOS DE LUJO Y MUY BUEN ESTADO TERRAZA IMPRESIONANTE CON VISTAS Y JACUZZI DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD 5

9 EVALUE finanzas corporativas AÑO DE CONSTRUCCION: MENOS DE 5 AÑOS -ENTRE 5 Y 10 AÑOS-ENTRE 10 Y 20 AÑOS – MAS DE 20 AÑOS BARRIO UBICACIÓN: MALO – REGULAR – MEDIO – BUENO – EXCELENTE BARRIO CONSOLIDACION : MENOS 25 % - ENTRE 25 Y 50 % - ENTRE 50 Y 75 % - 100 % OTROS SERVICIOS EN EL BARRIO: ZONAS COMERCIALES – COLEGIOS – LINEA AUTOBUSES- LINEA TRANVIA – LINEA FERROCARRIL – TAXIS – SERV.ASISTENCIALES SALUD – CENTRO MUNICIPAL – GUARDERIA - CALIDAD CONSTRUCCION: MALA – REGULAR – MEDIA – BUENA – EXCELENTE ZONAS COMUNES TIPOLOGIA : MALA – REGULAR – MEDIA – BUENA – EXCELENTE EXCELENTE ZONAS COMUNES ESTADO: MALO – REGULAR – MEDIO – BUENO – EXCELENTE –SERVICIOS COMUNITARIOS –– ZONAS COMUNES ACONDICIONADAS – JARDINES – PISCINA CLIMATIZADA EN EL EDIFICIO – GARAJES OTRAS CONSIDERACIONES: VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESOS A LA URBANIZACION ACCESO DIRECTO A CAMPO DE GOLF – ACCESO A PLAYAS PROXIMO- RESTAURANTES Y HOTEL DE 5 ESTRELLAS ZONAS COMERCIALES Y DE SERVICIOS DESCRIPCION DEL ENTORNO DE LA PROPRIEDAD 5

10 EVALUE finanzas corporativas 1 APARTAMENTO10 MIRADOR DEL MAR Vivienda ubicada en edificio de la urbanización La Manga Club, denominado el Mirador del Mar. Consta de 3 dormitorios, dos baños, un aseo, comedor, cocina con una superficie construida de unos 141,27 m2 Tiene adjunto una terraza de unos 200 m2 descubierta con un jacuzzi instalado Tiene como anejos dos plazas de aparcamiento de unos 14,5 m2 y 13 m2 respectivamente con los numero 19 y 20 en la planta baja del edificio, de donde se accede desde la escalera de la comunidad. Disfruta de unas instalaciones comunes de duchas, aseos y piscina climatizada, además de una zona de jardín frente a esas instalaciones.