Terrero 983 urban lofts 4.

Presentación del tema: "Terrero 983 urban lofts 4."— Transcripción de la presentación:

1 Terrero 983 urban lofts 4

2 Proyecto Terrero 983 Memoria descriptiva
El proyecto contempla la construcción al costo de 8 unidades funcionales tipo “loft” en el Barrio de Caballito en un terreno de 8,66 metros de frente. El nivel de terminación será superior al Standard con detalles acordes a la mencionada tipología . Cada unidad funcional esta compuesta por planta baja y entrepiso. En la planta baja se encuentra la cocina y estar comedor. En algunos casos la planta baja cuenta también con toilette. El estar esta diseñado con un juego de doble altura y ventanales hacia el frente o fondo según el caso El entrepiso es abierto y con balconeo hacia el estar, logrando mantener toda la unidad con luz natural durante todo el día. El dormitorio principal balconea al estar, conectándose al balcón por medio de un puente. Los departamentos de planta baja ubicados en el contrafrente cuentan con patio con parrilla y lavadero. Las unidades ubicadas en el ultimo piso contaran con, terraza con parrilla y lavadero. La intención es generar un clima joven y de tranquilidad tanto para el uso de residencia permanente, temporal u oficinas apto profesional Memoria descriptiva

3 Especificaciones Técnicas
Proyecto Terrero 983 Muros exteriores revocados y pintados. Muros interiores revocados y pintados en hall de acceso. Tabiques divisorios interiores en mampostería de ladrillo hueco revocado y pintado con látex. Paredes interiores pintadas en látex en colores claros. Pisos en madera entablonado Eucaliptus, pulidos y plastificados. Ventanas balcón de aluminio reforzado en color negro. Cocina con mesada en granito con pileta de acero inoxidable, bajo mesada y alacena en madera enchapada con marco de aluminio y vidrio acanalado, alzada en cerámicos con guarda de venecitas; piso cerámico tipo Alberdi o similar color Tabaco 30x30 . Baño completo con artefactos marca Roca o similar, modelo tipo Mónaco o similar, accesorios en la misma línea o similar; piso cerámico rustico color peltre de 30x30 o similar, revestimiento cerámico color marfil o similar con aplicación de venecitas. Entrepiso en madera entablonada de Eucaliptus sobre losa, baranda en caño cromado con tensores de acero. Escalera de hierro color negro, escalones de madera, con baranda en caño cromado. Especificaciones Técnicas

4 Proyecto Terrero 983 Ubicación del lote

5 Proyecto Terrero 983 Entorno

6 Proyecto Terrero 983 Planta baja y 1º Piso 4 3 4 3 1 2 1 2

7 Proyecto Terrero 983 8 7 2º y 3º Piso- Terraza 8 7 8 7 6 5 6 5 6 5

8 Proyecto Terrero 983 Vista de la Terraza

9 Proyecto Terrero 983 Vista del Estar Vista de la Cocina

10 Detalle Unidad Funcional 1
Proyecto Terrero 983 RESERVADO Detalle Unidad Funcional 1

11 Detalle Unidad Funcional 2
Proyecto Terrero 983 Detalle Unidad Funcional 2 RESERVADO

12 Detalle Unidad Funcional 3
Proyecto Terrero 983 Detalle Unidad Funcional 3

13 Detalle Unidad Funcional 4
Proyecto Terrero 983 Detalle Unidad Funcional 4 RESERVADO

14 Detalle Unidad Funcional 5
Proyecto Terrero 983 Detalle Unidad Funcional 5

15 Detalle Unidad Funcional 6
Proyecto Terrero 983 Detalle Unidad Funcional 6

16 Detalle Unidad Funcional 7
Proyecto Terrero 983 Detalle Unidad Funcional 7

17 Detalle Unidad Funcional 8
Proyecto Terrero 983 Detalle Unidad Funcional 8

18 Proyecto Terrero 983 Superficie 23 20 43 2 45 23,25 43,25 45,25 15,4
total Descub Cub +Desc unidad pb pa 2pa m2 cub 1 PB FRENTE 23 20 43 2 45 2 PB FRENTE 23,25 43,25 45,25 3 PB FONDO 15,4 17,1 32,5 18 50,5 4 PB FONDO 15 16,6 31,6 49,6 5 PA FRENTE 25 20,4 8 53,4 19 72,4 6 PA FRENTE 7 PA FONDO 18,5 22,6 49,1 68,1 8 PA FONDO 24,4 21,4 53,8 72,8 360,05 58 476,05 Proyecto Terrero 983 Superficie

19 gastos escritura estimados
Proyecto Terrero 983 LOTE "A" OBRA "B" INVERSION % UNIDAD UBICACIÓN terreno básico en110000 comisión inmob 5% gastos escritura estimados TOTAL "A" En 15cuotas de TOTAL "B" TOTAL "A +B" 10,4 4 4 PB FONDO 11461,0 573,0 12607,1 1518,6 22779,6 35386,67 15,2 5 5 PA FRENTE 16729,3 836,5 18402,3 2216,7 33250,9 51653,12 6 6 PA FRENTE 14,3 7 7 PA FONDO 15735,7 786,8 17309,3 2085,1 31276,0 48585,32 15,3 8 8 PA FONDO 16821,8 841,1 18503,9 2229,0 33434,6 51938,50 100,0 110000,0 5500,0 Superficie-Inversión LOTE "A" Este gasto se abona con la compra del lote OBRA "B" Este gasto se paga en 15 cuotas a partir del comienzo de la obra Inversión TOTAL Este el total a pagar por toda la operación sumando el lote y la obra

20 Proyecto Terrero 983 Urban Trade S.A. Av. Cabildo 3081 1º piso
C1429AAB TEL: Contáctenos