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Plazuela de Santa Ana Calle 48 sur Nº 87 – 02 Urbanización La Margarita Sur occidente – Bogotá Estrato 2.

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1 Plazuela de Santa Ana Calle 48 sur Nº 87 – 02 Urbanización La Margarita Sur occidente – Bogotá Estrato 2

2 El Proyecto...

3 El proyecto presenta las siguientes características: El área del lote es 9.395,45 M2. 2 Prototipos de torre = 8 Torres Tipo 1 (Senderos de Santa Ana) y 10 Torres Tipo 2 (Bosques de San Jose). Es un conjunto cerrado conformado por 18 Interiores de 6 pisos con 24 apartamentos cada interior para un total de 432 apartamentos. Desarrollado en 3 etapas de 6 interiores cada una. (144 apartamento cada etapa). El acceso peatonal y vehicular es sobre la Calle 46 A sur. Los parqueaderos son a nivel, y comunales tanto para residentes como para visitantes. Hay 79 parqueaderos para residentes. Torre Tipo 1: Los Edificios cuentan con 3 tipos de apartamentos entre los 34, 43 y 50 mts2. Torre Tipo 2: Los Edificios cuentan con 2 tipos de apartamentos de 39,59 y 49,84 mts2. El sistema constructivo a utilizar es mampostería estructural, con placas de entrepiso en concreto. Cada Interior estará construido en ladrillo a la vista con algunas zonas en pañete y esgrafiado, similar a SSA,CSJ y BSJ. La altura libre entre pisos es 2,30 mts.

4 Localización...

5 La principal vía de acceso al proyecto es la calle 46A Sur accediendo desde la Avenida Ciudad de Cali; sin embargo, también se puede llegar desde el Noroccidente por la Avenida Ciudad de Villavicencio. A pesar de ser un sector residencial, éste cuenta con el Portal de las Américas de Transmilenio, al costado oriental y en su periferia cuenta con colegios y comercio local.

6 Conjunto Senderos de Santa Ana Planta Urbanística...

7 Planta Urbanística Por Etapas...

8 Planta Urbanística zona comunes...

9 ZONAS COMUNES: Zonas verdes interiores alrededor de 2.300m2. Senderos peatonales alrededor de 1000m2. Edificio comunal de 3 pisos con dos salones múltiples con cocineta y baños, y terraza comunal. Oficina de administración en primer piso del edificio comunal. Bicicletero descubierto con 39 cupos. 2 juegos infantiles. Tanque de agua subterráneo con su respectivo cuarto de bombas. Cuarto de Basuras en el primer piso del Edificio comunal. Portería y recepción. 24 parqueaderos para visitantes de los cuales 3 son de discapacitados.

10 Distribucion Parqueaderos...

11 Planta Piso Torre TIPO 1 – 1er piso...

12 Planta Piso Torre TIPO 1 – 2do al 6to piso...

13 Planta Piso Torre TIPO 2 – 1er piso...

14 Planta Piso Torre TIPO 2 – 2do al 6to piso...

15 Planos... Es un apartamento con una excelente distribución espacial. Está compuesto por: Salón – comedor cocina con zona de ropas 1 baño y alcoba principal 2 alcobas más o estudio (1 alcoba, 1 alcoba o ampliación de la zona social)

16 Planos... Está compuesto por: Salón – comedor cocina con zona de ropas 1 baño alcoba principal espacio para un segundo baño Espacio para 2da alcoba. Distribución : (2 alcobas más, o estudio y 1 alcoba, o 1 alcoba y ampliación de la zona social.)

17 Planos... Está compuesto de: salón –comedor cocina con zona de ropas 1 baño 1 alcoba principal.

18 Planos... Está compuesto por: Salón – comedor cocina con zona de ropas 1 baño alcoba principal espacio para un segundo baño Espacio para 2da alcoba. Distribución : (2 alcobas más, o estudio y 1 alcoba, o 1 alcoba y ampliación de la zona social.)

19 Está compuesto de: salón –comedor cocina con zona de ropas 1 baño 1 alcoba principal.

20 Acabados... EL APARTAMENTO CUENTA CON : Alistado en concreto en pisos y techos de zona social y alcobas. Baño con cerámica en piso de la ducha, y muros de la cabina, Sanitarios, lavamanos y espejo. Mesón en granito fundido y pulido con lavaplatos incorporado en cocina. Lavaplatos en granito fundido y pulido. No se entregan muebles, ni closets en cocina, baños o alcobas. No se entregan electrodomésticos, ni calentador. Puerta y marco en baño. Red de agua caliente en ducha. Punto de gas para estufa y calentador. Puerta de acceso principal al apartamento, y ventanearía en PVC. La tuberia se entrega a la vista NO SE ENTREGAN MUROS PAÑETADOS NI PINTADOS; SÒLO MAMPOSTERIA A LA VISTA Y TUBERIA DESCOLGADA. EN LOS BAÑOS NO SE ENTREGA EL MARCO PINTADO COLOR MADERA

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29 NOTA: Esta es una representación grafica ilustrativa del proyecto con una sugerencia de amoblamiento: los muebles que aparecen separados de los muros hacen parte de la decoración. Pueden presentarse variaciones en algunos detalles de diseño y acabados. Areas y pecios indicados son de referencia.


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